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哈哈，最近計(jì)劃買(mǎi)新房，首付10萬(wàn)買(mǎi)房足夠嗎？這是誰(shuí)問(wèn)啊，怎么還有人問(wèn)這個(gè)問(wèn)題呢，一定是房產(chǎn)小白。我給你分析下問(wèn)題吧，正好，最近也在研究房產(chǎn)行業(yè)。十萬(wàn)塊錢(qián)看似很多，其實(shí)要因地而異，如果是小城市，十萬(wàn)首付應(yīng)該足夠了，如果是一二線(xiàn)城市，好像夠嗆。
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最近廈門(mén)新房交房情況并不多。廈門(mén)的房子從以前一段時(shí)間開(kāi)始需求量一直很高，到現(xiàn)在已經(jīng)接近飽和，新房的產(chǎn)出量是很少的。現(xiàn)在交付的一般都是島外和漳、泉兩地的鄰近地區(qū)的房子。如果預(yù)算充足，可以考慮到島內(nèi)。通勤等條件允許的話(huà)，可以考慮島外和漳、泉的房子。實(shí)在不行的話(huà)，也可以租房，不應(yīng)定要買(mǎi)。
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廈門(mén)新中源復(fù)式樓現(xiàn)在的房屋參考*是13,500元每平米，環(huán)比之前的話(huà)是下降了0.2%，一般購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都是選擇購(gòu)買(mǎi)120平米的，這樣購(gòu)買(mǎi)下來(lái)房屋的總款數(shù)是162萬(wàn)，在交納房款首付的時(shí)候是需要繳納房款的30%也就是需要繳納486,000元。
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不知道樓上是搞錯(cuò)了嗎？廈門(mén)鑫海森的房?jī)r(jià)是8000塊錢(qián)一平方米呀，*是超級(jí)親民的，沒(méi)有你說(shuō)的那么貴，樓上說(shuō)的太貴了，那么貴的房子誰(shuí)敢買(mǎi)呀？不過(guò)這家小區(qū)挺好的，交通確實(shí)挺便利，而且生活配套也很齊全，綠化也做得非常好，如果孩子喜歡可以去那買(mǎi)房。
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我身邊的朋友們都是首付分期買(mǎi)房的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，根本沒(méi)有誰(shuí)家可以直接拿出好幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)來(lái)買(mǎi)房子，所以大多數(shù)都是只交個(gè)首付，然后自己在每個(gè)月償還貸款，其實(shí)這樣的方式，也是很好的，總比一次性交出房款的壓力要小。
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蘇州地區(qū)的房屋均價(jià)參考價(jià)格一般都是在12,000塊錢(qián)每平米，像你所說(shuō)的這個(gè)蘇州首套房首付幾成這個(gè)是沒(méi)有任何硬性標(biāo)準(zhǔn)的，一般他們都是繳納房款的30%來(lái)作為房子的首付，不過(guò)如果你資金比較短缺的話(huà)，那么你是可以直接和售樓處的人員進(jìn)行協(xié)商的，他們會(huì)根據(jù)你的自身情況來(lái)降低你的首付標(biāo)準(zhǔn)。
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一，在北京買(mǎi)二套房首付比例
1、如果第1套房已經(jīng)使用貸款購(gòu)房，根據(jù)規(guī)定，不管是否還清，再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款，均按照第2套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外，首付要增加一成，利率上調(diào)10%。2007年9月27日央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款管理的通知》，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第2套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。
2、二套房公積金貸款：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人在誠(chéng)信*中沒(méi)有貸款余額的，再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō)，個(gè)人貸款買(mǎi)的第1套房已經(jīng)或者結(jié)清，再次購(gòu)房都按第1套對(duì)待。已利用貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第2套(含)以上住房貸款的，均按照第2套房貸政策執(zhí)行。
3、據(jù)了解，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。所以，您已經(jīng)以自己貸款購(gòu)房，再次以您名義貸款購(gòu)房，仍然被認(rèn)定為第2套房。
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買(mǎi)新房首付款,你的問(wèn)題呢，我?guī)湍慊卮鹨幌掳桑话隳兀愀妒赘叮褪且馕吨總€(gè)月還得還月供，月供換完了，也就意味著，你的房子，真正到手了，當(dāng)然，你經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的話(huà)，你可以考慮全款，就省了，每個(gè)月還月供的壓力
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公積金買(mǎi)房首付和我們整體個(gè)人買(mǎi)房是一樣的，它有一個(gè)很大的不同就是在這個(gè)公積金貸房上面后期繳納的利錢(qián)相對(duì)低很多，我們自己買(mǎi)房子的這個(gè)首付都需要付出整個(gè)房間購(gòu)房費(fèi)用的30%，你要交的越多相對(duì)于他的這個(gè)貸款就越少。
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您好，您是想在這邊購(gòu)買(mǎi)房子是嗎？咱們現(xiàn)在這邊兒的房子有很多種，看看你需要什么樣的房子，不同的房子有不同的價(jià)格首付。城區(qū)房?jī)r(jià)是高低不等的，如果如果您看好哪一套房子，我會(huì)帶你媽去看一下這邊兒房子的地勢(shì)，還有價(jià)格，我們一定會(huì)讓您合理的。
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全款在無(wú)錫買(mǎi)二套房的事后所需要繳納的首付是房款的50%，如果你是從銀行貸款在無(wú)錫地區(qū)買(mǎi)二套房子的話(huà)，房款的首付是必須繳納房款的70%，自己到時(shí)候直接按照自己所需要購(gòu)買(mǎi)房屋的總額乘以百分比，就可以算出自己需要繳納多少的房款首付了。
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我們這里的房?jī)r(jià)是比較低一點(diǎn)的。100多萬(wàn)的房子首付只要10萬(wàn)20多萬(wàn)就可以了，當(dāng)然可能還的貸款也就相對(duì)而言就比較高，至于50萬(wàn)的房子首付多少錢(qián)哪？你也可以付個(gè)七八萬(wàn)也可以付過(guò)，十萬(wàn)幾十萬(wàn)付的越多，那么貸款錢(qián)也就交得越少，這樣自己也比較合適。
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廈門(mén)恒美園現(xiàn)在的房屋參考*是7800元每平米，7800元每平米這個(gè)*環(huán)比上個(gè)月來(lái)講的話(huà)還是處于一個(gè)小幅度下降趨勢(shì)的，通過(guò)我的了解得知，廈門(mén)恒美園現(xiàn)在的房屋*一直是處于下跌趨勢(shì)的，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房子的話(huà)是一個(gè)較為好的時(shí)機(jī)吧。
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金駝瓷磚確實(shí)不錯(cuò)，不過(guò)呢，它貴有貴的道理，畢竟它的生產(chǎn)技術(shù)可是一般的瓷磚比不了的。就比如說(shuō)有非常好的潔凈耐磨特性。廈門(mén)金舵瓷磚是運(yùn)用鉆石納米技術(shù)填充瓷磚外表的一些微裂紋，所以讓瓷磚有非常強(qiáng)的防污能力。還有納米保護(hù)層，這也使得瓷磚耐磨抗劃傷，是不是很高*。
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廈門(mén)盼盼門(mén)中門(mén)的*有高有低得，看你要選擇的是哪一種材質(zhì)的。就拿我家買(mǎi)的盼盼門(mén)中門(mén)來(lái)說(shuō)，我家買(mǎi)的就是楊木材質(zhì)，就是用的那種最簡(jiǎn)單的售價(jià)相當(dāng)?shù)谋阋耍碎T(mén)中門(mén)再加上全套的門(mén)套，一共下來(lái)也就是500多塊錢(qián)，還負(fù)責(zé)安裝。
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樓主說(shuō)的這個(gè)廈門(mén)復(fù)式房的價(jià)格穩(wěn)定，我就完全可以回答你，前兩天的時(shí)候我們家里邊就在廈門(mén)買(mǎi)了一個(gè)服裝，當(dāng)時(shí)我家買(mǎi)的是11,000塊錢(qián)一平米吧，當(dāng)然這個(gè)跟咱們自己買(mǎi)的這個(gè)地段也有非常大的關(guān)系，和你里邊的裝修也是有關(guān)系的。
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不知道你問(wèn)的廈門(mén)益輝是哪一個(gè)呢？按你的問(wèn)法，大概是問(wèn)住宅區(qū)了。那么是住宅的益輝就只有思明的益輝花園了。益輝花園一平大概30874.2元。房源雖然大概清楚，但畢竟在島內(nèi)需求比較高，變數(shù)比較多，建議你去相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)一下。如果你每天通勤來(lái)得及話(huà)，也可以在島外置辦房產(chǎn)，不用一定在島內(nèi)。
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長(zhǎng)沙低首付買(mǎi)房樓主你好，這個(gè)長(zhǎng)沙低首付買(mǎi)房，它的價(jià)格是根據(jù)個(gè)人情況不同而定的，我建議樓主可以去那里的售樓部去打聽(tīng)一下這個(gè)低首付買(mǎi)房到底是需要多少錢(qián)？我個(gè)人的建議低首付買(mǎi)房他大概要花費(fèi)的價(jià)錢(qián)頂多是十幾萬(wàn)塊錢(qián)左右吧。
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福苑小區(qū)的房子是真的非常好，很多人都愿意去那里買(mǎi)，他的房子，首付一般是30~50萬(wàn)塊錢(qián)，就在樓上面說(shuō)的那樣。您可以多交一些收獲，少還一些貸款，如果你手里的錢(qián)是有富裕的話(huà)，如果您真的是摁斷不開(kāi)的話(huà)那么您可以就可以將這些首付來(lái)買(mǎi)房子了。
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廈門(mén)匯錦城它的*來(lái)講的話(huà)，我現(xiàn)在就可以直接的告訴你是16,000一平米這樣正好我就是在這個(gè)小區(qū)里面售樓，所以如果樓主想買(mǎi)的話(huà)，可以直接來(lái)我們售樓部來(lái)看一下就可以了，現(xiàn)在還有好一點(diǎn)的樓層可能過(guò)幾天就不會(huì)有太好的樓層了，因?yàn)楝F(xiàn)在看房的人非常多。
