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(一)辦理國有土地使用證(一級市場)；
1、所需資料：a、企業工商執照(復印件)；b、法人機構代碼證(復印件)；c、法定代表人身份證(復印件)；d、規劃許可證與規劃紅線圖；e、企業的入園協議(復印件)；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認書；i、國有土地使用權出讓合同；j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印)；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地征用的證明材料。
(二)二級市場辦證；
1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件)；b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件)；c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件)；d、規劃許可證與規劃紅線圖；(復印件)e、轉讓協議；f、轉讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印)；i、其它稅費繳訖憑證；j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件)；k、協辦函(國土分局)。
(三)辦理建設用地許可證；
1、所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單；b、省、市、縣土地征用審批單；c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖；d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單；e、建設用地放線，驗線單；f、建設項目產項文件、批復；g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖；建設用地申請報告；h、土地使用證的復印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
(四)辦理(土地抵押)他項權證
1、所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(復印件)；b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件)；c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件)；d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案)；f、協辦函(國土分局)。
希望我的回答能讓你滿意。
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您的朋友是想在新鄉買個房子，新鄉房產，看您朋友是準備投資呢還是自己住？如果是投資的話，我建議他可以買寶龍城市廣場或者是央棠這兩個小區都是比較合適的。首先小區綠化率都是比較高的，然后有購物中心，商業街，公園，醫院。配套設施齊全。
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要是您買的是品牌的磚最好叫師傅什么測量一下，平方數是按照套內面積，測量后畫個施工圖規劃，可以避免不必要的省耗
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小兄弟你也是天真哦，你說的這些都是經濟學家的預測，并不能當真的。這其實更多的是為了防止房地產市場的投機，對于我們這些小打小鬧的小市民們，影響是真的不大。但是對國家是有好處的，國富有了，我們也將會在未來漫長的時間里，慢慢享受到好處。至于日本房產稅我是不大了解的，反正國家的政策應該都大同小異吧
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我之前也辦理過這個房產證過戶，所以我我覺得還是比較簡單的。那是辦理房產證過戶。需要準備。一些相應的證件，都準備好之后就會再見，就是需要幾天才可以下來，而且還需要交一些手續費，但是相對來說還是比較簡單的。如果需要的話就去盡快辦理吧。
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在成都房產證辦理之前，我們首先就是要驗收一下這個房子，我們要在確認了房子的質量沒有問題以后才能夠接收房子，然后再去辦理房產證。另外一點就是在辦理房產證之前，我們要去稅務局繳納自己的契稅還有公共住房維修基金。
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不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產。(動產是指不動產以外的財產。如機器設備、車輛、動物、各種生活日用品等等。
不動產的特點是，與土地不能分離或者不可移動，一旦與土地分離或者移動將改變其性質或者大大降低其價值。例如，建筑物一旦移動或離開土地就不成其為建筑物，其價值將大大降低。而動產則可以隨意移動，其價值不受影響。&*uot;
以上是民法對不動產和動產的解釋
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這個問題關鍵看辦事效率，有時間事多的話可能就會慢一點，不過福州市二手房產證的辦理還是相對比較快的，每個地方都不一樣，時間長也不會過兩個月，最快還20多天呢，所以說不用著急，稍微注意一點就行了，畢竟都說要走流程地，不可能有意外的，放寬心沒事的。
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之前我辦理過這個房產證，然后這個辦房產證費用大概就是100多塊錢就可以了，足夠了，然后還是特別簡單的就是你給他出示了證件之后幾天之后就可以下來了，我覺得是比較簡單的，如果需要的話就盡快的去辦吧，辦理的越早的話下來的就會越早。
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沒有房產證的房子是否可以購買，有風險嗎？怎么會有人問這個問題，多么簡單啊。樓盤雖然多，挑選難度大，但是，按照自己需求選擇。肯定可以選擇到合適的樓盤。房子之所以便宜肯定有自己的缺點，沒有房產證的房子購買，還是有一定的風險的。
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北京房產證是不會落在你手里的，除非你特別有錢，在進行開盤的時候已經付滿100萬或者200萬已經全額付款，買了一套房子，這樣才可以把房產證拿到手，要是您是進行貸款購買的房子，不管你首付90%30%，只要沒有把全額結清，那么房產證永遠都不會到您手中。
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不知道您買的是什么樣的房子，如果是買平房的話，應該是當時付款的時候，他就把房產證給了你了，如果是買了房的話，如果你有貸款的話。那么房產證應該是在銀行里面抵押的，所以這個房產證應該是在貸款還清的時候才會給你。所以購房子房產證什么時候給就看您的錢什么時候給清了。
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不動產登記時候的程序是先提交相關的資料，然后再填寫申請表，填寫完申請表以后登記機構會對你所填寫的申請表以及你的資料進行審核，審核完畢且嗚嗚，以后就可以將你的房屋登記在錄，登記在錄完成以后，就說明自己的不動產登記程序已經全部走完，并且已經成功了。
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你好，一般在90天之內還沒拿到房產證的話，就可以去找開放商了，*商要承擔違約責任。
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使用別人的房產證去貸款肯定是不現實的，如果你現在想要辦理抵押貸款的話，自己的房子又沒有房產證，只能考慮用自己的車子或者其他的財產去抵押了。或者我們也可以去辦理信用貸款，一般你的信用沒有問題的話，就可以用我們的工資卡去銀行辦理貸款的。
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其實在如皋辦理房產證需要什么材料我是比較知道的，因為前段時間我也在如果這邊辦理了房產證。一般我們在辦理房產證的時候，需要帶上自己的戶口本，結婚證，身份證，然后還要帶上你當時買房子的時候簽訂的合同，其實我覺得現在在如皋這邊買房還是很好的，如皋最近這幾年的發展速度特別的快。
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補房產證的費用是登記費，*手續費和契稅組成的，再不房產證的時候需要繳納80塊錢的登記費，*費的話是按照三元一平米進行征收的，然后再繳納房款的1.5%的稅費，三種數字總和加起來就是自己需要補辦房產證的錢數。
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最近也是剛剛在住商不動產買了一個車位，然后感覺他們的服務還是比較好的，因為盡管買車位，他們對我們的服務態度也是很好。沒有只是因為單單買車位而不負責任，然后交接過戶都比較上心。記得我應該是遲到了，然后也是他幫忙一直盯著。建議您找住商不動產
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買房子房產證下來的時間，主要是看你在購買房屋的時候，合同上有沒有明確標明房產證下來的期限，如果有的話是從交房使用那天起90天之內是會幫你辦理好房產證的，如果合同上沒有明確標明房產證下來的期限，那么一般情況下是在兩年內會辦理下來。
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小區是2006年竣工的。產權證是要看*商拿到土地使用權的時間，南空花園產證使用權應該還剩下50多年左右。產權年限并不是說你拿到房產證開始計算然后有70年的使用年限。買房的時候要注意土地使用權的年限，不要搞錯了。
