拆改
2015年05月18日
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5.16儀式性動(dòng)工，和施工負(fù)責(zé)人楊工第一次見(jiàn)面，一起辦手續(xù)、敲了一點(diǎn)灰，算是啟動(dòng)。熬過(guò)周末，今天正式動(dòng)工——敲墻。大早晨給施工方打了電話(huà)，針對(duì)新砌墻掛網(wǎng)如何監(jiān)測(cè)的問(wèn)題進(jìn)行溝通，最終結(jié)果：砌墻會(huì)提前通知，如業(yè)主無(wú)法到場(chǎng)可代為拍照（新建墻有的需掛網(wǎng)、有的不用，不知道大家都是怎么監(jiān)督這一步的）。
后續(xù)一上午基本沒(méi)閑著，前期設(shè)計(jì)溝通過(guò)程中曾有提及的廚房生活陽(yáng)臺(tái)墻體外擴(kuò)，與實(shí)際操作差異太大。從設(shè)計(jì)師阮工誠(chéng)懇的：“我們師傅都很有經(jīng)驗(yàn)，墻體原門(mén)基本不會(huì)有太大影響”；到施工負(fù)責(zé)人說(shuō)“這個(gè)門(mén)一拆墻就會(huì)壞，如果我讓工人慢慢摳，可能還能用，不過(guò)完整拆除和安裝的話(huà)需要另外加費(fèi)用”。感覺(jué)這心情就跟大夏天喝火鍋底料似的，又焦又火。
無(wú)奈，最后只得電話(huà)確認(rèn)全拆，后續(xù)又多一扇門(mén)+窗的費(fèi)用，后續(xù)情況猶未可知，但愿順利。
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隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年05月18日
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晚上8點(diǎn)，施工方負(fù)責(zé)人楊工打電話(huà)來(lái)，再次確認(rèn)新建墻體掛網(wǎng)事宜。
“我們都是電鉆把鋼筋打到老墻里面，很結(jié)實(shí)，大錘都打不破，沒(méi)必要掛網(wǎng)...”原話(huà)復(fù)制。
因?yàn)榍捌谟新?tīng)講座說(shuō)新舊墻之間一定要掛網(wǎng)，所以堅(jiān)持確定掛，對(duì)方告知材料已買(mǎi)好，就是再確認(rèn)一遍。
之后內(nèi)容為：
“我們要提前打好招呼，后續(xù)墻體油漆階段的陰陽(yáng)角線(xiàn)你做不做，做了之后更美觀、結(jié)實(shí)，不做的話(huà)有磕碰容易掉漆、破損”；
“墻體鏟灰、批蕩，建議你們?cè)僮鱿律w平，做完之后更平整、美觀”；
“我算了一下，你們房子這兩項(xiàng)再加陽(yáng)臺(tái)鏟瓷磚，也就多出5000塊，你要是真的想省這點(diǎn)錢(qián)，土巴兔驗(yàn)收的時(shí)候，你們要在合同里注明，墻面不平不是我們的問(wèn)題...”
我想說(shuō)，我63㎡半包合同已經(jīng)花了接近3 W，還不包水電，我的錢(qián)真不是大風(fēng)刮來(lái)的?。。?br />
另外，早期溝通的時(shí)候設(shè)計(jì)師阮工就已經(jīng)各種誠(chéng)懇溝通：“陰陽(yáng)角線(xiàn)你們不用擔(dān)心的，我們師傅都很有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的才用那種PVC的折角，我們本身做出來(lái)就是筆直的，不會(huì)有什么問(wèn)題”——既然是這樣，那后續(xù)為什么又要再跟我推銷(xiāo)一遍PVC陰陽(yáng)角線(xiàn)？
還有，批蕩三次+打磨三次，如果還不能保證墻面平整，還需要在另外加10元/㎡的蓋平（就是天花、墻身用1.5-2M長(zhǎng)鋁合金尺刮平），那前面做工的意義何在？？？土巴兔監(jiān)理驗(yàn)收還要業(yè)主本人為墻面不平負(fù)責(zé)？？？
本來(lái)是因?yàn)檫_(dá)倫特（如今改叫：佳美域）的口碑，以及設(shè)計(jì)師的誠(chéng)懇和認(rèn)真才選的這一家，但目前結(jié)果看來(lái)，施工方負(fù)責(zé)人前期完全沒(méi)有同設(shè)計(jì)師仔細(xì)、認(rèn)真的研究和確定施工內(nèi)容，甚至有點(diǎn)像二次外包的操作模式。這就讓我“百撕不得騎姐”了，難道業(yè)主簽了合同就只能等著“被合格”？還是我們“圖樣圖森破”，把這事想得太合理了？
...這只是第一天...這只是剛剛開(kāi)始...
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2015年05月20日
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繼昨天跟梁監(jiān)理電話(huà)溝通后，暫且把評(píng)價(jià)改為好評(píng)，有待后續(xù)觀察，工程繼續(xù)。
今天去桃源居申請(qǐng)?zhí)烊粴夤艿啦鸶?，順路買(mǎi)了幾瓶水過(guò)來(lái)看下工地。
整體感覺(jué)還是不錯(cuò)的，水泥是用的土巴兔指定品牌、墻體掛網(wǎng)為鋼絲網(wǎng)（未拍攝）
地面清理的比較干凈、磚體堆放整齊，主入口大門(mén)也專(zhuān)設(shè)保護(hù)貼膜，目測(cè)感覺(jué)良好。
前兩天拆墻之后，今天只有一個(gè)工人師傅在往現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)材料。
疑問(wèn)點(diǎn)1：地面從電梯口到大門(mén)尚未見(jiàn)到保護(hù)性貼膜；
疑問(wèn)點(diǎn)2：兩個(gè)房間的鏟灰工作似乎只進(jìn)行到一半，后續(xù)進(jìn)度暫時(shí)未知；
相比于前幾天的溝通，今天的眼見(jiàn)為實(shí)覺(jué)得還是有些說(shuō)服力的。
希望做得好的地方大家都能繼續(xù)保持，每個(gè)環(huán)節(jié)都加強(qiáng)溝通了。
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