普通裝修預(yù)算表
1 內(nèi)容
標(biāo)準(zhǔn)的裝修預(yù)算表會包含哪些內(nèi)容?一般會有下列的10項:
一.包括主材、輔材、人工費(fèi)項目(標(biāo)注預(yù)算說明、工藝說明,材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn))。
二.有必要加一條內(nèi)容“決算總價不可超出預(yù)算總價的5%,超出部分將由裝修公司自理”。注意,像多算、錯算、漏算,這樣的情況責(zé)任是歸裝修公司承擔(dān)。
三.合并計算輔料的價格。
四.裝修公司代購的主材,需注明品牌、型號、規(guī)格、檔次;輔材在表中分項明細(xì)標(biāo)注。
五.木工制作部分需注意所有用到的材料有什么,需要多少?信息要明白清楚。
六.油漆均換算成桶或是升,電線則換算成卷或是米,水泥黃沙以包計算。
七.屬于隱蔽工程的水路改造應(yīng)交由PPR水管廠家,由他們來做會有保障,更專業(yè)些。最后讓裝修公司提供水電安裝的VCD。
八.注意廠家免費(fèi)安裝的項目費(fèi)用不可被計算進(jìn)去。
九.對于材料上注明的“按實際結(jié)算”,應(yīng)讓商家給一個整體價錢的預(yù)估,超出的范圍要明確,方便今后工程結(jié)束時的結(jié)算。
十.付款部分,分為4個付款期:開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%。
2 如何看裝修預(yù)算表
有的業(yè)主不知道怎么看裝修預(yù)算表,拿著一張表卻是“丈二和尚摸不著頭腦”,這可是一件大事,看不懂被忽悠了都不知道。我們一起來看看,裝修預(yù)算表該怎么看?
裝修中的總體費(fèi)用為主體材料費(fèi)用、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)及稅金之和。
管理費(fèi),一般占工程總體造價的5%-10%左右,而稅金則占了3.41%左右。
裝修中有四大方面的支出:
1. 基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分,占工程總造價的50%;
2. 家具部分,占工程總造價的30%;
3. 裝飾品;
4. 家電部分。裝飾品與家電部分,占工程總造價的20%。
根據(jù)使用功能來劃分,一共分為以下幾個部分:
1.客廳
2.餐廳
3.廚房
4.主臥
5.客臥
6.書房
7.衛(wèi)生間
8.陽臺
9.儲物間
將房屋待裝修項目確定下來之后,根據(jù)項目數(shù)量與單價便可以計算出工程的總造價,即各分項的總和:分項價=數(shù)量*單價 總造價:各分項價相加
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