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１、對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平；對不能提供１年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款；商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。
2、對擁有１套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，較低首付款比例調整為不低于４０％，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
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你好，除非房子沒搶到才會退定金，每個銷售部應該規定都是不一樣的，交定金前要先了解清楚。
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廣州購房政策分本市和非本市的兩種政策。第一種本市居民家庭限購兩套住房，包含新建的商品房和二手房。第二種非本市戶籍居民，如果能夠提供在本市連續繳納三年以上個人所得稅繳納證明或者是社會保險繳納證明，則限購一套。
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廣州購房政策實行限購，即本市居民家庭限購2套住房；非本市居民家庭能提供購房之前5年內，在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，并且限購1套住房，補繳個稅和社保的不算數。所以外地人要在廣州買房還是不容易的，房價高不說，還得待到三年以上，并且還限購1套房。
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如果您在南京購房，要選擇后期出租，我建議您可以選擇泰馮路。泰馮路地鐵站邊上的小區，有天華硅谷，天華綠谷。天華硅谷相對來說，離著地鐵還更近一些。而且那邊小區是屬于建在山坡之上，環境特別好。小區里面的風景也非常的美麗。對于您要出租來說比較好出租。
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如果按照現在的情況，北京房子70年產權，住宅是肯定買不了的，或許可以買50年產權，或者是40年產權的商住住宅，這種在價格上也會有一些優勢，就是只會在土地使用年限上會比較短一些，而且他的得房率也會相對的低一點。
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現在北京小產權的房子是可以購買的，不過我推薦大家在買房的時候不要優先考慮小產權的房子。畢竟小產權的房子是沒有土地證和房產證的，這一點就比較尷尬了。不過小產權的房子確實價格比較的實惠，所以你的資金不是特別充足的話，也是可以購買的。
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北京購房的外地人的一些政策，首先外地人只能在北京購買一套房。而且在北京購房，您必須有北京的暫住證，而且在購房期間暫住證不能過期，暫住證的有效期為六個月。而且在北京購房房，必須要有五年的納稅證明有五年的社會保險證明即可。
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北京第二套房根據之前已經的限購政策是在2015年頒發出來的，所有的北京市民以及其他市民想在北京市買房，首先得需要有暫住證或者有其他的憑證工作嘛，5年或者10年才可以居住到當地，買一套房之后不能再購買第2套房，北京查得非常嚴。
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現在北京不限購這種說法肯定是謠言的，北京作為我們國內的一線大城市，這邊的房價一直都是相當高的，所以當地的限購政策是非常嚴格的。我個人覺得在未來的5~10年之內，北京這邊的限購政策應該都不會取消的，等到什么時候北京這邊的房價非常便宜了，這邊的限購政策有可能才會取消掉的。
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杭州購房需要帶個人住房借款申請書，個人身份證復原件，包括身份證戶口本軍官證等等，而且如果需要貸款，必須有穩定的經濟收入必須提供可信的文件申請貸款年齡在現有年齡之和不超過60歲，并且支付首付不低于整個房子的30%。
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關于這個2018年的武漢購房政策，簡單來說有這幾個點：
1、如果在偏遠的城區買了住房面積超出90平方米（含90平方米）和總價不低過30萬元（含30萬元），可按相關項目的規定，在該所在地辦理武漢市入戶，符合這些條件的人，可辦理自己、夫妻、未成年子女共3人的武漢市非農業戶口。
2.如果在2008年10月31日以前簽了買樓的合同，要根據以下政策執行：買住房面積120平方米或總價30萬元以上房子可在武漢市辦理入戶的手續。如果在2008年11月1日以后簽訂買樓合同要按以下政策執行：如果在城區中心地帶購買住房面積超100平方米（含100平方米）和總價不低于50萬元（含50萬元）。
還有其他的我也不太清楚，要知道你想了解武漢購房政策哪些問題。
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北京購房貸款應該和全國其他地方購房貸款流程和方式是差不多的，無非是有住房公積金的盡量用住房公積金來貸款，審批手續簡便，利息又比商業貸款低不少；沒有住房公積金那就只有住房商業貸款了，利息會相對比較高一些，根據自己具體情況吧。
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哈哈，不限購房的城市，現在還有嗎，都哪些？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是第一次購買房產吧。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房地產。現在大多數城市都限購，有購房政策，其實有政策，就學習政策，按照政策之內的方式購房即可。
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上海購房政策對夫妻雙方都是上海戶籍的比較有利，對外地人則比較苛刻，外地人在上海買房，要征收一定得房產稅，但是如果你是上海市或者國家引進的高級人才產業發展緊缺性人才，那么在本市新購且屬于家庭唯1的住房，暫免征收房產稅。
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杭州限購政策
一、擴大限購范圍
1、杭州轄區包括上城、下城、拱墅、江干、西湖、濱江、蕭山、余杭,臨安等10個區，縣級市建德呀，桐廬和淳安2個縣城，在杭州轄區內的戶口呢，這些都是可以在杭購房。需要帶條件就是：在三縣市范圍內戶口必須滿兩年以上。
二丶限購人群
1. 自2017年3月29日起，在杭州市區范圍內呢暫停了，對擁有1套及以上住房的本市戶籍的成年單身人士。以及擁有了2套及以上住房的杭州市戶籍的家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
3. 戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，需要戶籍遷入之日起呢要滿2年才行，這樣的話才能在杭州市限購區域內購買房子，并且要按著杭州市市限購政策去執行。
4 .企業購買杭州市住房，3年后才可上市交易。
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沈陽鐵西區二手復式房在購買的時候它是具有一定限購政策的，但是這個限購政策它是針對于外來務工人員的，也就是說非本市人員在購買房屋的時候，不論是購買二手房還是新房，他的購買權限只能夠是一套，如果是本地人的話，她的購買房屋權限是只能購買兩套。
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給你講講一些關于北京購房資格的事吧，首先，要區別的是你是否是北京的戶口還是外地的戶口，北京戶口就稍微沒那么麻煩，但你說你是重慶的嘛，那就是另外一種規定。然后呢，還要看你買的房子的類型，是商品房還是其他住宅，里面要講究的真的太多了。
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北京市購房有什么政策和限制嗎？講講看。怎么會有人問這個問題，多么簡單啊。北京樓盤雖然多，挑選難度大，但是，按照自己需求選擇。肯定可以選擇到好的樓盤。個人了解一些，北京購房應該是有條件的，不能隨意買賣，好像按照文憑和交社保年限，實行積分制度，達到一定積分，才可以購房。
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廣州限購可以找中介詳細了解一下，我所知道的就是在廣州交滿五年社保，沒有貸款記錄就可以吧，房本滿兩年后才可以買賣，買二手房的時候一定要注意產權年限和房本，在外面奮斗最重要的就是有一套自己的房子，希望你買房順利哦！
