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Vickyxia_XM Vickyxia_XM

微生活由此開始[ 10 篇 ]

2015-06-09 15:46
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廈門福旺居裝飾工程有限公司 (口碑值:2148)
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泥木

防水

2015年08月17日
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今天正式開始泥入進(jìn)場。負(fù)責(zé)我們家施工的工人是一家三口。一早設(shè)計(jì)師、監(jiān)理,我們都到現(xiàn)場,進(jìn)入泥水的現(xiàn)場交底階段。
1.首先確認(rèn),哪些是需要加砌墻磚的位置;(具體幾分墻均由設(shè)計(jì)師跟工人溝通)
2.哪些地方是需要做防水的,確認(rèn)防水的高度

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木工

2015年08月07日
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今天早上收到設(shè)計(jì)師發(fā)來的的客廳效果圖,好開心啊,效果圖終于出來了,再不出來,木做吊頂都要做完了。現(xiàn)在曬一下了。 ^-^

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木工

2015年08月07日
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今天木做吊頂接近尾聲,但出現(xiàn)了一個(gè)小插曲。設(shè)計(jì)師有個(gè)吊頂?shù)奈恢脹]有處理好,沒有考慮到我家到頂鞋柜的寬度。造成一定返工。支付返工費(fèi)用400元。

總結(jié)的經(jīng)驗(yàn):1.后續(xù)不要再參加什么實(shí)施現(xiàn)場交底,事實(shí)上,做為業(yè)主的我們是很難充分理解設(shè)計(jì)師和工人之前的交底事項(xiàng)。如果參加了,出現(xiàn)問題,往往裝修公司就會說,這不是現(xiàn)場交底的嗎?最后就是扯皮。最后還是業(yè)主買單,工人返工的價(jià)格還老高的,不給吧,工人又不給改。
2. 設(shè)計(jì)圖中,特別是有一些比較難處理的部份,比如說我們家的這個(gè)是有做分級處理的,當(dāng)有交接的部份的處理很重要,要是分級處理中,交接部份沒有處理好,那將是很麻煩的,后續(xù)將造成不美觀。應(yīng)提醒設(shè)計(jì)師,把這個(gè)部份充份講解清楚,各方在的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)對于交接點(diǎn)的處理,我們好正確做出選擇,而不是設(shè)計(jì)師幫助我們在做選擇,這樣的結(jié)果往往可能不是你想要的效果。

在此附上返工前和返工后的圖。

發(fā)現(xiàn)吊頂問題和最后要挽救修改方案是我們自己定的,設(shè)計(jì)師沒能提供給我們解決方案,后來我把方案直接跟木工溝通后,木工按我們提的方案修改的。萬幸啊,總算是急及挽救成功,沒有造成后續(xù)的遺憾!

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木工

2015年08月07日
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8.3日,今天開始木做吊頂了。

吊頂應(yīng)該注意的是封板前,各燈源電線一定要到位。

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木工

2015年07月01日
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6月10日,全面的敲打正式啟動(dòng)。由于是二手房改造,敲打歷時(shí)5個(gè)工作日。嚴(yán)格的說來,這個(gè)敲打是不完全的。遺漏了一些工作(主要有:過道吊頂未拆、客廳頂面原白灰未鏟除),這中間的遺漏很大程度上應(yīng)歸于裝修公司的施工要求未傳達(dá)到位。現(xiàn)場施工的工人未完全明確應(yīng)施工的具體項(xiàng)目,包括拆除時(shí),相關(guān)的原舊電線纜不得抽走等。

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水電

水電驗(yàn)收

2015年07月30日
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今天是水電驗(yàn)收的日子。一早,土巴兔的監(jiān)理許工如約準(zhǔn)時(shí)到達(dá),相距不久裝修公司監(jiān)理等人員也都陸續(xù)到達(dá)。我們正式開始了水電驗(yàn)收。通過這次水電驗(yàn)收,總結(jié)如下經(jīng)驗(yàn):

有一些專業(yè)術(shù)語若表達(dá)不當(dāng),敬請見諒:

1.淋浴區(qū)混水閥的水接口是否在同一個(gè)水平。如果誤差較大,可能造成后續(xù)安裝后的混水閥有點(diǎn)歪,裝飾蓋也會蓋不平整,如果有誤差范圍內(nèi),則可通過混水閥本身自帶的調(diào)節(jié)接頭進(jìn)行微調(diào)。
2.馬桶的進(jìn)水閥位置安裝位置考量,這個(gè)位置應(yīng)同時(shí)考慮適合分體和整體的馬桶都能安裝的位置,而不是能因這個(gè)位置的安裝不當(dāng)而致后續(xù)馬桶的選購變的有局限等。

3.馬桶進(jìn)水閥的位置應(yīng)安裝在馬桶的左邊還是右邊,這個(gè)位置也需要考慮合理性,是否一進(jìn)門就會看到,應(yīng)盡量地安裝不顯眼的位置。

4.強(qiáng)弱電線要有適當(dāng)?shù)姆蛛x。(因缺乏專業(yè)知識對于這部份無法精確做表述,在這僅稍做表述。)

5.吊頂布線一般是安吊頂設(shè)計(jì)圖進(jìn)行預(yù)留,如查吊頂方案尚未完善,一定記得提醒設(shè)計(jì)師跟水電安裝工人溝通好,預(yù)先預(yù)留好相關(guān)的電源,以避免后續(xù)理不清。當(dāng)然,最好的方法是吊頂設(shè)計(jì)方案在開始水電安裝現(xiàn)場交底前確定好是最完美的。

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拆改

裝修開工

2015年07月01日
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裝修正式開工,我們特別挑選了吉日和吉時(shí)。今天僅簡單做了開工儀式。

開工儀式:事先預(yù)備好鐵錘,在鐵錘上綁上紅繩,先由房東用鐵錘在要敲打的墻體位置做象征性的敲打,墻解敲出幾個(gè)小缺口就行,轉(zhuǎn)由裝修公司的人員敲打。再雙方同握鐵錘合力敲打,意喻著:齊心協(xié)力、開工大吉、順順利利、圓圓滿滿!

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準(zhǔn)備

簽裝修保

2015年06月24日
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6.8日晚上,我們與中標(biāo)的裝修公司約在廈門土巴兔位于呂厝的匯騰大廈辦公室見面簽約,這次簽約是土巴兔的監(jiān)理許工為我們服務(wù)的,他幫助我們審核合同(合同的報(bào)價(jià)、裝修施工技術(shù)參數(shù)等)為我們再次把關(guān)。經(jīng)過幾番與裝修公司的搓商下,我們修改了合同中的一些問題點(diǎn),于6.9日的凌晨,我們正式與裝修公司簽訂了合同,與此同時(shí)正式簽訂了裝修保。此前,我們裝修過幾套房子,記得第一次是找的游擊隊(duì),裝修過程中很是辛苦,有許多地方不盡人意,后來均是直接找裝修公司,但這中間也有不少的故事。到這次的全新模式,第三方監(jiān)理的方式還是第一次。希望這會是一次愉悅的新體驗(yàn)。土巴兔能真正地做到獨(dú)立的第三方,為業(yè)主的裝修保駕護(hù)航。客觀地說,截止至目前一切尚好。

通過這次的簽約總結(jié)的經(jīng)驗(yàn):在與裝修公司正式簽約之前,可以提前與土巴兔監(jiān)理了解一些簽約前的注意事項(xiàng),有條件的話,可以將裝修的報(bào)價(jià)、施工工藝等跟有經(jīng)驗(yàn)的提前溝通,可以規(guī)避一些裝修合同中的隱蔽收費(fèi)項(xiàng)目。最重要的是在與土巴兔正式簽訂裝修保前,不要輕易地交納裝修訂金或其它形式的訂金。如果交納了訂金,在正式跟裝修公司簽訂合約時(shí),各裝修明細(xì)條款的搓商將帶來一定程度上的難度,相對變得被動(dòng)。

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交房驗(yàn)房

2015年06月24日
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5.3號分別來了3家裝修公司,他們分別為我們進(jìn)行量房。每家裝修公司均派了兩個(gè)人,其中一位是設(shè)計(jì)師,另一位是設(shè)計(jì)師助理。助理主要負(fù)責(zé)量房,設(shè)計(jì)師主是跟業(yè)主溝通裝修的風(fēng)格、喜好、功能需求等。非常感謝來的這三家公司,雖然最終有兩家必定會落選,但他們均全力以赴。

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前期準(zhǔn)備

2015年06月24日
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好事多磨,年前新購入的二手房在今天終于交房。于是,我們迫不急待地在網(wǎng)上發(fā)布了裝修招標(biāo)信息。希望很快有人跟我們聯(lián)系。
5月2日中午,我們就收到了土巴兔客服人員的來電,告知我們他們將為我們聯(lián)系3家設(shè)計(jì)公司為我們新家免費(fèi)設(shè)計(jì)量房。接下來,我們陸續(xù)接到了各裝公司的來電,我們分別預(yù)約了量房的時(shí)間。土巴兔的效率之高,令人贊賞!謝謝土巴兔的這個(gè)裝修平臺。

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