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哈哈哈，我來回答一下你這個問題。這位朋友，如果家里人對商品房的人還有要求的話，你要花很多時間和精力去看很多樓房。然后，商品房不的話，你要花很多時間和精力去看很多樓房。然后，商品房不止只有陽臺探出型的，還有很多陽臺的類型，你可以慢慢挑選。
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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產權面積。
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貼瓷磚不是按建筑面積；也不是套內面積計算；是按施工面積計算。希望我的回答能讓你滿意。
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我們這里可以幫別人辦理房產證過戶，然后關于這個辦理房產證過戶不簡單嗎？我會告訴你的是特別容易的，你只要把你的身份證還有一些相應的東西都準備好的話，然后交一些手續費，他幾天之內就可以給你放下了，我真的是特別簡單的，我們每天都會有特別多的人來辦理這個東西。
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在成都房產證辦理之前，我們首先就是要驗收一下這個房子，我們要在確認了房子的質量沒有問題以后才能夠接收房子，然后再去辦理房產證。另外一點就是在辦理房產證之前，我們要去稅務局繳納自己的契稅還有公共住房維修基金。
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這個問題關鍵看辦事效率，有時間事多的話可能就會慢一點，不過福州市二手房產證的辦理還是相對比較快的，每個地方都不一樣，時間長也不會過兩個月，最快還20多天呢，所以說不用著急，稍微注意一點就行了，畢竟都說要走流程地，不可能有意外的，放寬心沒事的。
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我們這里就是幫別人辦理房產證的，然后辦房產證費用大概就是100多塊錢就可以解決的，我覺得還是特別好的說如果你們需要的話可以來這里看一看，我們這里的專業人員都可以給你解決的特別好。絕對可以達到你最滿意的效果，然后讓你比較滿意的。
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沒有房產證的房子是否可以購買，有風險嗎？怎么會有人問這個問題，多么簡單啊。樓盤雖然多，挑選難度大，但是，按照自己需求選擇。肯定可以選擇到合適的樓盤。房子之所以便宜肯定有自己的缺點，沒有房產證的房子購買，還是有一定的風險的。
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北京房產證是不會落在你手里的，除非你特別有錢，在進行開盤的時候已經付滿100萬或者200萬已經全額付款，買了一套房子，這樣才可以把房產證拿到手，要是您是進行貸款購買的房子，不管你首付90%30%，只要沒有把全額結清，那么房產證永遠都不會到您手中。
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不知道您買的是什么樣的房子，如果是買平房的話，應該是當時付款的時候，他就把房產證給了你了，如果是買了房的話，如果你有貸款的話。那么房產證應該是在銀行里面抵押的，所以這個房產證應該是在貸款還清的時候才會給你。所以購房子房產證什么時候給就看您的錢什么時候給清了。
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你好，一般在90天之內還沒拿到房產證的話，就可以去找開放商了，*商要承擔違約責任。
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關于你提問的安置房可以換商品房嗎？這個問題我特意的去幫你進行了大批量的資料閱讀，通過我所閱讀的資料得知安置房是可以換商品房的，再換商品房的時候是需要自己把安置房進行變賣的，然后再繳納一定的商品房費用進行更換。
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南京有復式商品房嗎電子，這個我就不是特別的清楚了，因為我不了解南京那邊的房地產到底是什么情況，如果你想要準確了解的話，建議你到你們本地的房地產銷售中心里面去看一看，看看他們里面有沒有那邊的商，商品房信息，然后再了解一下。
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使用別人的房產證去貸款肯定是不現實的，如果你現在想要辦理抵押貸款的話，自己的房子又沒有房產證，只能考慮用自己的車子或者其他的財產去抵押了。或者我們也可以去辦理信用貸款，一般你的信用沒有問題的話，就可以用我們的工資卡去銀行辦理貸款的。
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商品房和安置房有什么區別，相信很多人都在關心，其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子，商品房就是買賣*得來的房子，最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后，賠償的價格是不一樣的，所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的區別。
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其實在如皋辦理房產證需要什么材料我是比較知道的，因為前段時間我也在如果這邊辦理了房產證。一般我們在辦理房產證的時候，需要帶上自己的戶口本，結婚證，身份證，然后還要帶上你當時買房子的時候簽訂的合同，其實我覺得現在在如皋這邊買房還是很好的，如皋最近這幾年的發展速度特別的快。
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補房產證的費用是登記費，*手續費和契稅組成的，再不房產證的時候需要繳納80塊錢的登記費，*費的話是按照三元一平米進行征收的，然后再繳納房款的1.5%的稅費，三種數字總和加起來就是自己需要補辦房產證的錢數。
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復式的房子如果是在外邊的話，是可以做商品房的，因為嗯，在上海那邊有很多的房子，都是富士康，他們的商品房也是可以在那里做的，所以我個人覺得是可以做的，而且這樣的效果也是比較好的。他的空間也可以很好的利用，所以我個人會這樣做。
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房地產市場是*財政收入的主要來源的，但是也不能讓房地產市場盲目泡沫虛高。因此，新開的商品房都是被國土等部門限價備案銷售的，二手房產則基本沒有受到*部門的干預，這就是二手房為什么比新開的商品房貴的主要原因。
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買房子房產證下來的時間，主要是看你在購買房屋的時候，合同上有沒有明確標明房產證下來的期限，如果有的話是從交房使用那天起90天之內是會幫你辦理好房產證的，如果合同上沒有明確標明房產證下來的期限，那么一般情況下是在兩年內會辦理下來。
