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為何廣州房價對比深圳來說漲的不明顯呢

大神們,廣州和深圳都是一線城市,但為什么廣州房價漲的不明顯呢?而且廣州發(fā)展的也是很早的,我想不明白這個道理,求分析一下,謝謝!
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提問者:邵承志| 廣州| 854次瀏覽
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已有2條回答

孫朗麗
回答數(shù):2481 | 被采納數(shù):0

我認(rèn)為裝修'>廣州房價本身并不平衡,各區(qū)價格有高有低,房價低的區(qū)段較多,所以房價低的區(qū)段房價一直在漲,加在一起總體漲勢效應(yīng)較為明顯。廣州不像其它城市,由中心向周邊輻射,房價是連續(xù)性的,而因為廣州較早進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì),個人維權(quán)意識強(qiáng),拆遷成本很高,因此只能采用衛(wèi)星城的模式,跳開發(fā)展,離市中心已經(jīng)幾十公里了,房價高不到哪去,等以后城軌、三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)中小學(xué)都好了,房價也就上來了,所以整體還不錯的。


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呂賓白
回答數(shù):4033 | 被采納數(shù):0

網(wǎng)友你這種看法很片面了,廣州就是一個包含了一二三四五線城市的綜合體。廣州市區(qū)很大的,比深圳大四倍。廣州核心區(qū)像珠江新城的那些地方很多房價跟深圳中心區(qū)沒有區(qū)別。廣州是把以前番禺,從化和花都這些遠(yuǎn)郊縣市包括了進(jìn)來,把平均價拉低了,所以你才看到廣州房價漲的不明顯。


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