準備
2015年10月18日
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開始看裝修有很長一段時間了，中間穿插房子過戶，銀行貸款等一堆事情，感覺特別力不從心，先行回顧下大致的過程。
房子是90年代老公房，一層帶陽光房，公攤偏小，加上陽光房面積后大于房本面積，說這件事是后面因為這個原因導致麻煩的事情。
兩人都痛苦的工薪階層，假期不多，時常加班，對裝修一竅不通。我們最先居然是從櫥柜開始看的，現在想想挺奇葩。
房子五月看定的，房東美國生娃，七月底方回國，八月初才辦好面簽，中間是房東由于央產上市手續沒辦好，又拖了兩周，因為希望過年入住，特別著急，房東看我們著急同意可以讓裝修公司先量房。
農行組合貸，銀行審核各種慢，加上中介給錯收入證明模板，給了銀行足夠的理由拖延，主要目標是讓買一個6千的保險，當然買保險保證折扣，但之前不明說老拖著非常讓人崩潰。最后才知道，買了保險就有一個最晚生效時間，也就是說買了一周內貸款必須下，不然保險就要退回。非常之坑。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年10月18日
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看裝修公司
第一家是亂找的，8月中下旬，因為住北四環居然之家附近，一個周末拉著熊就逛去了，發現居然開的那家裝修公司，不點名哈，正好做什么活動，一個還挺客氣但很新人的小哥接待的，那會兒兩人什么都不懂，抱著待掃盲的心態進去，因為手續沒辦完，看不了房。小哥還挺好，但明顯什么都不懂，只知道讓我們找設計看房然后報價，后來換了個什么經理，女，明顯不聽你說話，讓畫平面圖，然后讓報價，那會剛在網上看了個設計費的貼子，于是詢問到這塊，說要八千到一萬的設計費，嚇死寶寶了，留了電話敗走。
感覺此圈真亂，還是得好好做準備。下載土巴兔。研究之。與房東約了在某個周末開門量房。然后開始正式找裝修公司
第二家是金三優，這家是做全包的，在點評上約了裝修課堂。去了之后烏泱泱的人，課堂硬是擠不進去。就讓接待的設計師大概幫忙講一遍裝修是怎么個流程，時間周期，買哪些東西，材料都怎么分。回頭看挺基礎的，但那會還覺得挺漲姿勢。
那天下午又去了第三家店，也是約的工長俱樂部，然后一位工長接待的，口音有點重，比較內向，人看著挺好，就是說話真心聽著費勁，發現要買的東西又多又碎，有點頭疼。感覺清包似乎對我們來說有點不合適。
2015年10月18日
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接著看裝修公司
看完上次的兩家，熊比較接受金三優全包那種，貴就貴點的感覺。于是約了量房
之后是婆婆在小區發現一個正裝的工長，說人做事還不錯。我說可以讓人來試試看。
再后面是查到博洛尼正做店慶，線上咨詢人員說大概二十多萬我家能可以。那會還真沒預算，想著問問看啊。于是去了北居然旁邊的博洛尼。說了下想法，設計師馬上給了很多靠譜的建議，一下子就覺得真好，于是約好量房時間
在量房前一天上土巴兔試圖約裝修公司，被人拒絕了，說忙不過來，我很糾結。
之前點評上約了家北三環附近的店，圣點裝飾，也是全包類型的，正好前一天給我打電話問有課去不去，我就問量房來不來，人同意過來。
總共約到三家店。八月底量房。
后面那周*放假，周二出門小旅游下，于是從周五開始看方案。
上午看的，金三優的方案，基本就是我們自己的想法畫到設計圖上，沒有創意的點，感覺設計師就是一個會用CAD和excel的銷售員而已。
博洛尼的方案真的很贊。只有一點就是把次臥床做陽臺我們不能接受，于是設計師馬上換了第二種想法。
圣點的方案讓人有種哭笑不得的感覺，把我想保留的重點改得面目全非。創意加的是我完全不需要的。
于是我們開始第二輪選擇。
2015年10月18日
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選擇
選擇是一個很糾結的過程。由于每個方案都有一些需要調整，所以都改好再調整報價。
博洛尼第一次包工包料不含主材是七萬多，設計費8千。但建議拆除另找拆除公司，能省幾千。
金三優第一次全包十萬多。清工輔料是六萬多。
圣點是全包九萬多，清工輔料是五萬左右。
由于拆改特別大，基本上屋里所有的非承重墻全部拆掉，陽光房原本是從主臥進，現在將配重去掉，兩個房間都可過去，本來南面兩個臥室，將次臥調整到北面的，與北陽臺在一起。這樣主臥和客廳在南邊。衛生間調整成兩個，主臥有個主衛，就只做淋浴和洗臉盆。
現在比較幾個報價
博洛尼需要在櫥柜，浴室柜，家具，門四件東西中選擇兩件才可以有這個折扣價。設計師幫我草擬了個大的價格預算，所有主材家具家電全部算完需要25萬左右。材料自選或在博洛尼買都行。漆是芬琳的，水泥沙什么的沒記住，應該不差，水電全換，但是零零碎碎的主材略煩人。
金三優，大塊的東西都做進去了，含櫥柜，一套衛浴，陽臺地磚木地板，四個內門，德國都芳漆。拆除什么的按測量面積算完了。按當時設計師的說法，就差防盜門窗戶，不常規的增項，比如接根水管到陽臺。當然現在看不是那么回事
圣點感覺有點野路子，忘得差不多了
2015年10月18日
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9月中旬
在第一輪溝通時傾向于博洛尼，那個設計師真心很不錯，有個細節就是冰箱，家里經常屯各種東西，冰箱我一定要挑一個大個的，剛開始選的西門子的雙開門，設計師想了好久，剛開始想放次臥門與廚房的拐角，但后來次臥門開在那個位置，然后放餐廳，覺得會離廚房有點遠，會不方便，建議是不是換個小點的冰箱，可以放餐廳離廚房最近的角落。不行的話就只能放餐廳卡座旁邊了。就是遠一些。給人的感覺就是會自己代入去想這家要怎么設計才好住。雖然設計費很高，但確實覺得值。
金三優的設計師感覺是迎合你來達成這筆生意。圣點的設計師就感覺經驗不太夠，他有自己的想法，但確實不知道怎么是適合的。
中間調整完一次報價之后，又分別去了一次博洛尼和金三優。圣點是給我發的電子版，沒有過去。基本決定選擇博洛尼。
但是，因為房子差不多快交房。我們開始交涉能不能中秋節前一周交房，這樣的話十一可以不停工。
在第三次去博洛尼之時。我最后確定了下方案和報價以及工作流程。設計師告之十一期間他們工人是不干活的。心一涼。
而金三優不斷的電話跟進。預算低十萬。十一也上班。加上我婆婆說了一句話，不用裝太好的東西，你能用幾年？一想太對了，用金三優算了
2015年10月21日
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中秋之前，推掉其他裝修，準備簽合同，帶上老人。
報價是這樣報的，
按面積分為2檔，60以下41999和90以下49999，我家在90以下那檔，多出部分499一平。但不含稅、12%的管理費和設計費。
套餐內含指定范圍可選的:墻面和天花板的基層處理，刷漆四色可選，四樘內門，客廳和臥室地板或地磚，一個廁所和廚房墻地磚，還有陽臺地磚，櫥柜，一套衛浴。外接的所有水電，一套雙控
不含所有拆改，拆55一平，建220一平。
不含老水電換新，但有個水電包，換平米記，好像是69一平
不含墻面拆除，有個拆除包49一平。
我家兩個衛生間其中一個單報。2000主材2000人工。
全部算下來是9萬七
問題在于這個面積記算方式，不是施工面積，而是建筑面積，我家房本是67.5平，但外面有個十五平的陽光房，全加上超過房本面積，于是這家公司就自己用施工面積除一個百分比，得出一個92.5的面積作為計算依據。
這個不太能接受，于是又提出另一種算法，按67.5算所有室內，陽光房走清工輔料，看著錢少了，九萬四千多，但水電得有至少三四千的預算。更貴。
于是沒簽成。
拆改
2015年10月21日
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工長姓杜，交底那天第一次見面，先在墻上寫拆字，然后前往物業進行相關手續辦理。但主材我還有變動，所以沒交這部分，建墻的位置之后再交接。周一設計師建了個群，工長，什么質檢都在里面，七八個人吧。據說有問題就在群里說。
當天發現之前業主留下的暖氣都還不錯，是森德的暖氣，于是決定保留但換位子，找森德售后，價格是400一組，含閥門和兩米管。感覺偏貴，上萬能淘寶找了個森德的經銷商，150一組，閥門和管不含，含管和閥門300一組。于是讓人過來看了下，確定方案，周二安排拆暖氣，等墻全拆完后再過來走幾個管，最后墻面處理完之后最后安裝。報價3600，含幾米開槽的錢。
周一開工開始拆墻，除承重墻之外全拆，預計一周全拆完。因廁所暖氣進水出水都包在墻里，廁所的墻得等周二才能拆，但先得將暖氣扒出來。
工長前幾天都沒怎么見著面，感覺拆的進度有點慢，周三只有一個工人。周一周二下午工人都沒怎么干活。周二一早全把木地板起走，然后不斷要求暖氣也給他們，門什么的都想要，我們留了一扇內門。用做主臥衛生間的門。感覺不太好，我婆婆擔心套餐里的門是不是就是翻新門？真可怕。
周三問工長能否加快進度，于是周四一天全拆好，周五設計師正式交底
2015年10月21日
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選主材，十月七日就選過一次主材，那時有點累，人又巨多，就光看樣子了，結果回家查了下，什么鳳凰世家的墻地磚和陶堡什么的，口碑似乎特別不好，然后又比較了下，好像客廳的磚還行。廚房還行，最后又找設計師改主材單。
門也換了。換成開放漆的。
周一銀行簽公積金的時候順便去確定主材單。之前在劉家窯店選的主材，這次到的是北三環的店，感覺這邊的款和顏色都要好看一些，于是把櫥柜也一并換了。
磚改全用冠珠的磚。送兩片花片。櫥柜選的上下深紫中間白色臺面。
地磚是依諾的，還需要加15一平。
2015年10月21日
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熊視察之后發現廚房包柱沒有重砌，給工長打電話咨詢廚房的柱子墻為什么不拆，答復因為拆了還得砌，所以不拆了，問題是這個本就是在套餐里面含的，那是代表要退我錢？工長馬上改口明天看一眼，答應給拆。隨著告之輕體磚得包鐵絲網再上水泥，跟上膩子之前掛的網不是一回事。價格是25一平，兩面都得掛。估計我家得3000左右。第一個明確的增項出現。
不確定的增項是廚房的墻，之前不準備拆，但想把門洞擴大些，于是就把墻拆了，我真是醉了，如果要拆才能擴我就不拆了，暈，現在不知這個加沒加錢。
然后熊視察時發現衛生間漏水了，聽說是由于暖氣管改短造成的。現在還不知要如何處理。物業表示你們兩戶人家進行協商吧。迷茫中。上網查了下不拆磚堵防水得一兩千。又是一筆開支
