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現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：
1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;
2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;
3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;
4、其他合同中約定的*做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。
高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;
高層住宅樓消防供水*，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。
房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。
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精裝修房子裝修后的購(gòu)買價(jià)格是比較貴的，因?yàn)榫b修的房屋他在裝修的時(shí)候所選用的材料都是最好的，并且在裝修的效果上也是非常不錯(cuò)的，最重要的就是精裝修的房屋在購(gòu)買完以后是可以直接拎包入住的，是不需要再浪費(fèi)時(shí)間進(jìn)行裝修的，所以是他的購(gòu)買價(jià)格比較貴，據(jù)了解萬(wàn)科精裝修房子裝修后的購(gòu)買價(jià)格在8000多塊錢到12,000塊錢之間。
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精裝修房再裝修麻煩嗎，這個(gè)問(wèn)題有好多人問(wèn)我，我覺(jué)得麻煩，本來(lái)好好的房子被破壞點(diǎn)重新裝修，有很多人要求高，不滿足，本來(lái)就已經(jīng)很好了，還有就是，有些人，非要把以前的裝修中該保留的保留，該拆掉拆掉，就比較麻煩，設(shè)計(jì)也比較困難。
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房子作為生活里很重要的一部分。精裝修房子的驗(yàn)收需要更仔細(xì)點(diǎn)。一份詳細(xì)的精裝修驗(yàn)收表格很重要。表格里需要有衛(wèi)生間地面的檢查，看地面是否漏水，這個(gè)可以與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。也要有墻面的檢測(cè)。比如抹灰，裝飾面層是否有空裂等。還要檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道是否順暢，有沒(méi)有滲漏。還有房子里的線路檢測(cè)，看一看燈是否亮，插座是否漏電。*線天線是不是有信號(hào)?？傊?，精裝房驗(yàn)收的事馬虎不得。
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帶精裝修房如何簽合同：精裝修這里面的小知識(shí)很多，都要寫在合同里面。如果裝修隊(duì)沒(méi)有完成我們會(huì)怎樣？如果裝修隊(duì)完成了，我們就要履行自己的職責(zé)。這樣子才會(huì)給精裝修提高進(jìn)度。是裝修隊(duì)的師傅嗎？干活也有動(dòng)力。希望我的意見可以采納，幫助到你。
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精裝修房如何驗(yàn)房的確是一個(gè)很重要的問(wèn)題，驗(yàn)房過(guò)程可以從以下幾個(gè)方面逐步入手，如果幾個(gè)步驟都沒(méi)有問(wèn)題即可完成驗(yàn)房，首先是水電路的布罩布局，精裝房的水路電路都是已經(jīng)安排好的，驗(yàn)收時(shí)需要查看水路電路是否合乎生活習(xí)慣，水路是否通暢。
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現(xiàn)在在一線城市140平米精裝修房子的總價(jià)最起碼也要賣到300萬(wàn)以上的，特別是北京，上海這些城市的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是非常貴的。不過(guò)我覺(jué)得購(gòu)買精裝修的房子確實(shí)是很不錯(cuò)的，基本上可以直接拎包入住，省下了我們很多的裝修費(fèi)用，性價(jià)比也是很高的。
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精裝修的好處
理由一:省錢
其實(shí)買毛坯房一樣得花錢裝修,同樣地段同級(jí)別的*商,做毛坯的比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。買毛坯省下那點(diǎn)錢其實(shí)基本上也拿出來(lái)去做裝修了。但是,精裝房把裝修款融進(jìn)了房款,再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供,一邊又要拿出十幾萬(wàn)裝修,減輕了不少壓力。
從*商的角度看,通過(guò)精裝房屋規(guī)模采購(gòu)減少流通渠道和科學(xué)管理將一定程度上降低裝修成本,*商將和消費(fèi)者可以共享由此帶來(lái)的溢價(jià),當(dāng)然精裝修也能給*商帶來(lái)一定的利潤(rùn)。
理由二:省時(shí)間
精裝房省了裝修的事兒,不需要在工地、材料*、家庭、*四個(gè)地方來(lái)回跑,減少了時(shí)間成本。對(duì)于預(yù)算不多,又急于住進(jìn)新房的剛需購(gòu)房者,一套品質(zhì)而價(jià)格優(yōu)的精裝房是最理想的選擇。
理由三:省事兒
當(dāng)然我們所說(shuō)的精裝房都是大**商的精裝房。這個(gè)不用多解釋,例如有些*房企的精裝已經(jīng)細(xì)化到很多人都想不到的生活細(xì)節(jié)都給做好了,這樣的精裝房為何不選擇?自己外面還能找到性價(jià)比更好的裝修*來(lái)做么?
其實(shí)上面的理由都還是淺層次的,根據(jù)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展,未來(lái)精裝房會(huì)越來(lái)越普遍。接下來(lái),購(gòu)房指南就給你介紹幾個(gè)更深層次的理由。
理由四:市場(chǎng)需求
所謂存在即合理,精裝房的問(wèn)世自然是市場(chǎng)需求的導(dǎo)向所致。在當(dāng)下的生活工作節(jié)奏之下,有相當(dāng)一部分購(gòu)房人群沒(méi)有時(shí)間、精力去做房子裝修的事。特別是剛扎根到快節(jié)奏的一線大城市中的年輕人。
理由五:低碳環(huán)保
精裝房顯然已經(jīng)是大勢(shì)所趨,標(biāo)準(zhǔn)化、制度化是一個(gè)必經(jīng)過(guò)程。長(zhǎng)期看,于國(guó)于民于*商都是一件好事。
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精裝修房子最好通風(fēng)6個(gè)月后再入住，一般裝修使用的板材油漆會(huì)釋放甲醛和苯周期在6個(gè)月左右，而且甲醛釋放周期在3~15年之間，一般通風(fēng)晾曬6個(gè)月基本可以解決苯的危害，入住前最好檢測(cè)一下甲醛的濃度，根據(jù)甲醛的濃度放適當(dāng)?shù)幕钚蕴窟M(jìn)行甲醛吸收保護(hù)家人的健康。
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裝修精裝修房具體要花多少錢就看你是怎么裝修了。如果你這次的簡(jiǎn)單一些，那么的話肯定就稍微少一些，如果裝修的豪華的話，可能要花的錢他也多一些了，但是我覺(jué)得改裝精裝修房的話，他的工程量比較大，也許工人的生活費(fèi)用上你可能要多花一些錢。
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其實(shí)，考慮精裝修的房子比較方便的，基本購(gòu)買一些常用家具家電就可以拎包入住了，下面就說(shuō)說(shuō)精裝修房子包括哪些具體情況吧：主要配置的是一些硬裝和設(shè)備，就好比說(shuō)墻壁粉刷，地面地板，吊頂，各種明線暗線的布局，整體的裝修和裝飾，除了這些以外呢，再考慮軟裝就行。精裝修的話，設(shè)計(jì)風(fēng)格基本差不多，就看*商的設(shè)計(jì)風(fēng)格是否符合你的需求咯，選擇精裝修，可以很大程度上節(jié)省時(shí)間成本，還是方便安逸。
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精裝修房子怎么裝修一般精裝修的房子的材料都是特別好的，而且他所用的材料質(zhì)量都是非常標(biāo)準(zhǔn)的，裝修出來(lái)的樣子也要比我們普通裝修房子的樣子要精致很多，它的任何一種款式都是非常精致的，能讓人一眼看上去非常的大氣而且顯得特別的高貴。
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現(xiàn)在如皋一室一廳精裝修房?jī)r(jià)格也不確定。因?yàn)橐惨茨氵x擇的樓盤和地段。如果在環(huán)城河內(nèi)那么就屬于學(xué)區(qū)房范圍內(nèi)。所以價(jià)格都在1萬(wàn)左右一平方，除了老房子大概在8000左右。外圍的房子都在7000到8000左右。希望能幫到你。
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5萬(wàn)三室一廳裝修預(yù)算是能夠?qū)⒎课菅b修成精裝房的，精裝房的房屋一平米裝修價(jià)格大概也就是在300多到400塊錢左右吧，3室1廳房屋的面積大概也就是120平米左右，這樣算下來(lái)的話，那個(gè)裝修價(jià)格大概36,000刀，48,000左右就能夠裝修好。
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精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有很多，比如你要拿著一根小棍，在房間里的各個(gè)角落敲一敲有沒(méi)有空磚，還要圍著這屋子走一圈，看看墻面有沒(méi)有裂縫，墻面四角平整不平整，檢查線路上插孔夠不夠用，類似這樣的標(biāo)準(zhǔn)還有很多的，慢慢積累。
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對(duì)于如何驗(yàn)收精裝修房，正常情況下到手的房子，一般都不會(huì)有什么問(wèn)題，有問(wèn)題不是專業(yè)的人士也看不出來(lái)。最主要要注意的就是，房屋的面積和你實(shí)際購(gòu)買的面積是否一致？房屋地面墻面是否有明顯的傾斜？是否取得了相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證書？房屋的配套設(shè)施是否完善？還有還有更多的細(xì)節(jié)也可以去網(wǎng)上搜索一下，我這個(gè)只是一個(gè)參考。
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精裝修房子再裝修，要看自己怎么想的？如果不嫌麻煩，時(shí)間又多的話其實(shí)是可以的，因?yàn)橛袝r(shí)候你買精裝修房子的話，他都是統(tǒng)一進(jìn)行精裝修，可能有些地方你不會(huì)那么*，可以進(jìn)行小改，但是最好不要進(jìn)行大改動(dòng)，因?yàn)檫M(jìn)行大改動(dòng)的話可能會(huì)對(duì)房子造成損害。
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我告訴你吧精裝修房收房攻略的要點(diǎn)是什么？精裝房的要點(diǎn)就是看建材的質(zhì)量，一般精裝房都是800塊錢一平米的，這價(jià)錢是很貴的，所以要看他們的用料和手里的價(jià)錢符不符合？如果800塊錢的價(jià)格用料用的很差，那你就可以直接找他們理論了。
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精裝修房子包括家具嗎？我覺(jué)得也是不包括的吧，親是想直接拎包入住吧，我覺(jué)得可以考慮一些二手房啊，有的房子人家買了裝修完就因?yàn)榉N種原因不想要的，我覺(jué)得這種還是挺不錯(cuò)的，就像鄰居，剛剛買了個(gè)人家精裝修的，直接入住的，整體價(jià)位還不貴呢，可以一試哦！
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全裝修和精裝修哪個(gè)好毋庸置疑肯定是精裝修比較好，很多地產(chǎn)商都說(shuō)他們的房子是精裝修，比如萬(wàn)科碧桂園這些一線地產(chǎn)精裝修每平方米要比毛坯房每平方米多兩到三千塊錢左右，這說(shuō)明精裝修確實(shí)要比全裝修好很多。希望能幫助到您。
