二手房水電改造
1二手房水電改造步驟
(1)確定裝修效果
在改造前,需要先跟裝修公司確定裝修的效果,最好有最終的效果圖,最起碼也要有大體的裝修效果。尤其是水電的具體位置,一定要事先確認好。
(2)了解原屋水電走向
在具體的施工前,應該了解好之前房子的水電安裝走向??纯从心男┛梢员A簦男┬枰脑?,這需要與專業的師傅溝通。
(3)選擇優質原材料
水電改造是裝修中最重要的基礎工程,而且裝修之后都會隱藏在墻壁或者地板之中,因而材料的選擇一定要優質,不要貪圖一時材料便宜,而為以后埋下安全隱患。
(4)著手改造,現場監督
請專業的師傅按照要求現場施工,有條件的話,戶主最好可以現場監督。一方面可以保證施工質量,另一方面,施工過程有任何問題也可以隨時溝通,有效節約施工時間。
(5)強弱電分離
裝修過程中,一定要做好強電與弱電的分布,并要很好的進行分離,做到安全第一。
(6)專業驗收
水電安裝好之后,需要請專業師傅對工程進行驗收。在驗收過程中發現有任何不合理的地方,都需要返工重做。千萬不要因為怕影響裝修進程湊合,不然就為以后埋下了隱患。不僅是使用上的不方便,更有可能是安全隱患。
2二手房水電改造要點
(1)二手房不宜采用即熱型熱水器或者特大功率的中央空調、烤箱等電器。如果確實需要購買相關電器,需要在水電設計時做說明,避免出現電流超載影響正常使用的情況。關于二手房的弱點改造,往往是徹底顛覆性的重新布線。
(2)二手房水路改造,特別是鍍鋅管時,在設計時可以考慮完全更換為新型管材,如果更換的話,還需要把總閥門關閉一個小時左右。排水管特別是鐵管改成PVC水管,一方面要最好金屬管與PVC管連接處的處理,避免漏水,另一方面還必須保證排水暢通。
3二手房水電改造注意事項
(1)水電施工過程中的家裝建材需要符合標準,要選擇正規廠家生產的開關、電線、水管、燈具等水電材料。
(2)開槽打眼的過程中,不要破壞原有的電線管路與水暖管路,電氣管路鋪設時需要穿線管,鋪好后要進行打壓試驗,合格后才能做下一道工序。
(3)電線接頭必須要涮錫,衛生間和廚房的接頭最好做防水處理,接頭位置可用高壓自粘帶或者黑膠布進行包裹。
(4)超過3公斤的燈具,必須要固定在螺栓或預埋吊勾上,千萬不要使用木楔固定。
(5)電路工程結束之后,需要保持電線的導管暢通,可以來回抽導管內導線,看能不能抽動,以便更換損壞的電線。
(6)用電筆或者是插座檢測器來檢查開關插座安裝的線序,必須要左零右火上地線,用電筆檢查開關的線序,開關必須能控制火線。
(7)水路改造結束之后,需要打開總閥門,手摸排水管道接頭處看是否嚴密、不漏水,排水是否暢通。
4 無縫鋼管型號
目前中國所實行的無縫鋼管標準一共有47項,其中GB 25 項 HB 3 項 特殊用途19項;基礎 2項 產品 45項。
常用的無縫鋼管型號標準為① GB/T 2102-2006:鋼管的驗收、包裝、標志以及質量證明書。② GB/T17395-2008:無縫鋼管尺寸、外形、重量以及允許偏差。③GB/T5310-2008:高壓鍋爐用無縫鋼管。④ GB/T6479-2000:高壓化肥設備用無縫鋼管。⑤ GB/T18248-2008:氣瓶用無縫鋼管。
5 無縫鋼管焊接
1.清理焊口的油、漆、水、銹等污漬;
2.根據鋼管壁的厚度開破口,壁厚的開大些,而壁薄的,則開小些。
3.對品的縫隙,通常會是焊條或焊絲直徑的1至1.5倍左右,坡口開大了的,建議適當地留小一些。
4.點固焊至少得3點,4點會比較好做事。焊接時,可以一半一半地進行焊接,起點最好超過最低點差不多一公分。
6 無縫鋼管價格
無縫鋼管價格受材質、管徑、壁厚的影響,因此,價格得根據實際情況來確定。目前市面上的價格,普遍是3000-6000元間,按照噸位來計算。
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