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上房后頂樓屋面防水需要重新做一遍嗎?

這個月剛拿到的鑰匙,這個樓盤太火熱,買的時候只剩下頂樓了,就擔心頂樓會漏水呢。售樓處說交房后頂樓屋面防水可以重新再做一遍。想問問大家有這個需要嗎
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提問者:雷春嵐| | 2629次瀏覽
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已有5條回答

兔友 5積分
回答數:912 | 被采納數:0

這個頂樓確實會存在漏水的問題,這個還要看是否是大的*商,小的*商交完房漏水都沒人管,之前有個業主就是頂樓的,漏水。著急裝修頂面漏水一直不敢裝,跟物業來來回回搞了幾個月,售樓處說交完房會在做一邊防水這個可能性不大。售樓處為了賣房子啥都敢說,反正到時候漏了也找不到他本人。室外的防水比室內的防水復雜很多,比較難搞。如果交完房沒有滲漏的話基本上不用擔心兩三年會漏水。如果交房就有滲漏的話,必須大面積的重新做防水。


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回答數:3976 | 被采納數:0

1. 第一層做柔性防水,例如K11防水漿料柔韌型。
2. 第二層做砂漿防水劑,作為一層保護層。
屋頂防水不能使用單一的防水材料,必須剛柔結合施工,柔性防水拉伸度好,稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水(即砂漿防水劑)防水的同時,可以起到一個保護作用,防水層不易被破壞。


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黃奇偉
回答數:4748 | 被采納數:0

建議你聽售樓處的意見,頂樓屋面防水再做一遍比較放心,家里都裝修好了,墻面也刷完了,如果因為過幾年屋頂滲水而毀了,那得多懊糟啊,你說對吧。費點事,花點錢,找個*的防水師傅,再刷一遍防水材料吧。買那種經過國家認證的好水性防水材料,把樓頂多刷幾遍,既然要做,就要做好了。


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回答數:3191 | 被采納數:1

如果有這方面的擔心可以要求房地產商把防水重新做一遍


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唐楚云
回答數:4215 | 被采納數:0

售樓處主要還是讓你賣他家的房子,頂樓確實不太好賣的,別的樓層都是加高一層就加100元,我相信你的頂樓就不用另外加錢了吧?因為大家都擔心頂樓會漏水,但實際中,這個情況還是存在的,大家的擔心也有道理,所以我建議頂樓屋面防水還是需要再做一遍的,還是找專業做防水的工人做最好。


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