工程變更程序
1 工程變更程序包括哪些
工程變更,主要包括在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等任一方面的改變。
工程變更程序分為兩個角度提出的變更:由承包商提出的工程變更,由業主方提出的工程變更。
一.由承包商提出的工程變更
提出變更申請→工程變更申報表→審核(若是沒有審核通過則重新提出變更申請)→業主審批→工程變更審批意見→工程變更通知令→工程變更執行
二.由業主方提出的工程變更
提出變更申請意向→工程變更申報表→審核(若是沒有審核通過則重新提出變更申請)→業主審批→工程變更審批意見→工程變更通知令→工程變更執行
2 工程變更程序原則
一.工程設計一經批準,將不得任意變更。設計文件乃安排建設項目和組織施工的主要依據,唯有當工程變更按照審批權限批準之后才可開展施工。
二.堅持高度負責的精神與嚴格的科學態度??紤]工程變更應當工程質量標準已確保,而降低工程造價、節約用地、加快施工進度等方面均有明顯的效益之時進行。
三.應事先進行周密調查,并備有圖文資料。工程變更要求與目前的設計相同,在滿足施工需要之外,需填寫“變更設計報告單”,詳細申述變更設計理由(軟基處理類應附土樣分析、彎沉檢測或承載力試驗數據)、變更方案(附上簡圖及現場圖片)、與原設計的技術經濟比較(無單價的填寫估算費用),根據審批權限報請審批,尚未經過批準的將不可變更工程設計。
四.圖紙設計要求及深度與原工程設計文件相同。
3 工程變更程序文件
根據《中華人民共和國建筑法》第十五條規定:建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。
發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。
根據《中華人民共和國建筑法》第十六條規定:建筑工程發包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位。
建筑工程的招標投標,本法沒有規定的,適用有關招標投標法律的規定。
根據《中華人民共和國建筑法》第十七條規定:發包單位及其工作人員在建筑工程發包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。
承包單位及其工作人員不得利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。
根據《中華人民共和國建筑法》第十八條規定:建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。
發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
根據《中華人民共和國建筑法》第十九條規定:建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。
根據《中華人民共和國建筑法》第二十條規定: 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。
開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
根據《中華人民共和國建筑法》第二十一條跪地:建筑工程招標的開標、評標、定標由建設單位依法組織實施,并接受有關行政主管部門的監督。
根據《中華人民共和國建筑法》第二十二條規定:建筑工程實行招標發包的,發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的,發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。
根據《中華人民共和國建筑法》第二十三條規定:政府及其所屬部門不得濫用行政權力,限定發包單位將招標發包的建筑工程發包給指定的承包單位。
根據《中華人民共和國建筑法》第二十四條規定:提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。
4不銹鋼浴柜的價格
市面上不銹鋼浴柜的價格普遍不高。純粹只是浴柜價格大約在幾百元左右,浴柜、玻璃、洗手臺一體的浴柜價格較高,在幾百元到幾千元之間。艾戈戀家的U-7148不銹鋼浴室柜價格為1170元,U-7100不銹鋼洗手盆浴柜組合價格為700元,博威雅的新款不銹鋼浴室柜價格為1428元。
5煙斗合頁安裝
1、首先用安裝測量板或木工鉛筆劃線定位(鉆孔邊距一般為5毫米),再用手槍鉆或木工開孔器在門板上打35毫米的鉸杯安裝孔,鉆孔深度一般為12毫米;
2、將煙斗合頁套入門板上的鉸杯孔內并用自攻螺絲將鉸杯固定;
3、煙斗合頁嵌入門板杯孔后將合頁打開,再套入并對齊側板,用自攻螺絲將底座固定;
4、然后開合柜門效果,一般的煙斗合頁都可六向調節,上下對齊,兩扇門左右適中,將柜門調試最理想效果為佳,安裝好關門后的間隙一般為2毫米。
6圣象地暖地板安裝
地熱采暖技術已經被廣泛的用于家庭裝修中,尤其是圣象地熱地板成為了消費者的首選。那么要如何才能正確的安裝圣象地板呢?
一、地面技術處理。主要是把水泥地面中潮氣排除干凈。如果圣象地板安裝前沒有把水泥地面中的潮氣排除干凈,一旦加熱,就會產生一定的潮氣沖擊波,這是地熱圣象地板出現開裂的主要原因。
二、圣象地板安裝技術。為了保證地熱圣象地板的安裝質量,安裝地熱圣象地板有一套嚴格的安裝標準,主要對安裝環境、安裝時間、安裝過程進行了嚴格的要求,從而保證了地熱地板的整體質量。所以要按照專業的技術團隊來進行操作
三、嚴格配件要求。地熱圣象地板還有一個關鍵細節,就是地熱圣象地板的地墊。地墊的變形,可帶動圣象地板的變形。用pvc發泡地墊,一是導熱慢,二是長期加熱后容易老化。如果采用地熱圣象地板專用地墊,一是導熱快,二是環保,三是不變形。
另外,消費者在第二年使用地熱采暖系統時,一定要分階段加熱,逐漸加大溫度,不要一次性把溫度調到最高,這樣容易造成圣象地板損壞。安裝地熱圣象地板最好使用圣象強化復合地板,因為圣象強化地板相對導熱性更好,與圣象實木類地板比受熱后不易變形;另外產品比較薄,一般厚度在8mm,導熱快,節省能源。地熱采暖對于圣象強化地板并沒有特殊技術要求,只要是合格的圣象地板,都可以作為地熱圣象地板鋪裝。
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