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  • (一)辦理國有土地使用證(一級市場)； 1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件)；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書；i、國有土地使用權(quán)出讓合同；j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)印)；k、契稅繳訖憑證；l、土地審批單；m、土地征用的證明材料。 (二)二級市場辦證； 1、所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；(復(fù)印件)e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)印)；i、其它稅費繳訖憑證；j：轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權(quán)證(原件)；k、協(xié)辦函(國土分局)。 (三)辦理建設(shè)用地許可證； 1、所需資料：a、國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單；b、省、市、縣土地征用審批單；c、土地征用經(jīng)線圖或國有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單；e、建設(shè)用地放線，驗線單；f、建設(shè)項目產(chǎn)項文件、批復(fù)；g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計平面圖；建設(shè)用地申請報告；h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。 (四)辦理(土地抵押)他項權(quán)證 1、所需資料：a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案)；f、協(xié)辦函(國土分局)。 希望我的回答能讓你滿意。
    已有 1 個回答
  • 這個你具體要問什么問題，希望我的回答能讓你*。
    已有 2 個回答
  • 要是您買的是品牌的磚最好叫師傅什么測量一下，平方數(shù)是按照套內(nèi)面積，測量后畫個施工圖規(guī)劃，可以避免不必要的省耗
    已有 6 個回答
  • 我之前也辦理過這個房產(chǎn)證過戶，所以我我覺得還是比較簡單的。那是辦理房產(chǎn)證過戶。需要準(zhǔn)備。一些相應(yīng)的證件，都準(zhǔn)備好之后就會再見，就是需要幾天才可以下來，而且還需要交一些手續(xù)費，但是相對來說還是比較簡單的。如果需要的話就去盡快辦理吧。
    已有 2 個回答
  • 在成都房產(chǎn)證辦理之前，我們首先就是要驗收一下這個房子，我們要在確認(rèn)了房子的質(zhì)量沒有問題以后才能夠接收房子，然后再去辦理房產(chǎn)證。另外一點就是在辦理房產(chǎn)證之前，我們要去稅務(wù)局繳納自己的契稅還有公共住房維修基金。
    已有 2 個回答
  • 不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產(chǎn)。(動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的財產(chǎn)。如機器設(shè)備、車輛、動物、各種生活日用品等等。 不動產(chǎn)的特點是，與土地不能分離或者不可移動，一旦與土地分離或者移動將改變其性質(zhì)或者大大降低其價值。例如，建筑物一旦移動或離開土地就不成其為建筑物，其價值將大大降低。而動產(chǎn)則可以隨意移動，其價值不受影響。&*uot; 以上是民法對不動產(chǎn)和動產(chǎn)的解釋
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  • 這個問題關(guān)鍵看辦事效率，有時間事多的話可能就會慢一點，不過福州市二手房產(chǎn)證的辦理還是相對比較快的，每個地方都不一樣，時間長也不會過兩個月，最快還20多天呢，所以說不用著急，稍微注意一點就行了，畢竟都說要走流程地，不可能有意外的，放寬心沒事的。
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  • 之前我辦理過這個房產(chǎn)證，然后這個辦房產(chǎn)證費用大概就是100多塊錢就可以了，足夠了，然后還是特別簡單的就是你給他出示了證件之后幾天之后就可以下來了，我覺得是比較簡單的，如果需要的話就盡快的去辦吧，辦理的越早的話下來的就會越早。
    已有 2 個回答
  • 沒有房產(chǎn)證的房子是否可以購買，有風(fēng)險嗎？怎么會有人問這個問題，多么簡單啊。樓盤雖然多，挑選難度大，但是，按照自己需求選擇。肯定可以選擇到合適的樓盤。房子之所以便宜肯定有自己的缺點，沒有房產(chǎn)證的房子購買，還是有一定的風(fēng)險的。
    已有 2 個回答
  • 北京房產(chǎn)證是不會落在你手里的，除非你特別有錢，在進行開盤的時候已經(jīng)付滿100萬或者200萬已經(jīng)全額付款，買了一套房子，這樣才可以把房產(chǎn)證拿到手，要是您是進行貸款購買的房子，不管你首付90%30%，只要沒有把全額結(jié)清，那么房產(chǎn)證永遠(yuǎn)都不會到您手中。
    已有 2 個回答
  • 不知道您買的是什么樣的房子，如果是買平房的話，應(yīng)該是當(dāng)時付款的時候，他就把房產(chǎn)證給了你了，如果是買了房的話，如果你有貸款的話。那么房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行里面抵押的，所以這個房產(chǎn)證應(yīng)該是在貸款還清的時候才會給你。所以購房子房產(chǎn)證什么時候給就看您的錢什么時候給清了。
    已有 2 個回答
  • 不動產(chǎn)登記時候的程序是先提交相關(guān)的資料，然后再填寫申請表，填寫完申請表以后登記機構(gòu)會對你所填寫的申請表以及你的資料進行審核，審核完畢且嗚嗚，以后就可以將你的房屋登記在錄，登記在錄完成以后，就說明自己的不動產(chǎn)登記程序已經(jīng)全部走完，并且已經(jīng)成功了。
    已有 2 個回答
  • 你好，一般在90天之內(nèi)還沒拿到房產(chǎn)證的話，就可以去找開放商了，*商要承擔(dān)違約責(zé)任。
    已有 3 個回答
  • 我看很多網(wǎng)友對信義房產(chǎn)這個房地產(chǎn)的評論還是很不錯的，里面有很多真實案源，而且官網(wǎng)上還有書面委托和全景看房的服務(wù)的，還有就是隱私保護的措施是很齊全穩(wěn)妥的，要二手房買賣、新房和租房、還有房價查詢的話信義房產(chǎn)還是很信得過的。
    已有 2 個回答
  • 使用別人的房產(chǎn)證去貸款肯定是不現(xiàn)實的，如果你現(xiàn)在想要辦理抵押貸款的話，自己的房子又沒有房產(chǎn)證，只能考慮用自己的車子或者其他的財產(chǎn)去抵押了。或者我們也可以去辦理信用貸款，一般你的信用沒有問題的話，就可以用我們的工資卡去銀行辦理貸款的。
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  • 其實在如皋辦理房產(chǎn)證需要什么材料我是比較知道的，因為前段時間我也在如果這邊辦理了房產(chǎn)證。一般我們在辦理房產(chǎn)證的時候，需要帶上自己的戶口本，結(jié)婚證，身份證，然后還要帶上你當(dāng)時買房子的時候簽訂的合同，其實我覺得現(xiàn)在在如皋這邊買房還是很好的，如皋最近這幾年的發(fā)展速度特別的快。
    已有 2 個回答
  • 補房產(chǎn)證的費用是登記費，*手續(xù)費和契稅組成的，再不房產(chǎn)證的時候需要繳納80塊錢的登記費，*費的話是按照三元一平米進行征收的，然后再繳納房款的1.5%的稅費，三種數(shù)字總和加起來就是自己需要補辦房產(chǎn)證的錢數(shù)。
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  • 最近也是剛剛在住商不動產(chǎn)買了一個車位，然后感覺他們的服務(wù)還是比較好的，因為盡管買車位，他們對我們的服務(wù)態(tài)度也是很好。沒有只是因為單單買車位而不負(fù)責(zé)任，然后交接過戶都比較上心。記得我應(yīng)該是遲到了，然后也是他幫忙一直盯著。建議您找住商不動產(chǎn)
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  • 買房子房產(chǎn)證下來的時間，主要是看你在購買房屋的時候，合同上有沒有明確標(biāo)明房產(chǎn)證下來的期限，如果有的話是從交房使用那天起90天之內(nèi)是會幫你辦理好房產(chǎn)證的，如果合同上沒有明確標(biāo)明房產(chǎn)證下來的期限，那么一般情況下是在兩年內(nèi)會辦理下來。
    已有 2 個回答
  • 小區(qū)是2006年竣工的。產(chǎn)權(quán)證是要看*商拿到土地使用權(quán)的時間，南空花園產(chǎn)證使用權(quán)應(yīng)該還剩下50多年左右。產(chǎn)權(quán)年限并不是說你拿到房產(chǎn)證開始計算然后有70年的使用年限。買房的時候要注意土地使用權(quán)的年限，不要搞錯了。
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