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精裝修新房驗(yàn)房的時(shí)候門和窗既是一套房子的門面,也是我們生活的保護(hù)層。首先要檢查門上的油漆,尤其是門的頂部和底部,應(yīng)該用鏡子放在門的上方和下方進(jìn)行觀察油漆是否涂得均勻。精裝房的窗戶合頁(yè)和水管很容易出現(xiàn)問題,所以在驗(yàn)房時(shí)一定要認(rèn)真檢查房屋的窗戶合頁(yè)和水管。若驗(yàn)房滿意的話,要簽字,辦理手續(xù),并繳納各項(xiàng)費(fèi)用。若不滿意的話,要將意見填寫在驗(yàn)收表上,雙方協(xié)商解決,并簽署相關(guān)整改文件,直到下次驗(yàn)收滿意為止。
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說到這個(gè)房屋裝修裝飾,我感覺我很有發(fā)言權(quán),因?yàn)槲揖褪窃O(shè)計(jì)師,所以如果說要讓我給您設(shè)計(jì)的話,肯定是會(huì)按照您喜歡的風(fēng)格來給您設(shè)計(jì),因?yàn)檫@個(gè)房子裝修裝飾的話,肯定是先看你喜歡什么這樣的風(fēng)格,只有看了您的風(fēng)格,才能幫您設(shè)計(jì)出好的裝修。
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一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。
二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋,是否對(duì)齊。
三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時(shí)是要費(fèi)錢的啊)
四,檢測(cè)煙道、排氣道,拿報(bào)紙點(diǎn)著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時(shí),明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,
五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個(gè)直接放水就可以了。買房,購(gòu)房,
六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個(gè)閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。
七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長(zhǎng)毛,長(zhǎng)霉瘢。
八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.
九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報(bào)警器,煙感可用香煙試驗(yàn),是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。
十看可視對(duì)講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*,要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗(yàn)合格證,那是安全的保障,這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。
十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的,記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗(yàn)。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費(fèi),卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯(cuò)的都是鄰居,糾正過來了。
如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。
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關(guān)于這個(gè)房子裝修裝飾品的事情,我是覺得一般的情況下,如果你可以根據(jù)孩子喜歡什么樣的一個(gè)裝飾品。然后就買一些他們喜歡的網(wǎng)友白放在家里面是一個(gè)挺好的一個(gè)事情吧,這樣不是很方便讓他們根據(jù)他們的喜好去選擇,不是簡(jiǎn)單嗎?
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正巧我家也打算請(qǐng)個(gè)專業(yè)人士驗(yàn)房,自己去驗(yàn)房總覺得會(huì)疏漏什么,導(dǎo)致之后會(huì)很麻煩。據(jù)我所查到的資料和消息,一般二手房驗(yàn)收費(fèi)比新房驗(yàn)收貴,精裝房比毛坯房貴。請(qǐng)的驗(yàn)房*不同,收費(fèi)當(dāng)然也會(huì)不同。專業(yè)驗(yàn)房有兩種收費(fèi)方式,按照平方數(shù)和房屋總面積區(qū)間。
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滄州市天獅裝飾裝修有限*我很同意樓上的說法,因?yàn)檫@個(gè)它的收費(fèi)就是這么兩種方式,我是按平米算的話,它一平米應(yīng)該是用好的材料,應(yīng)該是在400多塊錢左右,如果是按日工的話,他每個(gè)月供應(yīng)該在200~300塊錢左右吧,我建議樓主你可以問一下他們這個(gè)裝修*的員工,他們會(huì)告訴你這個(gè)準(zhǔn)確價(jià)格的,
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其實(shí)精裝修的房墻面裝飾的門道還是比較多的,如果你想不花成本的話,我們可以直接在墻面上掛一些照片,比如說結(jié)婚照,還有小孩子的照片等等,或者我們也可以去購(gòu)買那種成品的十字繡,比如說駿馬圖這些都是可以掛在墻面上的。
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如果覺得你公公婆婆裝修的室內(nèi)裝飾土氣,那你就重新裝修唄,誰讓你把這么重要的事情假手于人呢,或者你就用軟裝來?yè)尵纫幌聠h,我朋友家客廳背景墻也是被他家老人裝修的很土氣,后來重新敲掉貼大理石,家具也重新搭配,確實(shí)是花了冤枉錢,但房子又不是住一天兩天的事,自己要覺得舒服才行。
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怎么裝修量房當(dāng)你覺得不在那可以下單都不好意思的,他的目的就達(dá)到了,順便我也算比較好的,我感覺主要是進(jìn)攻根據(jù)*經(jīng)理人際關(guān)系就是收獲的比較不錯(cuò)一些。所以不用擔(dān)心這方面的問題,裝修一定要裝修合理裝修各種。
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裝飾公司九朝裝修怎么樣?裝飾公司九朝裝修是一個(gè)非常好的公司,他們做出來的效果也是非常好的,而且他們家的客人也是非常多的。雖然他們的店面不大,但是他們可以用最好的材料和最近的價(jià)格來回饋客戶,給客戶最大的利益。我在裝修的時(shí)候就選擇的是這個(gè)裝飾公司,我覺得非常的好。
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好的,還是可以的很好,具體的額你可以上網(wǎng)查一下,或者是去他們*了解一下多是可以的。
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從整體上來評(píng)價(jià)深度裝飾怎么樣的話,我認(rèn)為還是很滿意的,我家舊房裝修的時(shí)候也是找的北京深度裝飾,當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)師給我們出了好幾套方案,我們選擇了一款比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的裝修完之后驗(yàn)收的時(shí)候,家人都很滿意,總體來講,這次裝修讓我感受到了他們的誠(chéng)意,給他們一個(gè)贊。
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沒有驗(yàn)房師,自己也可以學(xué)習(xí)驗(yàn)房:
地板:有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合。在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽有無咯吱咯吱的響聲。
門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開,目測(cè)一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。
水電:按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕,漏電保護(hù)器應(yīng)動(dòng)作,用電筆測(cè)試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。在水槽放滿水并一次放空,檢查各接合部,不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。下水管道不可使用塑料軟管。
衛(wèi)浴:進(jìn)出水流暢,坐便器放水應(yīng)有“咕咚”聲音,坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。
涂裝:表面平整,陰陽(yáng)角平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。
鑲貼:用一個(gè)金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應(yīng)有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴(yán),整個(gè)平面應(yīng)平整。
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樓主你好對(duì)于你問的這個(gè)大衛(wèi)裝飾公司的裝修質(zhì)量怎么樣我在這里表示遺憾因?yàn)槲覜]有叫他們這個(gè)公司裝修過東西不過現(xiàn)在裝修公司裝修質(zhì)量都很好畢竟是貨比三家嘛雖然好就得交代他們改進(jìn)自己的質(zhì)量來聽客戶一點(diǎn)如果樓主想要找這家公司的我建議樓主在網(wǎng)上查一下看三娃又是怎么說的,看看他們?cè)鯓釉u(píng)價(jià)這家公司的這畢竟是我的建議希望樓主能夠采納。
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是啊,現(xiàn)在買套房從買開始到入住那簡(jiǎn)直就是一個(gè)事兒精。新房驗(yàn)房收費(fèi)這個(gè)我們這邊每平2-3塊,別墅什么的好像另算。不管怎樣錢還是得花,不然到后面真心麻煩,驗(yàn)房必須合格才能收。房子對(duì)于普通老百姓那就是一輩子的事,還是得慎重,不然后期糟心。
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離你家近的話可以首要考慮這家,不過有3條建議。
1.簽單前多了解些裝修常識(shí),不求精通,但至少得心里有數(shù);
2.跟施工隊(duì)搞好關(guān)系,有些問題你外行看不出來,但是內(nèi)行人看一眼就知道不對(duì),關(guān)系處好了,有些細(xì)節(jié)上的小問題,人家主動(dòng)就幫你解決了;
3.施工期間難免會(huì)遇到些意外情況,比如說瓷磚、地板這些主材輔材啊什么的,供貨方會(huì)不會(huì)缺貨,司機(jī)會(huì)不會(huì)搞錯(cuò)送貨地址,運(yùn)*途中有沒有損壞,這些情況都是難以預(yù)料的。
雖然說裝修*那邊通常都會(huì)給你指派工程監(jiān)理,來專門負(fù)責(zé)跟進(jìn)這一塊,但一個(gè)監(jiān)理往往負(fù)責(zé)多個(gè)工地,也就是說,有時(shí)候還是難免會(huì)出現(xiàn)意外的,那么這個(gè)問題怎么避免或者解決呢?
其實(shí)也不難,你就時(shí)不時(shí)去工地上看看,問問有沒有遇到什么問題,進(jìn)度如何,裝修*那邊會(huì)有預(yù)期的進(jìn)度表,你就對(duì)照著看,但凡有任何疑問,你就跟裝修*那邊及時(shí)反映。
雖然說大家選擇全包就是為了省心,但也不能真的就半點(diǎn)心不操啊,畢竟自家的裝修最在意的終究還是自己,你說是吧?
祝您裝修愉快!
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實(shí)創(chuàng)裝飾有限公司它所裝修的范圍是:裝飾,裝修,軟裝和定制家具的,也就是說選擇是裝飾公司以后他可以一站式的為家里進(jìn)行裝修服務(wù),據(jù)我所知,目前市場(chǎng)裝飾有限公司它已經(jīng)被25元家裝用戶進(jìn)行裝修房屋,并且現(xiàn)在一直是在不斷的開拓市場(chǎng),爭(zhēng)取成為裝修業(yè)界當(dāng)中的領(lǐng)軍者。
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裝修房子140平在搭配顏色上基本上就是能夠分為暖色調(diào)還是冷色調(diào)這兩大類的,如果你要是去選用冷色調(diào)的話它是能夠有藍(lán)色青色這些的,要是你選用暖色調(diào)的話基本上就是一些橙色黃色,我認(rèn)為是用在客廳的這個(gè)地方可以去使用橙色或者是黃色最合適。
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老呂驗(yàn)房師傅的確很專業(yè)。我也很贊同樓上的朋友和你的回答。現(xiàn)在每個(gè)城市都有好多的驗(yàn)房師傅。那要看他有沒有執(zhí)照。有執(zhí)照的話肯定是具有法律效力的。新房子裝修好,最好找一個(gè)*的*請(qǐng)一個(gè)師傅來過來驗(yàn)收一下。一般的師傅都在1000以內(nèi)。希望我的回答能幫到你。
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精裝修怎么驗(yàn)房檢查墻面的地磚是一個(gè)控股問題,檢查房屋的衛(wèi)生間以及其他部位的一個(gè)橋段是一個(gè)低端的控股,用一個(gè)小橡皮,錘子,敲瓷磚地磚就可以了,稅率超過3%的話,說明存在質(zhì)量的問題,控股的質(zhì)量100是100塊,真的是一個(gè)比較辛苦的。