三通一平
時間:2015-05-13
三通一平是什么方案啊?平時沒有關(guān)注新聞時事的朋友大概就會覺得這個詞很陌生了。其實我們國家早在2010年就進(jìn)行了三通一平方案的公開招標(biāo),表明了我們國家對三通一平能夠按時施工的重視。那么你對三通一平的了解多嗎?下面我們一起來看看。
三通一平是什么意思
三通 水通(專指給水) 電通(指施工用電接到施工現(xiàn)場具備施工條件) 路通(指場外道路已鋪到施工現(xiàn)場周圍入口處,滿足車輛出入條件) 一平 場地平整(指擬建建筑物及條件現(xiàn)場基本平整,無需機(jī)械平整,人工簡單平整即可進(jìn)入施工的狀態(tài)),簡稱三通一平 只要有過相關(guān)建房經(jīng)驗,裝修經(jīng)驗的人,在以往的我們看到的合同條件下,三通一平的費(fèi)用已經(jīng)包含在報價中了,業(yè)主負(fù)責(zé)外圍協(xié)助,主要工作內(nèi)容就是由我們的承包商負(fù)責(zé)完成,再特殊環(huán)境下可能會分包出去,比如進(jìn)場道路過長且業(yè)主對此有明確等級要求,現(xiàn)場鉆井時地下水層過深,巖石等級過高等。
三通一平的標(biāo)準(zhǔn)
三通一平是通水、通電、通路、平整土地。 土地平整標(biāo)準(zhǔn):土地為自然地貌平整。遇有人工堆土、魚坑、溝渠等人為造成的地貌變化,由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)將其平整至與自然地貌相平。 通雨水管線的標(biāo)準(zhǔn):由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)將雨水管線修至用地紅線附近的管線支線井。 通污水管線的標(biāo)準(zhǔn):由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)將污水管線修至地紅線附近的管線支線井。 通電信管道及電纜的標(biāo)準(zhǔn):電信管道由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)修至用地紅線附近的電信支線井;電信電纜由區(qū)**局負(fù)責(zé)沿電信管道敷設(shè)至用地紅線附近的電信管道干線井。 通熱力管線的標(biāo)準(zhǔn):集中供熱區(qū)域內(nèi)由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)將熱力管溝及供回水管線修至用地附近支線井;非集中供熱區(qū)域開發(fā)區(qū)不提供熱源,由用地單位采用天然氣或其他清潔能源自行解決供熱問題。 通電力管線的標(biāo)準(zhǔn):開發(fā)區(qū)亦莊供電局負(fù)責(zé)提供10KV電力至10KV開閉所。
三通一平費(fèi)用
一、平整場地:挖填土方部分的計算。 1.小河回填的土方工程量 2.山坡要計算石方的爆破平整 3.土石方的倒運(yùn)費(fèi)用 二、通水: 1.要有市政審批用水的文件,水的增容費(fèi)用(各地政府都要收的) 2.給水管道的鋪設(shè)費(fèi)用(按工程量計算,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及各種費(fèi)用) 三、通電: 1.要有市政審批用電的文件,用電的增容費(fèi)用.(各地政府都要收的) 2.要考慮施工期間的臨時用電的費(fèi)用。 3.電纜的鋪設(shè)費(fèi)用(按工程量計算,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及各種費(fèi)用) 四、通路: 1..要有市政審批的道路規(guī)劃文件,及規(guī)劃圖紙、手續(xù)的辦理,辦理的各項費(fèi)用。 2.道路的鋪設(shè)。(按工程量計算,包括路基、路面、路牙、路標(biāo)、電桿、路燈所有 的費(fèi)用)
三通一平施工方案
第一,水通。根據(jù)民工進(jìn)駐工地施工的人數(shù)計算出生活用水,以及消防用水等累計出日須用水量,要求建設(shè)單位提供直徑多少毫米的水管,簡單來說,就是把我們的地下自來水管道接到施工場地內(nèi),以便提供施工用水。 第二,電通。同樣的意思,就是將供電線路接到施工場地內(nèi),同時需配有配電箱或變壓器,才能實現(xiàn)供電作用。 第三,路通。從字面上的意思理解,也就是道路通暢。而道路通暢了,那么車輛就能行走了。所以,路通可以簡單地理解為能通車。 第四,場地平整。場地內(nèi)的障礙物已經(jīng)全部拆除,滿足施工企業(yè)在標(biāo)后設(shè)計中(中標(biāo)后的施工組織設(shè)計)的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)在施工活動中的平面布置,以及測量建筑物的坐標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。
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