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想詳細了解一下,買復式樓怎么算面積

今年想購買一套復式樓房,可買這種樓房,它的面積怎么算呢?買復式樓怎么算面積關于這個問題,想做個具體詳細,的了解,
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提問者:穆奇瑋| | 681次瀏覽
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已有3條回答

回答數:3976 | 被采納數:0

1、其實陽臺沒有頂蓋的樓層,陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建筑面積。

2、有關其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積,不足兩米的斜面高度是不計入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建筑面積。

3、那首先是復式房屋的樓層的規定,在2.2米以上的包含2.2米的樓層是按照所占據面積的全額計入房屋建筑面積,樓層的低于2.2米的,將實際的占據面積的一半計入房屋的建筑面積。復式房屋的要比普通的房屋的高出一部分,但是并不足兩層,而是中間的米數,一般是4.5的建筑標準。復式房屋的是一部分是滿足全額計算值的,一部分是一半的全額計算值。

4、關于復式房屋的樓梯也是計算在房屋的建筑面積之內的,但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的,是不將樓梯的面積計算在房屋的建筑面積之內。多數的說法都是由房屋的新主人自行建設,但是在出售房屋的時候*商還是會重復收取這部分費用。

5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復式房屋的面積。


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畢曼吟
回答數:3567 | 被采納數:0

買復式樓怎么算面積關于這個問題,首先要看復式樓房是否經過*審批程序?而且高度,合乎國家標準,入戶兩層,這樣的復式樓,上下面積一起核算,在房產上也是這樣計算的,注意1樓上樓梯口的部分,在2樓是不算面積的,


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凌茉莉
回答數:4126 | 被采納數:0

買復式樓怎么算面積關于這個問題,如果,是*商經過審批規劃的樓層,這樣的復式房,上下樓都算面積,如果是*商自行規劃設計,沒有經過審批,這樣的復式樓,只能算一層的面積,2層是朕的閣樓,在房產,也是這樣計算的,


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