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最全裝修經驗大全!一帖在手,別無他求![ 7 篇 ]

2015-07-26 15:34
  • 業主日記 7篇
  • 購物清單

入住

畢業照

2015年07月28日
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12.2 周一
今天裝修公司財務再次催款。
目前裝修進度:水電完成、木工完成、批墻完成,這周開始刷乳膠漆了,只剩下最后的安裝工程還沒做。
目前付款進度:首付款30%。
這個是我太不厚道了么?
我咬咬牙,不!千萬別被裝修公司的表象迷惑了!
明天跟他們談談,不能按照原報價單的價格付,因為很多材料都自購了,也不能按照他們提供的決算單付,因為有很多水分。
裝修公司提供的初步決算單上周就提交過來了,21萬多,我簡單看了一下,輕松審到17萬多。
重復的砍掉,數量超出原報價單數量的砍掉,情況不明的砍掉,增項未簽單的,對不起,暫時先砍掉,那個…口頭說的,也統統不算。
(不是我想耍賴啊,只是為了后面砍價心理戰著想。。。這個后面再補述)
好吧,我退一步,暫時按18萬暫估價開始支付第二筆款吧。

12.7 周六
同福易家麗將乳膠漆提貨、調色并拉回家了。
三角按摩浴缸已到貨,拆好包裝放到位置,發現好大啊! 1.5米*1.5米的尺寸。
主衛白色橡木浴室柜已到貨,2個客衛浴室柜、洗衣臺盆通知商家周一送貨。
去裝修公司付了第二、三筆款,7萬塊,加上6K定金、設計費和首付款8萬,一共付了近16萬了。最終決算價我估計在19萬左右,最后這3萬肯定等驗收后再付了。
下午與裝修隊長和監理一起去現場重新實測,然后重新整理決算報價。
目前的進度:
墻面批好了,但是要晾5天,下周開始刷漆。
刷漆后是電氣安裝、小五金安裝,然后就月底鋪地板、裝家具。
家具廠通知白坯已做好,月底可以安裝。

12.12 周四
今天安裝吊頂,武峰吊頂, 巴黎春天 納米系列,裝好后看上去效果不錯。
木門廠家的也打電話來詢問安裝日期,下周木門就可以做好了。

12.20 周五
川沙錦麗華永樂電器開業大典,活動折扣比較深。
價格跟天貓店差不多,或者略貴出一點,但是,滿16888元送ipad mini一臺。
go go go!開展大采購!
幾個小時的戰果是,拿到2臺ipad mini!我跟老婆一人一臺。
采購內容:
冰箱2臺(西門子)
空調5臺(格力)
燃氣熱水器1臺 (能率)
電視機1臺(三洋,這個純粹為湊數字,1399元,32寸)

12.22 周日
正在刷乳膠漆中,預計還有三天結束。
櫥柜已經做好,預約下周安裝。
下周六開始各種安裝工程。
開關、水槽、龍頭各種設備緊張網購中。(事先都已踩好點了)
上周下雨,北陽臺窗戶內側墻壁有點滲水,今天通知做窗戶的小嚴過來檢查,重新補了硅膠。
順便算了下鋁合金窗戶和陽光房的價格,總計將近3萬塊。

12.29 周日
歐睿宇邦櫥柜已安裝好,看上去不錯,挺滿意。
木工做的幾個儲藏柜、低柜、吧臺柜的木門到貨,待安裝。
今天又去裝修公司結了2萬元。
裝修進入倒計時,后面還有就是安裝工程了,裝電氣設備、衛浴洗設備、鋪地板、裝木門。
總的看來,要在過年前完工吧。
2015.1.5 周日
新的一年,翻開新篇章。
周六晚上與監理在現場審核決算,逐項審,從1000為單位到100為單位到10為單位,審掉7000塊。
同時裝修公司認為我砍掉的項目太多,自購部分太多,原來在報價單中答應的追加優惠不能兌現了。
(基本優惠包括:人工費優惠50%,按5折算;管理費、設計費優惠扣除70%,按3折算;簽合同時又跟老板談了追加優惠8000元,在主材代購的情況下。)
周日去裝修公司談判半天,追加優惠雙方各承擔一半。
周日下午,插座、面板采購到位,
上周網購的各種燈具、開關、插座都送貨到公司了,堆滿了前臺,周日晚上趕緊雇了個小貨車搬到新房。

2015.4.8 周三
樓梯進場安裝,木地板進場安裝。

2015.4.12 周日
樓梯剛開始安裝,就讓他們停工延后了,因為樓上的大件家具要先搬上去。
地板鋪設完成,效果不錯。
木門安裝完成,效果不錯。

2015.4.16 周四
前兩天把大件家具已搬上樓,今天樓梯安裝完成。
電工今天抽了點空過來安裝插座,后面幾天又要到別家去,20號再到我家來裝燈具什么的,到處趕場,見縫插針啊。

2015.4.19 周日
屋頂陽臺上的葡萄架、長椅、秋千、花箱今天做完了。效果還不錯。
周一開始安裝各種燈具。年前就基本完工了。

2015.4.21 周二
主臥的定制實木家具安裝好了,紅橡木做白色開放漆,效果很贊哦!
開關、燈具、潔具正在安裝中。

2015.5.17 周一
很久沒來更新了。
因為不急著住,還有裝修師傅過年回家耽誤一個多月,所以中間停了很久。
基本都裝好了。
昨天在家忙了一整天,打掃了一遍,自己把智能設備都安裝好了。
等著裝修師傅最后來幫我修補一下。
希望月底能上畢業照了。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

軟裝

拓荒保潔

2015年07月27日
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7.29周日
跟設計師一起,到青浦“意邦建材家居廣場”選材,主要是瓷磚。
東鵬瓷磚還是給6折的價格,沒有達到心理預期。
正好旁邊的新中源瓷磚搞活動,大概在4折左右的價格,逛了一圈,算了下比東鵬的總價要低1萬。有些心動。
下午順路去宏發地板的工廠去看了下談了價格,桔色二翅豆的標板,215元/平,送踢腳錢;橡木色強化復合地板,80元/平,送踢腳線。還要再繼續了解。

8.4 周日
一周酷暑,施工進展較慢,剛剛敲完墻,還在清運垃圾。
又去了一趟同福易家麗,基本確定了淋浴房(朗斯)、淋浴龍頭(摩恩)、水槽(摩恩)、浴室柜(T&T 歐尚),
熊貓電線詢價結果:1.5平方 110元/卷,2.5平方 180元/卷,4平方 300元/卷,6平方 6元/米,10平方 13元/米。
摩恩的龍頭在實體店售價略高,準備在淘寶上采購了。(摩恩熱帶雨淋58332+2265實體店折后價格1900元,淘寶價格1560元。)
三角按摩浴缸在實體店價格暴貴,買不起,已經在淘寶上選了一款,4千多,珠光板材質。

8.5 周一
今天把瓷磚的詳細需求和預算清單做出來了。大概3萬出頭,比裝修公司的預算節約2萬。
另外也順便了解到,裝修公司帶去買瓷磚材料,大概有20%左右的回扣。
今天裝修公司答復,電線做不到我提供的價格,讓我自購。
施工隊長找的切墻和敲墻,報價給我,全部費用增加9千多。找親戚了解價格(最近也在裝修),看來還可以砍掉不少。
像我這樣錙銖必較,裝修公司會不會很不爽? 會不會影響到裝修質量? 有點小擔心。

8.7 周三
今天晚上研究智能控制設備,網絡監控攝像頭已調試好,紅外遙控已調試好,可以通過電腦和手機控制電視機和空調了。
其他設備還待研究。

8.10 周六
今天到現場再次確認了水電節點。
現場已看到部分電路已開槽,86盒也裝了一部分。
從目前開槽走向來看,施工還是比較規范的,橫平豎直,強弱電分開,管道也以顏色區分(紅管強電藍管弱電)。
電工現場整理了電線需求、電箱及空開需求。晚上在施耐德天貓店直接下了訂單。

8.11 周日
頭一天晚上約好歐睿宇邦設計師,一大早9點鐘開始到現場初測,大致講了下需求。待他們做初步方案。
然后一整天,再去逛同福易家麗、紅星美凱龍,
訂了2個浴室柜、第3個浴室柜準備在網上買,熊貓電線現場買好,馬桶型號確定。

8.17 周六
一大早約了裝修隊長到現場,商討關于部分土建現澆的問題,基本確定了尺寸和方案。
裝修公司推薦的木門是歐派木門,貌似在網上團購訂的挺火,但是木有看到實體店,宜山路家飾佳廣場的實體店關門裝修中,中山西路的波濤裝飾商場也在整體裝修,居然還招不到其他門店的電話,跑了一圈只能作罷。下次讓裝修公司帶我們去看實樣吧。
下午再去歐睿宇邦的展廳再次看了看,現場目測并想象櫥柜組合樣式,然后把衣柜、儲物柜的方案也看了看。

8.21 周三
今天砌墻、現澆的工人到場,再次核實尺寸。
有一個墻柱在樓上餐廳客廳之間,設計圖紙上是敲掉的,空間感很好。
但是現場擔心會不會有安全問題,待論證。
另外樓上有個上翻梁需要敲掉外移,會不會對安全有影響。

8.24 周六
前兩天正糾結與上翻梁與墻柱的安全問題。正好群里有個裝修網友,她老公就是建筑結構師,可以幫我看看。
然后我就畫了詳細的示意圖以及說明,結構師大神果然專業,給我非常詳細的答復。
并約了今天到我家實地考察,并給予了專業的指導意見,心里頓時敞亮了。
非常感謝結構師大神啊!

8.29 周四
這兩天隔三差五去工地看看。
今天中午去看,現澆屋頂部分的鋼筋已經扎好。
裝修隊長很實在! 12mm的鋼筋,扎了雙層,夠結實!
下午開始澆水泥混凝土了。

9.4 周三
混凝土澆好后,在等干透。目前有一個工人在鏟墻。
發現問題:
1、廚房新砌的單墻,墻面只有15cm,而且是輕質磚砌的,好擔心它能不能承受吊柜,因為吊柜是固定在墻上的。
2、現澆屋頂似乎不太平,看上去中間有點凹,擔心雨水會不會淤積導致滲水。
等裝修隊長過來再跟他商討下。
另外,原7樓有一根上翻梁,為了保證休閑客廳空間更大些,需要鏟掉,建筑結構師意見是可以鏟,但最好需要重新澆一根橫梁以確保樓板承重不變形。
現澆梁大約需要兩三千塊,目前一直找不到施工人員來做,專業人員嫌這活太小太麻煩,不專業的人做我又不放心。
糾結中。。。

9.13 周五
現澆的屋頂已經完工,腳手架拆除了。能看到一些雛形了。
最近幾天在跟裝修隊有一些摩擦,現澆18平米的屋頂,裝修預算中已經報價1萬出頭,現在又給我加錢,墻面切割要加4000塊/40米,鏟除原混凝土屋頂也要幾千塊,這些我基本都認了。現在新樓梯口開洞、原樓梯口修補、橫梁移位這幾項工程,加在一起又要近1萬塊,說是預算外的項目。
果斷換人,絕不被人要挾加價。
正好有親戚對土建方面比較熟悉,讓他找工人來做,裝修隊長不太高興了,早上撤人走了,說是等我們這些土建完成后再來。

9.14 周六
今天又去逛了下建材市場。
裝修公司提供的木門是歐派木門,1扇門960元,現在有一款團購價850元也很火的。但是,實地去看了下,發現了問題,他們這個價格是免漆門,烤漆門要1600元。免漆門我在別處詢價不到700塊。
看來木門要自己重新買了。
在同福易家麗的一家木門店面,實木復合烤漆門,已談好的價格是900元/扇,衛生間門嵌玻璃也按900算。顏色款式任選,五金件需要另購。門套單面雙面都是110元/米。看上去還不錯。
逛了下做樓梯的店面,一個15踏步的U型實木樓梯,居然要17000元,好貴。再找別的地方看看吧。

9.15 周日
親戚找的幾個工人太給力了! 三天時間基本搞定,開挖、扎鋼筋、現澆、開樓梯洞、修補原樓梯洞。
墻地面開孔也找他們做,價格是20元/個,裝修公司報價是28元/個。

9.23 周一
現澆的大梁也快干了,電工重新進場。
昨天跟今天在開孔,有40個左右的孔啊,好多。
這兩天跟電工談增加和改造線路的事,被人嫌棄了,像我這樣的業主是挺招人煩的,想法多,事多。
昨天入手一個背景音樂系統,淘寶網購的。裝在樓上的休閑廳,吸頂喇叭。

9.28 周六
今天水電驗收。
開槽、管道、電線都超了不少。 預料之中,施工中我一直在增加管線。
簽了不少字。
工期目前延期35天,一方面是土建施工太多,增加了一些改動,另一方面,強弱電的改動也比較大。
我也不急入住,所以就給他們簽掉吧。

10.6 周日
十一長假過的差不多了,各種材料也基本訂購的差不多了。
目前正在做吊頂木工,節后泥瓦工進場,開始鋪地磚什么的了。
又找了樓梯廠家看過現場,估計實木樓梯要1萬左右。
投影儀和幕布已買好,八佰伴的實體店買的,價格比網購還略便宜,店家又推薦他們的音響,JBL音箱+天龍功放,動心了。可是要8千大洋啊,又超預算。還在掙扎中。

10.7 周一
體驗過JBL音響效果,終于忍不住誘惑,還是入手了一套JBL音響。
JBL Studio 180(主音箱)+ 130(環繞)+ 120(中置)+150P(低音炮)+ 天龍 X500(功放)
淘寶網購,十一折扣后總價7800元,還送音箱架。
自我感覺價格砍的很到位。

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竣工

櫥柜安裝

2015年07月26日
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三、經驗分享
1、一定要自己做足功課!
現在信息渠道很發達,想要知道的東西,可以問度娘、可以問淘寶、也可以在論壇上來看帖發帖。
從材料品質、報價高低、施工流程到品牌選擇,都能找到相關的信息去分析。
成功談判的前提是:言之有理、言之有物。
2、不要相信任何的團購活動、現場活動!
各種裝修博覽會,只不過是拉你到現場忽悠你下個訂單而已,現場你什么都看不到!沒有任何裝修實景!
團購、現場砍價活動都是噱頭!團購會上的特價都可以跟商家談的出來,甚至更低! 即便不會談判,只要去商家報一下,我參加了XXX的團購,要求按照該團購的優惠來,即便你沒有定過,一樣會給你同等優惠。有生意他還會往外趕嗎?
3、貨比三家!
建材城一定要多跑,多看,貨比三家! 買個小本子看到隨時記下來。
遇到專業的商家人員,可以跟他多聊聊,能學到很多知識,積累自己的經驗。
我曾經遇到過一個老太太,頭發花白了,兒子房子裝修,在外面跑了一個多月,天天泡廠家、展廳、活動現場,老人家身體挺好,也不像我們上班忙。一個多月下來,小本子上密密麻麻記了好多,聊起各種材料、設備、品牌、型號頭頭是道。
4、淘寶真的很好用!
可能有人覺得淘寶不放心,是的,我也不放心。但是并不妨礙你去了解價格。
從現場看到的型號,在淘寶上查詢,去掉不靠譜的最高價最低價,剩下70%-80%基本都靠譜的,也相對穩定在一個價格區間。這就是你的參考價了。
5、最重要的一條,選擇最適合自己的產品。
任何商品,越高端當然越好,當然花費的金錢會大幅度上升! 如果80分的商品花費100元,那85分的要150元,要做到90分可能要300元,做到95分可能是800元! 為了增加5%的性能,你可能會多花50%的成本,甚至100%、200%的成本!
所以我們要選擇適當檔次的產品,適合自己的才是最好的。

第三部分:施工(裝修日記)
7.20 周六 開工第一天
上午9點,小區物業備案裝修,捎了兩箱水果,物業工作人員還挺客氣的。交了垃圾清運費400元。
上午9點20,樓下鄰居拜訪,拎了箱酸奶加一點水果,認識一下,居然還是老鄉,很正宗的老鄉哦! 同省同市,老家相距幾十公里。樓下對門另一戶人不在,過兩天再去看看。
上午10點,設計師、施工監理、施工隊長到現場,設計師和施工隊長進行現場交底,監理檢查現場情況。
但由于我的裝修改動較大,本次僅將拆墻、砌墻、搭建部分溝通好,水電方面約定下次與水電工一起再進行交底。
下午到裝修公司,根據上午現場查勘的情況,與設計師就平面圖紙、水電圖紙再進行詳細溝通,提出了一些意見,供設計師重新修改圖紙。
現場交首付款(30%)。
談談感想:
現場查勘交底后,監理對下水、墻面、電線、門窗各方面的情況提交了一個查勘報告以供確認,并提供了一份《告客戶書》,注明施工隊長等人的聯系方式,對裝修過程中的一些情況進行了說明提示,設計師下午也提供了一份施工進度和材料購買時間表。
非常不錯,讓我這個比較注重流程規范的人比較滿意。

7.21 周日
早上約封陽臺的人現場測量。
中午參加“冠軍聯盟活動”,定了慕斯的床,活動價7.2折。
下午去東鵬瓷磚,價格已砍到5.8折,未定,目標5.5折。
下午裝修公司設計師來電,聲稱我家拆墻太多,要加一千多塊人工費。 答復:同意施工,價格以后再談。(還沒開始施工就加錢,給裝修公司先扣一分)
晚上,分別帶了箱酸奶和一點水果拜訪樓下兩位鄰居,對施工可能引起的打擾表示歉意,留了電話,也算是正式認識下。(對門暫時沒人住)

7.23 周二
上午施工隊長來電問一些關于敲墻的問題,中午冒著酷熱抽空去工地看了下,我家的墻確實比較難弄。
1、所有的墻都是厚墻,足足28cm厚,注意,是所有的墻哦! 增加了很多工作量,比如為了給衛生間多出一點空間,要把原墻敲掉砌單墻。
2、好多混凝土要做切割,比如客廳和陽臺間,兩邊原來有近1米的隔墻,為了客廳開闊,要切掉大部分,只留40cm就夠了。
3、屋頂露臺的地面的保溫防水居然是混凝土的!最厚的地方有30cm!都要敲掉,又要費老勁了。
總之,要加錢,要加很多錢。
答復:同意施工,價格最后跟裝修公司一起談。

7.24 周三
周二晚去樓下了解煙道的事,得知五樓已經把煙道敲掉了,哈哈,那我也可以果斷敲掉了,讓我方便很多,特別是樓頂那根煙囪,可以直接敲掉。

7.27 周六
上午去親戚介紹的一家做鋁合金門窗的去看了一下,主要是看鋁材和加工工藝。
他們推薦羅普斯金的鋁材,1.4mm厚,型材總厚約85mm,還在繼續了解中。
接著去慕思,在活動價7.2折的基礎上成功砍掉1000元成交,付定金3000。
下午去宜家逛了一圈,頗有收獲。宜家最大的優點非常突出的優點就是有很多小創意,逛了一圈能學習到很多,意猶未盡,一定還要再去逛幾趟。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

油漆

油漆驗收

2015年07月26日
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第二部分:采購
采購環節拉開序幕!
還是先擬個提綱:
1、選擇設計公司和裝修公司。
2、主要材料選型及報價單分析。
3、相關經驗分享。
再來個背景介紹:
樓主做IT多年,近些年主要是做項目管理,除了IT項目,也曾做過公司的裝修項目。長期做甲方,對于談判也略懂一二。

一、選擇設計公司和裝修公司
房子是過年前看中的,購房手續持續了一段時間,但確定購買后我就開始自己琢磨總體布局,前面那些設計圖就是自己的設計成果。
但個人畢竟不是專業人員,還是需要專業設計人員來幫忙。
備選設計公司主要途徑:
1、網上預訂,可以報名或直接預約裝修公司。
2、參加活動時預約的裝修設計公司。
3、本地的一些知名裝修公司。
4、朋友、同事介紹的。
量房的一共有8家,最后選中了其中一家。接著就隨便談談吧。
作為業主,在設計選擇階段,你有足夠的主動權!
我的思路是這樣的:
很多高端裝修設計公司的費用很高,裝修造價也很高,不在我承受范圍內,但是他們的設計的確很有想法,值得借鑒。
即便是一般的裝修設計公司,他們的設計也會有亮點,它山之石可以攻玉。
前期參與量房的有8家,第一輪看過方案后,還剩4家,4家我逐一商談,了解其設計思路,到最后,各種想法基本成型,我選擇其中一家小公司給我做設計,其實也主要就是畫設計圖和效果圖。選擇這家公司的原因是,老板人不錯,他的設計施工流程、各種承諾讓我覺得有保障。(呵呵,話還不能說的太早,等最后施工出來才做最終評價。)
幾輪設計修改后,效果圖基本差不多了,雖然還有一些小細節還待繼續修改,一共提供9張效果圖,并提供了預算清單。對預算清單我進行了仔細分析(詳見后面),并約談裝修公司老板,經過一番談判,簽訂施工合同。
我們談好的施工條件是這樣的:
1、預算清單中必須標明所有材料的品牌、型號、數量,最終據實決算。
2、若乙方施工隊達不到甲方預期,甲方可要求更換施工隊。
3、甲方有權調整主材的品牌規格型號,甲方可自行詢價,所有主材可以自購,但乙方也提供一份主材報價,若價格更低可由乙方提供(經甲方同意)。
4、裝修過程中乙供的所有材料、設備均必須為正品,支持專賣店驗貨或廠家驗貨或其他途徑查驗,假一罰十(按該品牌型號的材料所有數量總價計)。
5、施工過程中因施工隊工程水平造成的質量問題,如地面不平、瓷磚貼不平整、貼不實、水平垂直不符合等施工質量問題,均由乙方承擔責任,乙方應負責返工并承擔材料費用。
6、作為專業公司,乙方應對施工的全部環節非常了解,提供的預算清單中不應有明顯的缺項漏項,如有明顯遺漏或惡意遺漏由乙方承擔相關費用。
7、作為專業公司,乙方應對裝修相關注意事項非常了解,并有義務向甲方提前說明征求意見,否則出現遺漏由乙方承擔相關責任。(比如在陽臺是否裝插座、衛生間是否裝噴槍等情況)
8、甲方推薦或選擇的材料品牌型號,乙方應從專業角度給予評估,如有問題需及時提出意見和建議。
9、在施工開始前、各階段進行前,必須至少提前3-5天提交施工方案、施工進度計劃經甲方審核后方可進行。
10、對于裝修過程中遇到的設計問題需到現場查勘、協調的,設計師應積極配合到現場。
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曾有群友說我的要求苛刻、態度強硬,其實仔細看看,本著公平公正合理合適的原則,上面幾條不是應該做到的嗎?
難道因為在裝修行業普遍的坑人現象,就忍氣吞聲習慣被宰接受潛規則嗎?
我的要求都是事先談好的,并書面確認的,后續施工過程中所有確認流程也都由我親自簽字確認才生效。
目前對這家裝修公司觀感不錯。也并不是我提的所有要求都會滿足,這些補充條款是雙方經過磋商后確定下來的。
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二、主要材料選型及報價單分析
(一)主要材料選型
1、瓷磚:先后看了諾貝爾、馬可波羅、法恩莎、東鵬、L&D…… 簡單談一下。
諾貝爾只是大致看了一下,沒有特別動心的,感覺價格比較貴,沒有細談。
馬可波羅看了一遍,選了幾款中意的,但是后來看的多了,又被媳婦給*了。價格談到了6折,但標價就挺高,感覺不劃算。
法恩莎看后也選了幾款,但是營業員沒有給力的折扣,很難談,說是價格還要申請什么的。切~~ 后來又打了幾次電話約我說是有特價,沒空鳥他們了,感覺價格不會給力。
東鵬開始在同福易家麗看了一圈,沒什么滿意的,后來在青浦看了幾款感覺還不錯,價格談到了5.8折。
注:青浦“意邦建材飾界”的展廳比市區的要大的多哦,所有品牌的展廳都很大,價格也便宜些,值得一看。
L&D這個品牌是我同事裝修用的,也去看了下,價格不貴,但是折扣不給力,印象不深。
目前瓷磚還沒最終確定,從現在情況來看,東鵬的性價比還比較高。準備這周末(7.28)帶設計師一起去再挑一下。

2、地板:
我家以前用的是宏發的地板,二翅豆的,感覺還不錯。三年前買的時候去過廠家,留了聯系方式。
這次在網上看了參考價格,又去找他們砍價。嘿嘿,價格砍的還不錯,準備買的時候再談談。
地板需求:41平二翅豆桔色實木地板+76平橡木色復合地板。

3、乳膠漆:
從網上了解的情況看來,多樂士比較大眾化。
也逛了幾家店,被一家多樂士專賣店的專業態度打動,從她那里我了解到很多關于涂料的知識。
最終選擇了多樂士 抗裂無添加 5合1 5升小桶裝,1組3桶(1底2面),價格最終砍到850元。

4、衛浴:
馬桶定了TOTO的SW764,3個,其中1個帶衛洗麗,馬桶單購1350元,帶衛洗麗3200元。也是逛了好多家店,感覺價格差距不大。
噴淋、龍頭、水槽準備用摩恩的,看中幾款,還沒最終定。
臺盆什么的也待定。
網上找了一款珠光板材質的三角按摩浴缸,暫定。
淋浴房看了很多,好的太貴,雜牌的也不便宜,看到一個團購活動,朗斯淋浴房,團購價779/平,就定這個了。

5、櫥柜:
本來了解到歐派、金牌這些品牌櫥柜,后來在籬笆網上看到歐睿宇邦的整體櫥柜,一眼看中那款“左岸春天”,綠色,田園風格。
找了個周末去他們展廳看了下,展廳做的非常好! 面積大,櫥柜的風格、種類多。
看了實物,很滿意,又挑了一款歐式田園風格的作為西廚櫥柜。
目前待廚房土建完成后,再找設計師查勘現場了。
特別聲明,樓主愛好做飯,對這一塊會重點寫一下,包括廚房設備以及做菜分享。可能會開單章。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

泥木

防水

2015年07月26日
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上述系統造價如下:
1、NAS存儲設備 7500元
2、HTPC(i5處理器、8G內存、120G固態硬盤) 3500元 (HTPC播放器其實就是一臺PC,但是體積小巧,配備相關軟件及遙控器)
3、投影儀 10000元(150寸1080p高清投影,投影面積寬約3米)
4、功放及音響 5000元
5、智能控制主機+各種傳感器+觸摸開關 15000元
6、UPS、交換機都*一共一千多。
目前(7.18)現狀:NAS存儲已使用半個月,很好用,拷了無數電影電視劇,下載了N部高清電影;HTPC接到家里電視機播放,效果很好;智能控制設備已到貨,正在測試;投影儀等設備待裝修過程中采購。
后續將繼續測試設備,實現從外網連接控制功能。最近還在試圖找一套云存儲系統裝到NAS上去,這樣我的所有電腦和電子設備都可以在任何地方連接使用了。
好了,DIY的智能家居,功能上完爆所謂的專業公司!

5.2: 今天檢測弱電設備,發現紅外監控設備安裝在所有門窗上,外觀比較不美觀,正在尋找替代方案。
5.5: 今天考慮音響系統的問題。因為買的HTPC體積緊湊,使用的是板載聲卡,不能實現5.1聲道,有點小缺陷啊,可惜了我那么多高清大片。再三考慮,準備另購一個創新5.1外置聲卡(Surround 5.1pro USB),再配一套5.1音箱,目前看上惠威M20-5.1MKII 5.1音箱。
5.14: 關于5.1聲道問題,目前推翻了上面的方案,另外購買了一個藍光播放器,可以高清播放并輸出5.1聲道,比另購5.1聲卡更實惠也更方便。

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水電

水電改造

2015年07月26日
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七、智能家居設計
作為IT男,作為技術宅男,對電子產品科技產品還是比較感興趣滴,本著舒適生活的原則,有必要搞一套智能家居系統啊。
專業公司一詢價,做個整體方案,18萬!當場撅倒!
*********說:自己動手,豐衣足食。
經過一段時間的了解和技術準備,DIY的智能家居系統華麗麗的出場了。直接介紹我的方案吧:
主要包括四個方面:
1、信息存儲系統:將所有影音文件、工作文件集中存儲在NAS設備上,通過電腦、電視、手機等設備都可以直接訪問,也可以通過互聯網訪問。
2、家庭影院系統:通過HTPC播放NAS存儲上的影音文件或網絡上的影音文件,客廳和主臥的電視機均可顯示,也可以通過客廳投影儀顯示在投影幕布上,同時配備功放、音響設備。
3、安防監控系統:主要實現指紋門鎖、紅外監控、攝像頭、煤氣報警、消防煙感等功能,并聯網互動,實現短信告警、遠程監控、遠程控制等功能。
4、智能控制系統:對燈光、電視機、空調等家用電器實現自動化智能控制,實現遙控、集中控制、遠程控制和人體感應等功能。
技術實現方案:
(一)設備間及基礎設施
1、在二樓廚房和娛樂室之間的區域,隔離一個設備間出來,隱藏式開門,內部放置800*600設備機架。
2、設備間與樓下進門處預留開孔連通,用于接入電信入戶光纖。所有房間的弱電布線集中到設備間。
3、主要設備包括:
(1)1KVA UPS 1臺,提供最多約800W的不間斷電源。安防監控設備的用電均接入到設備間使用UPS供電。設備間路由器、交換機、弱電控制主機、存儲設備使用UPS供電。
(2)光纖接入設備、24口千兆交換機(提供所有網絡集中管理,弱電和IT系統劃分VLAN)。
(3)弱電智能控制系統的控制主機。
(4)NAS存儲設備。4*3T raid5磁盤陣列,格式化后可用空間8.7T。
3、6樓各臥室各有4個網絡端口(電視機位置和床邊各2個),客廳8個網絡端口,書房2個網絡端口。7樓房間各2個網絡端口,客廳2個網絡端口。
(二)家庭影院系統
1、除正常的有線電視布線外,各電視機點位增加音視頻線接入,音視頻線匯總到設備間。
2、投影儀視頻線預埋到位, VGA、RCA、S-Video各1根, HDMI線 2根(接入HTPC和DVD)。
3、客廳HTPC設備2個視頻接口分別接入投影儀及電視機,并加分頻器接至主臥電視機。
4、功放音響的音頻線按正常鋪設。
(三)安防監控系統
1、6樓7樓各1個網絡攝像頭。
2、各主要入口安裝紅外監控。
3、廚房安裝煤氣報警1個,6樓7樓各安裝消防煙感1個。
4、安防系統在離家時啟動,回家時撤防。
(四)智能控制系統
1、所有開關使用觸摸遙控面板,可觸摸開啟,也可通過智能系統在手機、ipad等終端遠程遙控。
2、部分電器插座使用智能遙控插座,可通過智能系統遠程控制。
3、6樓7樓各一個紅外集中遙控器,用來通過智能系統集中控制各類電器,如空調、彩電、DVD、投影儀、電動幕布等設備。
4、大門入口、臥室門口、樓梯口安裝人體感應器,走過時自動開啟通道燈光(光線不足時生效)。
5、智能系統接入網絡,手機可通過互聯網進行報警、監控和控制。
自繪示意圖如下:

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拆改

裝修開工

2015年07月26日
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六、設計效果圖
直接上圖!以下效果圖是設計師做的。

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