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七通一平

時間:2022-11-15
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1七通一平是什么意思   七通一平是建筑行業(yè)中的專業(yè)術(shù)語之一,它指的是土地在經(jīng)過一級開發(fā)之后,讓其達到具備供水、排水、通電、通暖氣、通訊、同天然氣(煤氣)、以及場地平整的作用,好讓二...

1七通一平是什么意思

    

    七通一平是建筑行業(yè)中的專業(yè)術(shù)語之一,它指的是土地在經(jīng)過一級開發(fā)之后,讓其達到具備供水、排水、通電、通暖氣、通訊、同天然氣(煤氣)、以及場地平整的作用,好讓二級開發(fā)商可以迅速進場進行下一步的開發(fā)建設(shè)。  

  

2七通一平包含排污嗎

    

    七通一平是包含排污系統(tǒng)的,排污就歸屬在通排水這個大類中。  

       

    其的設(shè)計要求有:合理規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的生活污水廢水以及雨水,并證其排放通暢。  

       

    施工的主要內(nèi)容有:規(guī)劃區(qū)應(yīng)按設(shè)計要求來鋪設(shè)排水管網(wǎng)以及雨水管網(wǎng)等系統(tǒng),讓規(guī)劃區(qū)中的生活廢水污水以及雨水可以分流,然后再進入城市內(nèi)的綜合排水系統(tǒng)中。建造的管道用材用料、鋪設(shè)、埋深等一定要滿足相關(guān)的設(shè)計要求,施工、竣工驗收必須得滿足相應(yīng)的市政驗收標(biāo)準(zhǔn)。  

  

3七通一平交付標(biāo)準(zhǔn)

    

    七通一平進行交付時必須達到如下標(biāo)準(zhǔn):  

       

    (1)供水:規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水滿足日常生活、工作的需要;  

       

    (2)排水:規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水、雨水能通暢排放,而且要做好分流;  

       

    (3)電力:規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完成,要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)正常的工作、生活需要;  

       

    (4)通訊:規(guī)劃區(qū)內(nèi)基本的通訊設(shè)施能夠暢通無阻;基本通訊設(shè)施有:傳真、電話、寬帶、光纜等等。  

       

    (5)燃?xì)猓焊鶕?jù)對天燃?xì)饣蚴敲簹庥行枨蟮囊?guī)劃區(qū)其燃?xì)庠O(shè)備需要達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),燃?xì)獾氖褂靡洗篌w的規(guī)劃以及使用量、還要符合城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ痰尿炇諛?biāo)準(zhǔn)。  

       

    (6)熱力:即規(guī)劃區(qū)內(nèi)的電力、燃?xì)狻崃Α㈦娪嵉葷M足正常的生活、工作需求;  

       

    (7)道路:規(guī)劃區(qū)內(nèi)通向城區(qū)內(nèi)的主干道以及支干道聯(lián)系暢通;  

       

    (8)場地平整:規(guī)劃區(qū)的綠化景觀要滿足區(qū)內(nèi)居民的生活休閑需求。  

  

4七通一平費用計算

    

    那么七通一平的費用要如何進行計算呢?因為實際情況和設(shè)計計算的工作量沒辦法確定,所以沒辦法進行估測,但是還是可以了解到七通一平的費用產(chǎn)生的項目:  

       

    主要包括有,臨時用水、臨時用電、臨時排水、排污系統(tǒng)、臨時燃?xì)狻⑴R時熱力、場地平整等費用。  

       

    這些費用并非政府全出,若是施工單位承擔(dān)完成的,那么需按照實際工程量去計算,有時候也會平攤到每戶人家的頭上(這也是買房之前需要進行詳細(xì)詢問的原因)。拿廣州來說,七通一平的費用為每平方米20000元~70000元之間,對于其他地方而已可能就不是這個價格了,具體還需要去咨詢定額工程師。  

  

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