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　　別墅翻新要多少錢:10萬以上。(價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)

　　第一步，我們要做好別墅翻新前的準(zhǔn)備工作。在進(jìn)行老別墅翻新之前，我們首先要選擇一家可靠的一流的翻新公司，可通過朋友推薦、網(wǎng)絡(luò)尋找以及現(xiàn)場(chǎng)咨詢等渠道去尋找一家最可靠的翻新公司。其次我們要與施工者確定好翻新的具體內(nèi)容，最好有圖紙說明。確定好別墅翻新的方案后，我們要明確自己是選擇完全承包制，還是半承包制。之后我們?cè)俑鶕?jù)施工的內(nèi)容與施工者進(jìn)行價(jià)格的初步商定。等一切無誤后，需要我們交付一定的押金，之后即可簽名同意施工者對(duì)別墅進(jìn)行翻新改造。

　　第二步，我們要做好別墅翻新過程中的監(jiān)督工作。在翻新別墅的過程中，無論是否將翻新別墅的工程全部承保出來，我們都有責(zé)任做好翻新別墅的監(jiān)督工作，尤其是在出現(xiàn)問題或改變主意時(shí)要及時(shí)的與施工者進(jìn)行溝通，避免出現(xiàn)翻新錯(cuò)地方或者翻新不合理等現(xiàn)象，否則將導(dǎo)致翻新資源的浪費(fèi)。

　　第三，我們要做好別墅翻新的驗(yàn)收工作。在翻新別墅完工時(shí)，我們要將各個(gè)施工后的項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的核查與驗(yàn)收，要仔細(xì)的核對(duì)在翻新別墅的過程中增加或減少的項(xiàng)目。做好別墅施工項(xiàng)目的工作后，沒有問題的話就可以將剩下的翻新公費(fèi)支付給公司。最后等一切手續(xù)結(jié)束后，我們翻新別墅的工作就基本完成了。

　　1、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)

　　不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這樣會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。

　　2、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造

　　許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“漏洞”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

　　3、墻頂?shù)孛娓脑?、水電改造?qǐng)專業(yè)人員操作

　　墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。有些裝修業(yè)主會(huì)隨便找個(gè)馬路游擊隊(duì)為自家進(jìn)行墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會(huì)為自己帶來很大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒做好，那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好，因此這三項(xiàng)工作一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。