-
恭喜恭喜！終于有屬于自己的財產啦！就不知道你這是按期還完的貸款還是提前繳清全部的貸款。如果你是提前償還的話，就我知道，在公積金房貸還清后的手續中還可以有一個步驟叫退保手續。你可以帶著你的保險單原件和提前還清貸款的證明，到貸款的保險*申請按月退還之提前交的保費。
-
房貸住房公積金可以申請長方購買房子，提取公積金的住房公積金還是一個卓越的，一般半年提取一次，具體需要是一個資料和手續，個人地方并不安全一樣，可以咨詢當地一個住房公積金管理中心或者12公積金管理中心的一個官方上查。
-
如果是在銀行貸款，都會收取二手房貸款費，這個是作為二手房，大概能貸多少錢的一個評估費用，畢竟銀行的人工也很貴，一般來講都是0.1%-0.5%這樣，具體還要看銀行，國家給出的標準是0.3%-0.5%，如果高于這個標準，那就是銀行多收了費用。
-
現在房貸商貸利息都比較高，首套房是這樣，兩套房以上的更貴，我去年買的房子是純商貸的，因為沒有公積金所以沒辦法。不過就算有公積金也要排隊使用。商貸我那會的利率是5.18左右，也就是你找銀行貸款40萬，分20年還。還銀行的時候就是接近60萬。所以蠻高的了。
-
現行公積金貸款利率是2012年6月8日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%，全國都一樣
-
一般需要22-25個工作日放款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
-
1、婚前購買的房產婚后領取的《房產證》，認定為婚前個人財產還是婚后共同財產，這是一個在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權。
2、停止還貸后，銀行會將此筆貸款定性為問題資產，在經過追討無果并達到一定時間后，會被定性為呆壞帳。
3、當該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時候，有些銀行會將該資產處置給資產管理公司。
4、銀行或資產管理公司會起訴債務人，法院經審理會由執行庭指定評估機構評估并委托拍賣公司拍賣。
5、拍賣所得優先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務人所有。
6、從停止還款到認定為呆壞賬的時間，各銀行有所不同。從認定為呆壞賬到拍賣的時間更是無法預測的。
無論房產將來歸誰所有，停止還款都不是明智的做法，首先會因為依法拍賣遭受財產損失，其次會因此被記錄到征信系統，影響個人信用等級。建議盡快做出處置。
-
房貸最短貸幾年根據你們當地的這個貸款政策來決定，一般像我們這邊的這個房貸貸款要根據你的首付情況決定他的貸款年限，正常來說這個貸款年限最少要是一年期貸然后最長的話能夠貸30年，這就是涉及到你一個月供還款的問題才能計算出來。
-
西安按揭房貸款最合適的應該是公積金貸款，公積金貸款的比例要比大多數的貸款方式都要優惠很多，就比如說你要貸款5年時間，公積金只需要漲2.75%，其他更高一些。如果說沒有公積金的話，那你只能去選擇商業貸款了，商業貸款也是很多人都在選擇的一種貸款模式，只不過比例稍微高一點。
-
針對商業銀行房貸的利息是多少：等額本息法：計算公式，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數-本金
-
-
前不久我家也購買了一套2手房，我經常跑銀行，跑房地產，終于把家里的2手房貸款給辦下來了，心里也松了一口氣。大體上來講，2手房貸款分為八個步驟:買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成*。你按照這個步驟一步一步操作，就可以把2手房貸款辦下來。
-
不知道你要選擇的濰坊房貸是哪一種？如果說真的沒有公積金可以選擇，那你就參考一下商業貸款吧，很多家庭都沒有公積金選擇的，也都是商業貸款啊，就是商業貸款的利率稍微多一些而已，但是呢，如果說你自己選擇的年限比較短的話，那也沒有什么太多的。挑個10年左右的貸款時間，利率也就是4.25%。
-
裝修*是不會收取手續費的。
-
個人買房子貸款應該是很好辦的，不過具體的辦理方法還有流程需要樓主自己去銀行了解咨詢一下。并且詳細的問一下人家應該提供哪些資料。或者是樓主也可以上網查詢一下，辦理這個個人房子貸款都需要提供哪些，這樣來說比較省事一點。
-
你好，我現在正在還房貸，當初貸款的時候也考慮過消費貸款房貸的問題，后來問了問相關的工作人員，才知道只要你的信用報告沒有逾期，工作收入穩定，每月可以支付需要還的貸款，你就可以申請房貸的，并不影響的，望采納謝謝！
-
首先，我對你的遭遇表示十分的抱歉，然后我們回歸正題，你把個人房子再抵押貸款的話，在這之前我建議你還是考慮好清楚，估計你遇到的是*上的事情，那些都是工友的，不必要把自己個人的東西搭進去，而且你總是要一個人住的地方。
-
個人房子貸款，選擇哪種方式好？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。個人貸款首選公積金貸款，因為他利息低，比較合適。如果題主有公積金，建議使用該方式貸款。
-
你好，這個看要你買的房子總價是多少了，一般首付最少要付3成，剩下的都是從銀行進行貸款的，你可以按當地的房價進行算一下。
-
貸款房貸款，按揭房是可以再進行貸款的，目前有很多擔保*和銀行都在開展按揭房再貸款的業務，這是對業主本人已有的按揭房升值部分價值的實現，提供相關的證明及材料即可，貸款額度需要根據房產價值、按揭房已還款金額、業主本人收入、信用狀況等因素決定。
-
不知道你們那邊的貸款業務是不是特別復雜，反正我們這邊的貸款業務的特別復雜，我跑一個貸款業務跑了有三個月才發下來。跑的我都瘦了20多斤。所以我覺得房子個人貸款業務的流程是特別復雜的。當然這只是我們這邊的情況，不知道您那邊是什么樣子的。
