準備
2015年05月18日
本文屬于“兩只豬豬”所有,轉載請先聯(lián)系
先來羅嗦點,交代下我和我家老公吧(絕對從實招來),嘿嘿。
喜歡旅行,所以天南海北屯了很多亂七八糟的東西在家。
喜歡攝影,所以稱不上是攝影作品的東西也一大堆。
喜歡讀書,所以每次搬家書都是最大的一塊。
喜歡dota2,所以書房必須是兩口子能夠一起開黑的地方。
喜歡高達,所以家里必須要有很大很大的柜子,很大很大的工作臺。
是典型的宅能宅出大神,一出門就恨不得走遍天涯海角的極端。
是典型的兩只88后。
13年1月戀愛,13年10月買房。
14年2月扯證,14年6月蜜月。14年7月交房。
人山人海。邊走邊愛。
2015年05月18日
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關于買房、戶型的一些自己的建議、自己的需求分析
樓主小兩口是剛需,所以并沒有研究什么房價走勢之類的。僅僅因為結婚后需要,就確定了買房這一大事。在咱們地級市小地方,選擇面也不廣。之所以選擇現(xiàn)在的樓盤,一是容積率低,綠化好,二是戶型好,采光好。
戶型這個東西吧。咱們也不是專業(yè)的,我感覺整個房子里面入戶和廚房應該是對戶型考驗最大,也最容易被忽略的。裝修到現(xiàn)在,在朋友眼里我都快成了磚家,經常幫別人看看戶型圖。一般我會問兩個問題,入戶鞋柜放哪里,冰箱放哪里。這兩個問題在我看來一般就能判斷這個戶型實際不實際。
咱們家的這個戶型吧,各方面都好,就是主臥的門,不太好,后來驚奇地發(fā)現(xiàn)和我同一戶型的所有住戶都把主臥門改了。真心想問問開發(fā)商,為啥修的時候不給大家一個便利?
恩。咱們家的需求吧。
1.書房是必須要有的。要能提供兩個電腦位和一個工作臺。
2.書柜必須是大大的。家里六七箱書才有落腳的地方。
3.吧臺。必須要有的。
4.大陽臺是不能封的。
2015年05月18日
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關于裝修方式的選擇
全包,因為主材的不確定性,和腰包的有限性,果斷排除。
清包,因為時間問題,售后等問題,果斷又排除了。
好吧,半包,以及選擇裝修公司。
收房之后就開始物色裝修公司,之前一個朋友家的房子花了17萬清包,最后不倫不類的,沒有風格。所以我和老公一開始就確定一定是要找裝修公司的。
前后接觸了三家公司。
第一家,設計師就是老板也是銷售人員,感覺吧,不專業(yè),只能依樣畫葫蘆的給我們建議。報價在4.5萬左右。
第二家,大牌*公司兼做室內設計,老爹的朋友,老板是個很有藝術細胞的人。之所以放棄,一是因為他們只做全包。二是因為當時說見見設計師,老板說設計師回學校拿畢業(yè)證去了。。。(原來是還沒畢業(yè)的。。)果斷放棄。。
第三家,也就是最后我選擇這家,依然讓我后悔。設計師還算是有點功底,但是我們預算有限,也不愿意做太多太多造型上的東西,大概設計師感覺賺不到錢吧,后期就不管我們了。。。然后我就成了自己的設計師。。好在我的項目經理給力啊。。。。
2015年05月18日
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這一層樓,就寫寫預算吧。很多人很頭疼,裝修到底要花多少錢。
其實,當你認認真真按照自己想要的風格,閱讀完一個類似的裝修日記大概就有數(shù)了。
一般來說,基裝+主材,也就是我們說的硬裝,想要一定的效果和品質,費用大概在1000元/平方以上。(包含水電)
這是無數(shù)裝友總結出來的經驗。。。
如果你考慮地暖和中央空調,這個費用要達到2000元/平方。
低于了這個標準,要么沒效果,要么材料差。
所以那些套餐裝修公司,寫的什么699一個平方全包,899一個平方全包。
相信我,肯定有貓膩。要么增項多的要死,要么水電貴的要死,要么材料差得要死。
好了,現(xiàn)在說說我家吧,實際面積94,硬裝費用10w。。。
其中裝修公司(輔料+人工+水電+雜費)3w5。主材6w5。
這個標準的主材,只能說一般,這個價格的裝修公司費用也只能說我沒被坑。
硬裝結束后,家具,一般在2-3萬之間,家電也是如此。不包含空調。
然后軟裝無上限。。。
說了這么多,你大概了解你需要準備多少錢了嗎?