準備
2015年05月29日
本文屬于“洛麗塔_3063”所有，轉載請先聯系
5月10日交了首付款，等銀行貸款批下來。
業主直接就給了我鑰匙，反正成交已經板上定釘，也不用拖裝修的時間了。
不知道是不是因為趕上了深圳買房的旺季，土巴兔介紹了三家裝修公司，最終只來了一家美嘉信量尺寸，而且態度也不熱情，報價也不專業。
這個階段的流程是——
1.選2-3家裝修公司上門量尺寸，談格局需求（我們家是半包，所以風格其實更多是以你購買的主材來定的，除非有一些飄窗、內嵌柜子、轉角設計等特殊需求）；
2.裝修公司出格局圖，進行報價。這一步有一個比較省事的方式，就是讓裝修公司在*上截他們畫出來的設計圖給你，同時跟你說一個他們估算的總價。在沒有給詳細項目報價單的情況下，裝修公司還是會愿意的，這樣也好直接通過總價差別，選擇中間價來談；
3.上門看詳細項目報價單，這個時候就要睜大眼睛，認認真真地看每一項報價了！
這里出了一個梗：
我自己找的裝修公司漢頌，以及土巴兔介紹的美嘉信，分別給了報價和改造格局圖。
改造格局圖是我自己親自在現場和兩個公司講解需求的，所以做出來的基本一致。
但是報價卻非常詭異，漢頌報了5萬6的價格，美嘉信只報了4萬3。
結果分別和兩家面談的時候才發現——
1.漢頌用的漆是多樂士抗甲醇，美嘉信用的是立邦普通漆；
2.吊頂方面，因為我的要求是簡單干凈，但從美觀考慮還是在四周加了石膏線吊頂，這個價格漢頌是有報的，美嘉信在面談價格時才說，如果要做還要加幾千塊錢；
3.漢頌的報價里許多細節基本都有考慮到，表示如果我不要可以往下減，但是美嘉信則是完全相反的做法，很多細節根本不寫，只有當你提到了的時候，他才說“如果你要就加錢做”，專業性真的差很大。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年05月29日
本文屬于“洛麗塔_3063”所有，轉載請先聯系
在這里附上一張原本格局圖VS最終改造格局圖吧……
在買這個房子前，其實我一直對于另一戶裝修的比較完善的居家房子耿耿于懷。由于是二手房，前業主是把這個房子做成辦公室使用的……所以可以看到一開始除了原始橫梁、地磚、辦公類吊頂還存在以外，其實基本是空曠狀態。
但是……男朋友這時發話了——“不管裝修的完整與否，對方的裝修也是用了N年了，最重要的是設計不可能完全符合你的需求，你住著住著就會恨不能把每一塊墻皮都扒下來重新改造……”這句話讓我恍然大悟，于是選擇了這個改造空間更強的房子。事實證明，這種覺悟是正確的。
這個最終格局圖可是經歷過7個版本的！
主要的糾結在于——
主臥主衛電腦房次臥的門是要在一個水平線上還是做一個對著的內門空間？
到底是兩個衛生間還是一個衛生間？
到底是要兩陽臺還是一個陽臺？
次衛的門要不要開在里面還是只能從廚房繞過去從陽臺進入次衛？
格局這種東西一定要根據家里人的意見、自己的生活習慣、未來5-7年的家里人口改變、甚至平時家里是否經常來客人來考慮！
2015年05月29日
本文屬于“洛麗塔_3063”所有，轉載請先聯系
如何與裝修公司談價格？
1.事先做好各種裝修材料牌子的功課，尤其是輔料，油漆、水泥、防水、水電軟管等；
2.問清楚每一項報價的主要作用和目的，如果你覺得沒有必要的就可以叫他除去；
3.你明確希望能做的部分（比如石膏走線、飄窗改造等）他沒有列出，詳細要求他列出；
4.報價中是否有包含垃圾處理費（我的報價單里就沒有，結果最后垃圾處理一車650元，要6車至少。這里只針對二手房小區，新小區物業會集中處理裝修垃圾，交給物業就可以了）
5.水電改裝最好能談一個整體打包價格，前提是你已經明確你的水電是否要重新全部改造（原則上，如果你對房子改動很大，尤其是5年以上二手房，建議安全起見水電全部重建，雖然費用有點貴，但是這個馬虎不得）
6.所有裝修公司的報價基本上都可以在最后整體價格上打個9折左右，一般他會說是92折或者95折，加油！
