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復式樓和商品房有什么區別，其實復式樓也叫商品房呢，只是復式樓是兩層，而平層是一層，復式樓其實更適合年輕人居住，如果是我，我會選擇復式樓，復式樓裝修好多美啊，樓上可以做個陽光房，還可以做個小花園，真向往。
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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產權面積。
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商品樓一般住宅墻的厚度是多少？這個問題我比較了解，因為我是做室內設計的，現在中國普遍的住宅墻厚度都在220~240人厘米之間，但這是承重墻的厚度。室內建筑墻的厚度是120厘米寬，室內建筑相是不具備承重功能的。
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如果是同地方同樓盤的，復式會比平層稍貴一點點，貴的也不是很多
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北京商住房和住宅房的最大區別就是房屋使用年限不同，北京商住房的使用年限是50年，住宅房的使用年限是70年，還有就是商住房的電費呀，水費收費價格都比較高，普通住宅房的話，它的收費價格就比較低，同樣是用了三度*住房可能在收費的時候就會收你6塊錢，普通住宅房收費的時候就是三塊錢。
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商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個很大的問題，嗯，我們小區里邊有的業主房子漏就可麻煩了。
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復式住宅和躍層住宅的區別復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計的層高要低于躍層式住宅，復式住宅的下層，供起居用炊事金山洗浴，等上層供休息和儲藏用。戶內設多處入墻式壁柜和樓梯。
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節能住宅相比普通住宅來說，隔音效果要比普通住宅要好，門窗以及屋頂，還有地磚都是采用的高科技隔音效果比較好的材料。相對于普通住宅隔音效果是非常不錯的。墻板也設計為隔音，這些細節設計會增加人的舒適感，不被外界環境打擾。
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(1)loft
Loft有“倉庫”風格，最直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高，有獨立的兩層空間。它獨特的優勢就是“買一層送一層”，價格更低，因此它也被成為“窮人別墅”。
(2)復式
復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯*上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
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復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計的 要低于躍層式住宅。復式住宅在概念上其實是一層。 躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住
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別墅臥室大小和一般住宅的主臥能有什么區別？別墅作為高級住宅區，比普通住宅更有優勢，別墅臥室比普通住宅的主臥要大的多，普通住宅臥室一般都是中規中矩的，別墅主臥室一般都是矩形的，矩形空間遠比普通主臥更好布置，別墅主臥的衛生間也比普通主臥的衛生間大，面積大就是最大的優勢，可以隨意布置。
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復式住宅和躍層住宅它最主要的區別主要就是在于它和復式住宅是完全兩個不同的概念，像這種復式樓層的話，雖然他可以分為上下兩層，但是它并不是完整的獨立兩層，但是像這種躍層樓房的話，它就是完整的兩層，比如我們在電視上看的那種樓上樓下的那種，就是躍層住宅。
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商品房和安置房有什么區別，相信很多人都在關心，其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子，商品房就是買賣*得來的房子，最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后，賠償的價格是不一樣的，所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的區別。
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其實我覺得現在安置房和商品房的質量應該都還是不錯的，現在的科技還是很發達的，建造房子的技術也是越來越高了。我們在選擇房子的時候只要建造這個房子的公司比較靠譜，那么我覺得建造出來的房子肯定也是非?？孔V的。如果非要選一個的話，我覺得還是商品房比較好一點。
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復式住宅和躍式住宅的區別復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型的住宅，在建造上每戶占有上下兩層兩種，兩層合計的層高要低于躍層式的住宅，復式住宅的下層供起居，是金山洗浴上層供睡眠儲物的。戶內設多處入墻式壁柜和樓梯。
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復式公寓和普通住宅公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產的形式，公寓式住房最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅跟經濟實用早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓每一層內有若干戶獨用的套房，包括臥室及浴室，客廳，浴室，廁所，廚房等等。
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安置房與商品房的區別還是很明顯的首先商品房的產權基本上都是70年的大產權，但是部分安置房的產權其實只是30年的小產權。而且現在商品房的價格也是非常貴的，主要就是因為安置房是補償給拆遷戶的住房，所以價格特別的便宜。
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其實如果你要問我復式樓和商品房哪個好一點的話，我覺得我個人比較偏向于商品房?？赡芎芏嗳藭X得復式樓的面積比較大，價格也很便宜，但是我覺得復式樓的隔音效果其實是特別差的，如果是這樣子的話，我覺得隱私很容易泄露的。
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在以前，比如說在北京2016年之前商住樓，也就是商業用房是用來投資的，大部分人是買來投資。因為商業用房之前是不限購的，所以很多人可以買好多套。而政策改以后，只能是也是要資質。商住樓和住宅樓最大的區別就是一個是主一個是辦公。
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復式loft和普通住宅的區別首先連線用長短是不同的工藝來說的話，相對于其他的普通住宅它的面積會比較小，適合的群體不一樣，因為總房款會相對比較低，使用的年限也是沒有住宅的時間那么長，居住的成本有所不同，而且其他的消費也是有所不同的。
