準備
2015年08月07日
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終于到可以簽約時間了,心情小小的激動。因為前幾天來過一次裝修講堂,今天很順利到達。順便說一下簽約要帶的東西,業主只要帶充滿錢的銀行卡就好了,裝修公司要帶設計圖紙、施工預算單、施工合同和單位蓋章(簽完字或有修改都要蓋章的),如果你是像我一樣的菜鳥那就在簽合同前請接待監理幫忙審一次施工預算,找出隱藏的漏洞。接下來就是簽裝修保了,裝修保是土巴兔監控裝修公司的手段吧,一式三份,內容有款項使用,簽合同時支付預算款40%,施工進場三天內劃撥其中的20%給施工隊開工款,剩20%裝修完工一個月沒質量問題再還給施工隊,還有預算款60%分三個階段由業主直接付給裝修公司,是水電完工階段,泥木完工階段,油漆完工階段。
先寫這些吧,第一次寫的比較凌亂,大家先湊合著看,希望對你們有所幫助。
2015年08月07日
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明天要開工,今天早上約了裝修公司到物業登記拿開工許可證,我要帶身份證和兩千塊押金,正常其實是業主和裝修公司個出一千的,不過好像一般都是業主來出的。我們物業管這方面的是電工。裝修公司來的是設計、監理和項目經理,申請單是由項目經理填,還要貼項目經理照片。填完單去財務交錢蓋章,項目經理還得辦工人進場證,每人押金十塊吧。忘了拍張施工許可證照片傳上來,不知能不能補照片的。
辦好手續就順便去房子辦交底了,由設計把施工方案詳細告訴項目經理,比如房子里有哪些要拆改的,有哪些要保留的。我的房是老小區的一樓,不是框架結構,沒有梁的,全是承重墻。涉及安全問題我沒考慮要改墻。我覺得最大花錢項目應該是水電這塊了。以前走的是明線,我現在要全部做隱蔽埋在墻里。這也是裝修公司*最大的一塊了,唉,等開工了,忐忑。。。。。。激動。。。。。。
2015年08月08日
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開工大吉!!!!
終于要開工了,我八點半準時到房子這來了,規定施工時間是早上八點半到十二點,下午兩點到六點。這開工第一錘一定要我來敲的。結果等了半天沒人,打電話給項目經理吧。經理說在路上堵車了,但工人已經在小區門口等著了,那叫進來唄,我也先給工人交個底。第一階段的內容很簡單,就把地面墻面瓷磚打掉,把墻上舊白灰膩子鏟掉,還有拆窗和門。
李工終于來了,先把開工大吉掛起來,施工許可證要貼在門口,以備物業巡檢。
開工,我來掄起第一錘!!就算正式開工了。現在都是用電錘打磚,電源要保留幾天,水源和煤氣要先關掉,以免發生意外。
拆改
2015年08月15日
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昨天師傅把地磚全打完了,空閑時間還拆了窗戶和陽臺門,開工那天說好的,拆窗子不用工錢,廢品他們自己賣掉抵工錢。打完地磚就開始出現問題了,在打地磚的時候,正常情況下是要把以前貼瓷磚的水泥也打掉,這樣在貼瓷磚是保證房內高度不變。但師傅在打我的水泥后發現房間地基層非常薄,只有四公分作用,再往下就是沙子和建筑垃圾了。如果把瓷磚水泥打掉就更薄了,坑爹呀!!一樓啊,地面防潮是個大問題。沒辦法,找項目經理商量吧,最后決定瓷磚水泥保留,在上面繼續施工,這樣可以增加地基厚度,只能犧牲房間高度了,減少了室內容積,可能會有點壓抑,但顧不上了,健康最重要,地基越厚,防潮會更好一點,現在應該開始準備防潮措施了。
2015年08月16日
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今天開始鏟墻。預算的是把墻皮的舊油漆和膩子鏟掉,但從昨天地磚的情況看墻皮是有問題的,昨天把踢腳線拆完后就露出墻皮了,黃土的。我的心拔涼拔涼的了,上次交底的時候項目經理還嘟囔一句,這小區的墻皮都是黃土的,不知你家是不是,我都沒在意,現在看來真的完了,忽略了歷史啊,想想三十年前深圳剛開發,物資緊缺,哪有鋼筋水泥用在這種普通民房喔。
打墻的師傅們在收拾昨天地磚的垃圾往外運,我隨口問了一下,好險,還好我來的早,項目經理沒跟他們說這事,他們收完垃圾就準備鏟膩子了。廢話不說趕緊聯系,把這事定下來,黃土一定要鏟掉的,畢竟已經三十多年了,萬一哪天粘不住了開始往下掉就麻煩了,還是抹水泥安心啊,這是預算外多出來的大項啊,算算帳頭一下就大了一圈。唉、、、、、、
鏟墻皮可能要三四天時間吧。
2015年08月17日
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抽空寫一下購買櫥柜吧。
櫥柜一般包括臺面、柜體、吊柜三部分,臺面材料有石英石、不銹鋼,柜體材料有顆粒板、不銹鋼、麻石,吊柜是顆粒板和夾層板。不銹鋼有不同厚度的,大家在買的時候可以根據自己需要選擇。大品牌的櫥柜材料算一般,但保證質量并且售后強大。小品牌可以根據自己情況自由組合,靈活方便。資金充裕的情況下還是建議大品牌,有保障。我的預算比較緊張,打算找適合自己價位的小品牌來做。
我的房子是一樓會比較潮,而木材如果密封不好就會吸水吸潮,幾年就爛掉了,所以我的目標是沒有木材的臺面和柜體。經過比較鎖定鑫葳櫥柜。自己組合的,柜體和柜門選不銹鋼零點六厚度,臺面換成一點五厚石英石下面不墊東西,做成臺下盆。就是把臺面開個洞洗菜盆粘貼在洞下面,這樣防水更好些。老板挺黑1750元每米,臺面開洞要另外收一百。先定了吧,只是做水電的時候要櫥柜根據設計出一份水電圖給裝修師傅做水電用,其他要等廚房貼完墻面磚才要確定尺寸做櫥柜,還早的很哪。
上張整體不銹鋼櫥柜圖吧,挺高大上的,只是臺面被我換成石英石了
2015年08月22日
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今天休息,本想著去房子那邊看看能給裝修師傅幫幫忙,結果從早上就開始大雨。以為師傅們不會來了,結果午飯后來一看,哇,一個房間已經舊貌換新顏了!!厚厚的水泥已經牢牢的貼在墻上。因為墻體太干燥,需要不停的往墻磚上噴水,那我來吧,真的好吸水,墻上的水往下流半米就完全吸干了,而且幾分鐘后磚就又變成白色,干透了的顏色。一面三米的長的墻要澆二十分鐘才有點濕潤,我這月的水費呀
客廳的墻還沒施水,但明天就要抹墻,臨時施水我怕墻面吃水不夠,水泥粘的不牢固。還得今晚自己先來把墻面澆一次水,明天抹墻時在澆一次吧。
全部墻抹完要兩天時間吧。
2015年09月08日
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選瓷磚的漫漫路
瓷磚是花費我最長時間和精力的了,前后將近一個月。每天去各個建材賣場了解品牌和價格,因為房間是一樓,采光也不太好,拋釉磚會顯得更亮一些,最初是打算買二線品牌的全拋釉磚,像美陶、興輝、金舵。但走的多了也聽的、見的多了,拋釉磚主要在于表面那層薄薄的釉面,硬度比拋光磚差了好多。我房間是一樓,地上踩的沙子直接就帶到房間里,很容易把表面刮花,拋光磚是整體瓷磚,硬度很高不容易被刮花。最后還是選拋光磚吧。
選地磚要注意三點,掂重量、聽聲音、看胚體和表面。同樣尺寸的磚越重越好,用手鈴一個角把磚提起,用另一只手敲磚面聽聲音,越清脆通透越好。看磚體顏色比較起來越白越好。網上說在一箱里抽出幾塊看直線和平面都是瞎扯,你在店里選磚,人家每個樣品擺一塊都放不下,怎么會有成箱的磚嘍。
希望這些能對大家有用吧
水電
2015年09月08日
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今天墻上劃線準備打墻槽布水電管。水電是不包含在預算里的,是按裝修公司實地施工后按長度收費。都說水電是裝修大頭,我還是做了點功課的,正常情況是照明和各個空調都單獨算一路,各房間插座又單獨算一路,這樣優點是分工明確,但會多走線路。我現在打算空調單獨走,然后每個房間走一路線,在房間里再分插座和照明。這樣就會少走好多線,而且一個房間有問題不影響其他房間,缺點是插座使用大電器時照明會瞬間變暗一下。
劃線很快,就確定插座和開關位置就行了,都有標準高度。就等明天師傅來開槽吧。