準(zhǔn)備
2015年08月07日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
終于到可以簽約時(shí)間了，心情小小的激動(dòng)。因?yàn)榍皫滋靵磉^一次裝修講堂，今天很順利到達(dá)。順便說一下簽約要帶的東西，業(yè)主只要帶充滿錢的銀行卡就好了，裝修公司要帶設(shè)計(jì)圖紙、施工預(yù)算單、施工合同和單位蓋章（簽完字或有修改都要蓋章的），如果你是像我一樣的菜鳥那就在簽合同前請(qǐng)接待監(jiān)理幫忙審一次施工預(yù)算，找出隱藏的漏洞。接下來就是簽裝修保了，裝修保是土巴兔監(jiān)控裝修公司的手段吧，一式三份，內(nèi)容有款項(xiàng)使用，簽合同時(shí)支付預(yù)算款40%，施工進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)劃撥其中的20%給施工隊(duì)開工款，剩20%裝修完工一個(gè)月沒質(zhì)量問題再還給施工隊(duì)，還有預(yù)算款60%分三個(gè)階段由業(yè)主直接付給裝修公司，是水電完工階段，泥木完工階段，油漆完工階段。
先寫這些吧，第一次寫的比較凌亂，大家先湊合著看，希望對(duì)你們有所幫助。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月07日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
明天要開工，今天早上約了裝修公司到物業(yè)登記拿開工許可證，我要帶身份證和兩千塊押金，正常其實(shí)是業(yè)主和裝修公司個(gè)出一千的，不過好像一般都是業(yè)主來出的。我們物業(yè)管這方面的是電工。裝修公司來的是設(shè)計(jì)、監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理，申請(qǐng)單是由項(xiàng)目經(jīng)理填，還要貼項(xiàng)目經(jīng)理照片。填完單去財(cái)務(wù)交錢蓋章，項(xiàng)目經(jīng)理還得辦工人進(jìn)場(chǎng)證，每人押金十塊吧。忘了拍張施工許可證照片傳上來，不知能不能補(bǔ)照片的。
辦好手續(xù)就順便去房子辦交底了，由設(shè)計(jì)把施工方案詳細(xì)告訴項(xiàng)目經(jīng)理，比如房子里有哪些要拆改的，有哪些要保留的。我的房是老小區(qū)的一樓，不是框架結(jié)構(gòu)，沒有梁的，全是承重墻。涉及安全問題我沒考慮要改墻。我覺得最大花錢項(xiàng)目應(yīng)該是水電這塊了。以前走的是明線，我現(xiàn)在要全部做隱蔽埋在墻里。這也是裝修公司*最大的一塊了，唉，等開工了，忐忑。。。。。。激動(dòng)。。。。。。
2015年08月08日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
開工大吉！！！！
終于要開工了，我八點(diǎn)半準(zhǔn)時(shí)到房子這來了，規(guī)定施工時(shí)間是早上八點(diǎn)半到十二點(diǎn)，下午兩點(diǎn)到六點(diǎn)。這開工第一錘一定要我來敲的。結(jié)果等了半天沒人，打電話給項(xiàng)目經(jīng)理吧。經(jīng)理說在路上堵車了，但工人已經(jīng)在小區(qū)門口等著了，那叫進(jìn)來唄，我也先給工人交個(gè)底。第一階段的內(nèi)容很簡(jiǎn)單，就把地面墻面瓷磚打掉，把墻上舊白灰膩?zhàn)隅P掉，還有拆窗和門。
李工終于來了，先把開工大吉掛起來，施工許可證要貼在門口，以備物業(yè)巡檢。
開工，我來掄起第一錘！！就算正式開工了。現(xiàn)在都是用電錘打磚，電源要保留幾天，水源和煤氣要先關(guān)掉，以免發(fā)生意外。
拆改
2015年08月15日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
昨天師傅把地磚全打完了，空閑時(shí)間還拆了窗戶和陽臺(tái)門，開工那天說好的，拆窗子不用工錢，廢品他們自己賣掉抵工錢。打完地磚就開始出現(xiàn)問題了，在打地磚的時(shí)候，正常情況下是要把以前貼瓷磚的水泥也打掉，這樣在貼瓷磚是保證房?jī)?nèi)高度不變。但師傅在打我的水泥后發(fā)現(xiàn)房間地基層非常薄，只有四公分作用，再往下就是沙子和建筑垃圾了。如果把瓷磚水泥打掉就更薄了，坑爹呀！！一樓啊，地面防潮是個(gè)大問題。沒辦法，找項(xiàng)目經(jīng)理商量吧，最后決定瓷磚水泥保留，在上面繼續(xù)施工，這樣可以增加地基厚度，只能犧牲房間高度了，減少了室內(nèi)容積，可能會(huì)有點(diǎn)壓抑，但顧不上了，健康最重要，地基越厚，防潮會(huì)更好一點(diǎn)，現(xiàn)在應(yīng)該開始準(zhǔn)備防潮措施了。
2015年08月16日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
今天開始鏟墻。預(yù)算的是把墻皮的舊油漆和膩?zhàn)隅P掉，但從昨天地磚的情況看墻皮是有問題的，昨天把踢腳線拆完后就露出墻皮了，黃土的。我的心拔涼拔涼的了，上次交底的時(shí)候項(xiàng)目經(jīng)理還嘟囔一句，這小區(qū)的墻皮都是黃土的，不知你家是不是，我都沒在意，現(xiàn)在看來真的完了，忽略了歷史啊，想想三十年前深圳剛開發(fā)，物資緊缺，哪有鋼筋水泥用在這種普通民房喔。
打墻的師傅們?cè)谑帐白蛱斓卮u的垃圾往外運(yùn)，我隨口問了一下，好險(xiǎn)，還好我來的早，項(xiàng)目經(jīng)理沒跟他們說這事，他們收完垃圾就準(zhǔn)備鏟膩?zhàn)恿恕U話不說趕緊聯(lián)系，把這事定下來，黃土一定要鏟掉的，畢竟已經(jīng)三十多年了，萬一哪天粘不住了開始往下掉就麻煩了，還是抹水泥安心啊，這是預(yù)算外多出來的大項(xiàng)啊，算算帳頭一下就大了一圈。唉、、、、、、
鏟墻皮可能要三四天時(shí)間吧。
2015年08月17日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
抽空寫一下購買櫥柜吧。
櫥柜一般包括臺(tái)面、柜體、吊柜三部分，臺(tái)面材料有石英石、不銹鋼，柜體材料有顆粒板、不銹鋼、麻石，吊柜是顆粒板和夾層板。不銹鋼有不同厚度的，大家在買的時(shí)候可以根據(jù)自己需要選擇。大品牌的櫥柜材料算一般，但保證質(zhì)量并且售后強(qiáng)大。小品牌可以根據(jù)自己情況自由組合，靈活方便。資金充裕的情況下還是建議大品牌，有保障。我的預(yù)算比較緊張，打算找適合自己價(jià)位的小品牌來做。
我的房子是一樓會(huì)比較潮，而木材如果密封不好就會(huì)吸水吸潮，幾年就爛掉了，所以我的目標(biāo)是沒有木材的臺(tái)面和柜體。經(jīng)過比較鎖定鑫葳櫥柜。自己組合的，柜體和柜門選不銹鋼零點(diǎn)六厚度，臺(tái)面換成一點(diǎn)五厚石英石下面不墊東西，做成臺(tái)下盆。就是把臺(tái)面開個(gè)洞洗菜盆粘貼在洞下面，這樣防水更好些。老板挺黑1750元每米，臺(tái)面開洞要另外收一百。先定了吧，只是做水電的時(shí)候要櫥柜根據(jù)設(shè)計(jì)出一份水電圖給裝修師傅做水電用，其他要等廚房貼完墻面磚才要確定尺寸做櫥柜，還早的很哪。
上張整體不銹鋼櫥柜圖吧，挺高大上的，只是臺(tái)面被我換成石英石了
2015年08月22日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
鏟墻皮用了三天時(shí)間，師傅門都辛苦了，我也買了大西瓜給他們消消暑。鏟的很干凈，哎呀又忘了拍照了。特別是鏟天花板很累人的，那么重的電鉆一直舉著用力打很消耗體力。現(xiàn)在整個(gè)房間算赤裸的暴露了，墻磚也是黃泥的，天花是混凝土整體澆筑的，不過標(biāo)號(hào)應(yīng)該很差，竟然還有個(gè)別石子露在外面，不過算好了。白天和同事聊起這事，他爸就是老建筑師，三十年前鄧爺爺手指一點(diǎn)，深圳大開發(fā)。哪里還有水泥來建普通小區(qū)房嘍。
明天就開始?jí)γ婺ㄋ嗔耍诖?/p>
2015年08月22日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
今天休息，本想著去房子那邊看看能給裝修師傅幫幫忙，結(jié)果從早上就開始大雨。以為師傅們不會(huì)來了，結(jié)果午飯后來一看，哇，一個(gè)房間已經(jīng)舊貌換新顏了！！厚厚的水泥已經(jīng)牢牢的貼在墻上。因?yàn)閴w太干燥，需要不停的往墻磚上噴水，那我來吧，真的好吸水，墻上的水往下流半米就完全吸干了，而且?guī)追昼姾蟠u就又變成白色，干透了的顏色。一面三米的長(zhǎng)的墻要澆二十分鐘才有點(diǎn)濕潤(rùn)，我這月的水費(fèi)呀
客廳的墻還沒施水，但明天就要抹墻，臨時(shí)施水我怕墻面吃水不夠，水泥粘的不牢固。還得今晚自己先來把墻面澆一次水，明天抹墻時(shí)在澆一次吧。
全部墻抹完要兩天時(shí)間吧。
2015年09月08日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
選瓷磚的漫漫路
瓷磚是花費(fèi)我最長(zhǎng)時(shí)間和精力的了，前后將近一個(gè)月。每天去各個(gè)建材賣場(chǎng)了解品牌和價(jià)格，因?yàn)榉块g是一樓，采光也不太好，拋釉磚會(huì)顯得更亮一些，最初是打算買二線品牌的全拋釉磚，像美陶、興輝、金舵。但走的多了也聽的、見的多了，拋釉磚主要在于表面那層薄薄的釉面，硬度比拋光磚差了好多。我房間是一樓，地上踩的沙子直接就帶到房間里，很容易把表面刮花，拋光磚是整體瓷磚，硬度很高不容易被刮花。最后還是選拋光磚吧。
選地磚要注意三點(diǎn)，掂重量、聽聲音、看胚體和表面。同樣尺寸的磚越重越好，用手鈴一個(gè)角把磚提起，用另一只手敲磚面聽聲音，越清脆通透越好。看磚體顏色比較起來越白越好。網(wǎng)上說在一箱里抽出幾塊看直線和平面都是瞎扯，你在店里選磚，人家每個(gè)樣品擺一塊都放不下，怎么會(huì)有成箱的磚嘍。
希望這些能對(duì)大家有用吧
水電
2015年09月08日
本文屬于“財(cái)貌雙拳”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
今天墻上劃線準(zhǔn)備打墻槽布水電管。水電是不包含在預(yù)算里的，是按裝修公司實(shí)地施工后按長(zhǎng)度收費(fèi)。都說水電是裝修大頭，我還是做了點(diǎn)功課的，正常情況是照明和各個(gè)空調(diào)都單獨(dú)算一路，各房間插座又單獨(dú)算一路，這樣優(yōu)點(diǎn)是分工明確，但會(huì)多走線路。我現(xiàn)在打算空調(diào)單獨(dú)走，然后每個(gè)房間走一路線，在房間里再分插座和照明。這樣就會(huì)少走好多線，而且一個(gè)房間有問題不影響其他房間，缺點(diǎn)是插座使用大電器時(shí)照明會(huì)瞬間變暗一下。
劃線很快，就確定插座和開關(guān)位置就行了，都有標(biāo)準(zhǔn)高度。就等明天師傅來開槽吧。
