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  • 哈哈,新房交房,驗房驗房是否有必要呢?這是誰問的,怎么能問這種問題。這是常識性知識,不應(yīng)該反復(fù)問啊。我來科普下吧,正好,我個人剛好對這方面有一些了解。新房交房,必須驗房,而且找專業(yè)隊伍驗房,如果房子有問題,是可以拒絕收房的。
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  • 買房定金是確定想要哪套房子,付首付,貸款 交房
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  • 在杭州仙林苑這邊購買一套二手房,你需要支付相關(guān)的稅費(fèi)才可以去辦理房產(chǎn)證的過戶。一般來說,你需要支付的稅費(fèi)有契稅和印花稅,印花稅大概占總房價的0.05%左右,而契稅一般是根據(jù)房子面積大小來決定的,大概是總房價的1%到3%左右。
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  • 嗯,上面的差不多說了,商住樓交易稅費(fèi)里一手房還有勘丈費(fèi),地籍圖復(fù)制費(fèi)。二手房里個人所得稅,營業(yè)稅和土地增值稅還有印花稅買房付,契稅和印花稅買房要付。應(yīng)該全了,供你參考。具體的你買賣房屋的時候就知道了,我那時不知道,反正要我交就去交。
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  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時是要費(fèi)錢的啊)   四,檢測煙道、排氣道,拿報紙點著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時,明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報警器,煙感可用香煙試驗,是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗合格證,那是安全的保障,這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的,記下當(dāng)時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費(fèi),卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
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  • 新房裝修流程包括:(1)原房檢查。(2)水電施工項目。(3)木作吊頂施工項目。(4)泥作貼磚施工項目。(5)墻面美工施工項目。(6)主材安裝
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  • 深圳二手房交易流程大致是,醫(yī)藥買賣雙方建立有效的信息交流渠道,調(diào)查清楚房屋的整體情況及產(chǎn)權(quán)歸屬,然后要求賣方提供房產(chǎn)證,身份證等合法證件,第二步就是辦理過戶,買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請等待審核。最后就是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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  • 商品房收房條件嗯,這個我認(rèn)為反正是嗯,收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了,嗯,這個管道有沒有疏通好,然后這個*有沒有給你通進(jìn)去?然后房子蓋的和不合格,正不正然后還有就是暖氣方面的,另外還有就是房頂漏不漏,如果漏的話,這也是一個很大的問題,嗯,我們小區(qū)里邊有的業(yè)主房子漏就可麻煩了。
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  • 濟(jì)南二手門窗交易市場比較大的一個交易市場那里的二手門窗質(zhì)量都是還非常好的,有的是新的指示在做的時候尺寸做的不合適,所以沒有使用,但是有的人也會先去買到這樣的二手門窗,然后根據(jù)門窗的大小來自己做。這樣也是比較好的。
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  • 最大的問題就是你的廚房燃?xì)鈫栴},這個國家有規(guī)定,是不能亂改的,如果改動不合格,要被要求回復(fù)原樣的
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  • 購房一定要做好充足的前期準(zhǔn)備,若是房屋還處于抵押狀態(tài)的一定要在戶主還清債務(wù)后才開始考慮購房事宜。交定金要仔細(xì)確定,最好有第三方監(jiān)管,后面是贖樓,首付及資金的管理,再就是確認(rèn)如何向銀行貸款,過戶交稅,后續(xù)事項就水電交接。在2手房交易流程中,一定要注意確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的問題。
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  • 其實要說二手房交易需要注意哪些,也就是幾點而已。確認(rèn)房東產(chǎn)權(quán)是否清晰有沒有糾紛,正確簽訂有效的合同。然后注意一下房子是滿幾年,這樣會影響到您的稅費(fèi)。特別要注意的就是房產(chǎn)證是證明房主對房子享有所有產(chǎn)權(quán)唯一憑證,見不到房產(chǎn)證,交易的風(fēng)險極大。
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  • 很高興回答樓主的問題,當(dāng)時我們家購買的門窗就是買他們家的價格,大約也就是在2000多塊錢吧,所以說成都舊門窗交易市場價格這方面的話,樓主不要過于的擔(dān)心,他們家里面的質(zhì)量都是非常的好,而且也是非常平價的那一種,具體的價格還是要根據(jù)您家里面的面積進(jìn)行計算的。
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  • 辦公家具交易確認(rèn)一下貨物的數(shù)量和質(zhì)量,最好多次檢查一下質(zhì)量,最后確認(rèn)一下售后服務(wù)的問題,一首交貨一手交錢的原則,確認(rèn)貨到了而且和預(yù)期想象的差不多完整可以完成交易。質(zhì)量方面需要嚴(yán)控把關(guān),看看有沒有質(zhì)保,質(zhì)保多少時間。
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  • 買禪城二手房交易流程很麻煩的,因為需要上各種稅,還涉及到改房產(chǎn)證的名字,所以我建議為了很快的辦下來還是找一個正規(guī)的中介公司來幫你辦妥,他們會把這都辦好,你只需要準(zhǔn)備首付和稅錢,銀行貸快他們都幫你搞定,而且他們和辦事處的人都熟悉,辦起來更加的快。
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  • 拿房的時候最好驗一下,有問題提出來,他們會第一時間去解決,這樣不會耽誤您后面的裝修進(jìn)度
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  • 老家房子裝修很便宜哦,可以找認(rèn)識的工人,簡裝下,沒多少的,3-5萬左右吧
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  • 需要驗房! 驗房注意事項 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關(guān)正不正常,邊框有沒有松動;弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測量整個墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
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  • 二手房交易流程其實很簡單,唯獨就是看您是自己買還是說找中介公司了,如果說您自己交易的話,流程就還算簡單把主要是看您是怎么付款了,全款還是貸款,貸款比如說公積金,或者商業(yè)貸款,等等。全款的話買方支付房款,完稅過戶及物業(yè)交割。
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  • 您想了解二手房交易稅,就要先了解您房子的性質(zhì),如果您的房子是普通的住宅。就只有契稅,增值稅,個人所得稅,然后還有個印花稅。但是您的房是單位房,商業(yè)用房,商鋪,集體產(chǎn)權(quán),軍產(chǎn)等等。這些產(chǎn)權(quán)中有需要補(bǔ)交一部分錢才能進(jìn)行買賣的。也有不能進(jìn)行買賣的,所以您要先了解房子的性質(zhì)。
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