交房驗收表
1交房驗收表內容
交房驗收表是指《建筑工程竣工驗收備案表》，這是驗房最重要的材料之一。交房驗收表通常包括以下內容：
1、工程的基本情況，包括項目名稱(水電、土建、安裝等)、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱、開發商和業主簽名；
2、勘察、設計、施工、監理單位意見；
3、其他附帶文件。
2交房驗收表文件清單
交房驗收表文件清單，主要包括：
1、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件；
2、規劃許可證和規劃驗收認可文件；
3、工程質量監督注冊登記表；
4、工程施工許可證或開工報告；
5、消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書；
6、建設工程檔案預驗收意見；
7、工程質量保修書；
8、住宅質量保證書；
9、住宅使用說明書；
10、法規、規章規定必須提供得其他文件。
3交房驗收表檢查重點
1、在房屋驗收前，檢查表格中驗收的內容是否全面，如墻面、水電、頂棚、管道、面積、防水、地漏等。
2、驗收過程中發現的問題，不管大小，都要在表格中記錄下來，并寫清自己的意見，和開發商的解決方案，并要求開發商簽字、蓋章。
3、在簽字收房前，一定要拿到交房驗收表才能簽，并且要再次檢查表格內容是否是之前驗收的那份，確認有開發商簽字和蓋章。
4、確認交房驗收表上的每一項內容都有向主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的，并且會影響房產證的辦理。
轉載原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n21287.html
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
