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　　1、原房的保溫層有裂縫，導致裝修后墻面開裂;
　　2、墻面開槽后修補涂刷不當，導致墻面收縮出現裂紋;
　　3、抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂;
　　4、墻面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻;
　　5、乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規范的操作都會導致墻面開裂。

　　1、用膩子刀刮出空隙的寬度,并刮成八字型,外寬里窄。
　　2、用石膏塊干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需與墻面填平,比墻面低1-1.5mm。
　　3、空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條。
　　4、刮821膩子2-3遍與原有墻面抹平,干后用砂紙打磨平。
　　5、調墻面涂料,涂料調好后先刷樣板,干后與墻面顏色比照,顏色接近,色差不大,再涂刷墻壁。

　　1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
　　2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。  修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
　　3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施。
　　4、表面乳膠漆裂縫  壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。  壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
　　5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
　　6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。  造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
　　7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復。

　　通常來說，剛建好的房子的墻面是不會有裂縫的，但這也不排除在施工中有些操作不當而引起的。但我們不能肯定的說新房墻體有裂縫就是不正常，而應該根據實際情況來分析。這有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日后維修保養不當造成的。
　　對于已經出現的墻體裂縫，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂縫產生的原因，確定裂縫的性質，判斷裂縫對房屋結構安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要采取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除。