準(zhǔn)備
2015年08月05日
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2015年7月7日，在深圳漂泊了十年的我終于下定決定買個(gè)房子，看中了村委集資房百世瓏庭，建筑面積155平，均價(jià)5500多，總價(jià)下來86萬多。7月11日，匆匆湊足了首付，上交了銀行貸款所需資料，開始了漫長的銀行審批等待。在朋友的介紹下，我開始了解土巴兔，申請了三家裝修公司為我免費(fèi)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)，通過認(rèn)真細(xì)致的對(duì)比考慮，最終選擇了熱情主動(dòng)且效率高的仁誠裝修公司合作。修改了三次設(shè)計(jì)方案之后，今天我們?nèi)ネ涟屯煤炗喠搜b修合同和裝修保服務(wù)，雖然銀行的審批還在進(jìn)行中，我已經(jīng)把能提前準(zhǔn)備的都提前準(zhǔn)備好了，到目前為止，主材都定購得差不多了，瓷磚、門、廚具三件套、櫥柜、衛(wèi)浴、定制衣柜、地柜等等都基本完成。這蝸牛般的銀行啊，就等著你啦！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月14日
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從下定金到今日，苦等了一個(gè)月零三天，終于在本周二接到銀行按揭通知，急匆匆跟銀行辦好面簽手續(xù)，周三收到了銀行按揭放款通知。催了售樓處不下于五遍，今天下午親自跑到售樓處去等，才催著村委的人去查賬，給我辦理入伙手續(xù)。在那些人的碎碎念中，又交了3000大洋天然氣管道費(fèi)，我終于拿到了付清放款的收據(jù)，馬上去到物業(yè)處辦理相關(guān)手續(xù)。手忙腳亂地被催著收了房。之前做的功課一個(gè)也沒能用上，收房驗(yàn)房什么的都沒人理，自己去搞定。提前預(yù)交三個(gè)月的物管費(fèi)，人家高高興興把鑰匙交給你完事。正驗(yàn)證了那句話：“交錢之前我是大爺，交錢之后人家才是大爺”。明天才能去辦裝修許可證，又要交一堆銀子：裝修押金、裝修管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等等4000多大洋。真心無語。交定金之前，售樓小姐說，大門可以向方便挪，可以隔出一個(gè)書房，三房變四方，陽臺(tái)可以向外拓一點(diǎn)防盜窗，總之你想做的都可以實(shí)現(xiàn)。今天物業(yè)說：大門絕對(duì)不能動(dòng)，防盜網(wǎng)絕對(duì)不可以往外伸。好吧，我算是見識(shí)了！不過，買新房畢竟是值得高興地事，好不容易拿到鑰匙，不想那些不開心的！不給的就不給吧，辛苦裝修公司把方案再改改吧！期待下周能順利開工！
2015年08月17日
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上周五辦理完入伙手續(xù)，沒有來得及約裝修公司的人，所以沒有辦法辦理裝修許可證，物業(yè)管理處的人說周六也有人上班，于是我又急匆匆地越好裝修公司的人周六一起到管理處辦裝修許可證。上午十點(diǎn)來到管理處，只有一個(gè)人值班，告訴我財(cái)務(wù)不在，只能周日再來辦理，我暈！沒辦法，拿了文件先請裝修主管填好相關(guān)資料先回去了！好不容易等到周一，早上九點(diǎn)就來到管理處，人家正在開會(huì)，要我稍等，這一等就等到了十點(diǎn)半，交了裝修押金、垃圾處理費(fèi)、停車費(fèi)。抄了水表電表，去驗(yàn)了一下房，裝修垃圾比較多，大門鎖是壞的，管理處都答應(yīng)今天內(nèi)會(huì)解決，這才算把裝修許可證需要的文件交齊了，人家說等著吧，兩三天就可以開始裝修啦！你急人家可不急的,求人辦事就是這樣子的，拿出看家的磨人本領(lǐng)，找這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說說，找那個(gè)主管撒撒嬌，終于在下午四點(diǎn)拿到了期盼已久的許可證！有種大哭的沖動(dòng)！趕緊聯(lián)系了裝修公司，約好明天早上開工！自此歷經(jīng)一個(gè)月零一周的時(shí)間，前期工作終于差不多完成了！簽裝修保的時(shí)候，還不能確定動(dòng)工時(shí)間，就沒有辦理裝修款托管，今天又多了一項(xiàng)工作，去銀行轉(zhuǎn)賬，幾經(jīng)周折，才把托管給弄好！好事多磨，雖然是很多波折，也學(xué)到了許多的裝修知識(shí)，以后再有機(jī)會(huì)裝修就不會(huì)這么亂了！
拆改
2015年08月18日
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2015年8月18日，今天是個(gè)非常特別的日子，是我和老公結(jié)婚九周年的紀(jì)念日，也是我們新房裝修開工大吉之日。從7月11日交齊首付到今天，剛好一個(gè)月零一周的時(shí)間，昨日下午拿到裝修許可證之后，馬上電話聯(lián)系了裝修公司的主管，確定今天立即開工。早上九點(diǎn)接到主管周工的電話，他們已經(jīng)到了，房門沒鎖，之前一些建筑垃圾沒有及時(shí)清理，物業(yè)早上安排了清潔工到場清理。等我們趕到時(shí)垃圾已經(jīng)清理得差不多了，壞損的大門也修好了。之前設(shè)計(jì)時(shí)想把大門往旁邊挪一挪，可以把入戶花園改成一個(gè)書房，經(jīng)過與物業(yè)的溝通，挪大門不被允許，今天來到除了粘貼好裝修許可證以及把鑰匙交付給周工以外，最主要也是和周工確認(rèn)一下入戶花園和大門的修改方案。原先定好的幾處拆改都不變動(dòng)，我們在商量的過程中，拆改施工的工人瞬間功夫已經(jīng)拆掉了一面墻，不得不佩服他的速度。而且比較喜歡這個(gè)工人的做事風(fēng)格，墻拆完之后馬上動(dòng)手先把垃圾清理干凈才進(jìn)行下一項(xiàng)目。入戶這一塊目前還沒有好的想法，只是在大門不挪動(dòng)的情況下，決定不隔出小書房了，這樣空間的感覺要好很多。暫時(shí)定下來之后，我們就撤了，周工說明日進(jìn)行砌墻項(xiàng)目，后天開始做水電了，也還是比較快的吧！后天約了門業(yè)的人量尺寸，瓷磚、櫥柜、衣柜木工都已經(jīng)定好，只等通知了，希望裝修順利進(jìn)行！
水電
2015年08月22日
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本周二開始拆改，兩天時(shí)間基本拆改完成了，速度還是蠻快的，拆墻的師傅感覺還是非常不錯(cuò)的，說話間一堵墻就拆好了，立刻就清理完垃圾，才開始拆下面墻，第二天砌墻，我不在，也沒有去工地看，周四上午趁著有空去看了一眼，除了門口梁基本已經(jīng)完成了，師傅已經(jīng)在進(jìn)行天花的鏟灰，水平線也定好了，周四下午約了定做門的師傅去量尺寸。人家姍姍來遲，等得好辛苦不說，還磨磨蹭蹭的搞了一個(gè)鐘，總算把門的尺寸都定下來，下單開始定做了，預(yù)計(jì)一個(gè)月可以完成。然后就到周五了，周五進(jìn)行的是打線槽，超級(jí)吵，難怪隔壁鄰居跑出去旅游了！灰塵也特別大，滿屋子到處飛揚(yáng)，我瞅了一會(huì)就走了，中午收到主管的信息，告知我水電的材料已經(jīng)送進(jìn)場，可以預(yù)約土巴兔的監(jiān)理上門驗(yàn)收了，打開APP申請了周六上午驗(yàn)收，晚上七點(diǎn)左右接到監(jiān)理電話，約好11點(diǎn)。周末管理處不允許開工，裝修主管周工沒空所以沒來。今天上午10點(diǎn)40多分，監(jiān)理說已經(jīng)到了，我急急忙忙也趕到工地去。發(fā)現(xiàn)天花上已經(jīng)有部分線管已經(jīng)接好，其余的材料堆放在客廳。監(jiān)理很負(fù)責(zé)的對(duì)各項(xiàng)材料進(jìn)行了仔細(xì)驗(yàn)收，并照著預(yù)算表里的內(nèi)容逐一核對(duì)，有個(gè)別小問題需要改進(jìn)的也都一一跟我說明了，果真還是有第三方稍有保障一些，選擇土巴兔目前為止一點(diǎn)也不后悔哦！
2015年08月26日
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周末管理處不給開工，水電工程才進(jìn)行了三天，這兩天開始上班了，白天基本沒有時(shí)間去工地，昨天中午11點(diǎn)多抽空去瞅了一下，居然沒人，問裝修主管周工，回復(fù)說電工女朋友有事，所以沒來，唉！好吧，人家也是要談戀愛結(jié)婚的。今天接著上班，晚飯后老公開車載著我去工地又看了一下，太晚了看不見，兩人打著手電筒轉(zhuǎn)了一圈。拆改部分沒完成的今天基本已經(jīng)完成了，水電變化不大，放眼望去，只多了幾條管而已，還有一大堆的管在地上擺著。之前水電材料驗(yàn)收的時(shí)候，土巴兔的監(jiān)理說沒有貼指示牌，似乎到幾天也還沒有整改呢！東西還是堆放比較雜亂，不知電工師傅是否心情不太好哇！不過就手藝而言還是不錯(cuò)的，整體上水電管都還走得比較直，間距也夠，交叉處的處理也還不錯(cuò)，除了效率慢點(diǎn)其他都還比較滿意吧！目測了一下，這水電工程少說也還需要一周的時(shí)間才能完成呢！今晚天太黑沒有拍照了，傳兩張昨日照的，親們將就著看吧！
2015年08月31日
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這周正式開始上班了，沒有什么時(shí)間再去工地看著了，有點(diǎn)惆悵呢！上周末的時(shí)候去工地看了一下，水電還差一點(diǎn)就完成了，不過非常讓人不爽的事，裝修主管周工發(fā)*跟我說，電工反映水電價(jià)格可能要超預(yù)算兩三千元！我和老公都非常的不可置信。起初簽完裝修合同和裝修保之后，設(shè)計(jì)師張工說，水電定位之后會(huì)有水電預(yù)算清單和圖紙，并且每個(gè)節(jié)點(diǎn)的圖紙都是需要我簽字之后才會(huì)動(dòng)工的。但是目前為止，除了設(shè)計(jì)師當(dāng)初畫的水電初步設(shè)計(jì)圖我什么都沒有看到呢！水電定位沒有圖紙，費(fèi)用預(yù)算也只是張工*告訴我一萬七，沒有書面清單。我問過幾次設(shè)計(jì)師，都說主管周工答應(yīng)補(bǔ)給我，到現(xiàn)在我也沒有做到！然后做得一半了，電工解釋說他忘記天花板主燈的穿線費(fèi)用了，而且這個(gè)費(fèi)用要兩三千。我問周工，周工也說這確實(shí)是電工的失誤，但是東西是做在我家的，最后還是按實(shí)做實(shí)量來結(jié)算的，不可能預(yù)算多少就多少的等等，要我們多體諒！可是之前合約上寫的是不超過預(yù)算的百分之十呀，一萬七葉就不超1700，怎么就能差兩三千呢？協(xié)商無果，周工只同意超出部分他個(gè)人賠付我百分之十。我再問設(shè)計(jì)師張工，張工說確實(shí)不能超過百分之十的，要我等水電驗(yàn)收的時(shí)候再看，好吧，暫時(shí)只能這樣！親們，千萬不要像我這樣，水電還是說好價(jià)格全包比較好，實(shí)做實(shí)量多數(shù)都是陷阱呀！今天加一點(diǎn)明天加一點(diǎn)，花的可都是咱們的錢呀！今天收到信息水電明天可以驗(yàn)收了，有點(diǎn)迫不及待，但是沒辦法，明天沒空呢，只能后天上午請假半天，預(yù)約了土巴兔的監(jiān)理后天上午幫我驗(yàn)收，期待監(jiān)理能早點(diǎn)到，不然急急忙忙的又有失誤就更生氣了！另外，瓷磚差不多定好了，兩個(gè)衛(wèi)生間的地磚準(zhǔn)備弄成一樣的，但是拿不定主意用哪個(gè)顏色來配墻磚，親們給點(diǎn)意見吧！前兩塊是地磚，哪個(gè)顏色搭配后面的墻磚比較好呢？
2015年09月02日
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經(jīng)歷了8天的時(shí)間，水電除了封槽之外已經(jīng)全部完畢，由于水電價(jià)格是實(shí)做實(shí)量，約好了工程主管周工上午來量尺確定費(fèi)用。不過說真的，比起仁誠的設(shè)計(jì)師張工，這位主管的積極性就相差比較遠(yuǎn)，說好早點(diǎn)過來工地，我和老公八點(diǎn)半都不到已經(jīng)在工地等著，人家九點(diǎn)過了才姍姍來遲，據(jù)說昨天已完成的水電，今天來了慢吞吞的才做驗(yàn)收準(zhǔn)備，電工更是9：30分才到場，卷尺也不見又下停車場找，耽誤了很多時(shí)間。急急忙忙的量了長度我老公就趕著上班去了，我和周工在等待土巴兔監(jiān)理的過程中計(jì)算價(jià)格。還好，之前說要超預(yù)算兩三千的局面并沒有發(fā)生，沒有超出預(yù)算百分之十。不過，還是說下仁誠的信譽(yù)問題，水電預(yù)算時(shí)說一萬七，今天告訴我這里頭沒有包含管理費(fèi)，之前溝通的時(shí)候并沒有說水電需要另外收管理費(fèi)用的，不過念在加上管理費(fèi)之后費(fèi)用也沒有超過預(yù)算的百分之十，就作罷了。還有，周工的能力也是需要加強(qiáng)的，之前說報(bào)預(yù)算的時(shí)候漏算了天花上的換線，有兩三千忘記算進(jìn)去，今天算好價(jià)格簽完字，又告訴我水電總價(jià)中有150元的4平方線管忘記加進(jìn)去，需要我補(bǔ)上。我真是服了他了！前天下午預(yù)約了土巴兔的監(jiān)理過來進(jìn)行水電驗(yàn)收！值得一提的是，我們這種邊遠(yuǎn)地區(qū)工地比較少，監(jiān)理本來說要中午2點(diǎn)左右才能過來的，但是我預(yù)約的是上午所以只請了上午的假，經(jīng)過監(jiān)理的協(xié)調(diào)，還是趕在上午11點(diǎn)到了現(xiàn)場幫我驗(yàn)收。給監(jiān)理員點(diǎn)個(gè)贊，在認(rèn)真的對(duì)線管了電線做了仔細(xì)的檢查之后，對(duì)水壓也進(jìn)行了測試，除了個(gè)別小細(xì)節(jié)需要改進(jìn)外，監(jiān)理對(duì)水電的質(zhì)量還是給予了肯定，希望后續(xù)不會(huì)有質(zhì)量問題的出現(xiàn)吧！接下來三天放假，下周開始進(jìn)入泥木工程了，據(jù)說這是工期最長的一部分了。約好了鷹牌4號(hào)下午送瓷磚過來，頓時(shí)覺得大把的銀子又要流出去了哇！
泥木
2015年09月03日
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水電工程順利結(jié)束，接下來開始進(jìn)入泥木工程了，這個(gè)月假期真心多呀，不過自己不用上班也蠻開心的。一個(gè)月前，趁著放暑假，逛了多次建材市場之后，大部分主材已下定，進(jìn)入泥木工程，自然先把瓷磚給搞定！瓷磚我們選擇的鷹牌，就在我們附近的輝煌萬家定的，8月2號(hào)輝煌萬家搞活動(dòng)，看到鷹牌比較實(shí)惠，又有中意的磚，也是大品牌，就交了定金，這中間又去過幾次確定了型號(hào)款式，十天前通知他來量尺，拖拖拉拉兩天才來，而且下午電話催了三次，快六點(diǎn)才到，天都黑了，工地沒電，舉著手電筒量的！五天前周工說水電即將完成時(shí)便通知鷹牌備貨，三天前通知他隨時(shí)可送貨，前天老公又去確認(rèn)一次，老板確定4號(hào)下午送貨，要我們3號(hào)付全款。今天下午我們備好銀子跑過去，老板居然說今天放假明天送不了，只能明天下定單去鷹牌后天送貨，我問后天啥時(shí)候送又回說不確定！第一次遇見這樣的人，要瘋了！果斷決定后天不送貨退款去，會(huì)給退嗎?
2015年09月07日
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上周水電結(jié)束，這兩日做防水，師傅說洗手間的墻面空鼓比較嚴(yán)重，問我是否要打掉重新鋪水泥？沒辦法，又花了兩百重新鋪水泥。然后今天防水順利完成了，已經(jīng)放好水在做閉水測試了！再來說說購買瓷磚的不愉快經(jīng)歷。盼星星盼月亮終于等到鷹牌把瓷磚送過來，一進(jìn)門老板娘信誓旦旦地說，我們的磚你放心，決定都是最好品質(zhì)的優(yōu)等品，不過客廳和廚房的地磚還沒到貨，我暈！為了等貨齊再送貨已經(jīng)等了兩天，送過來之后還說沒到齊！等到送進(jìn)來，瓷片倒是都寫著優(yōu)等品，檢查了一下質(zhì)量也還不錯(cuò)，但是到鷹牌的地磚的時(shí)候，我就發(fā)現(xiàn)了不對(duì)勁。房間的地磚數(shù)量只夠貼兩間房，少算了一間的數(shù)量，而且入戶外包裝上清清楚楚的寫著：等級(jí)：合格！我問老板娘怎么回事？老板娘一口咬定這就是優(yōu)等品，說鷹牌所有品級(jí)的磚包裝上都是寫合格的，質(zhì)量肯定沒問題！真是服了她，典型的睜著眼睛說瞎話。我拆開了三包來看，兩包中有磚存在雜質(zhì)，有一塊甚至表面有一個(gè)很明顯的洞！可是老板娘堅(jiān)持說這就是優(yōu)等品。沒辦法我不想吵架，讓她先回去，我把編號(hào)和包裝拍照取證了！晚上我查了鷹牌總部的電話，第二天打電話去鷹牌確認(rèn)，通過鷹牌的答復(fù)，肯定了這只是合格品而并非優(yōu)等品。于是又去到店里跟老板談，有鷹牌作證人家無話可說，最終只好答應(yīng)換貨！越好今天中午送大廳的磚和換房間的磚，12點(diǎn)多打電話約好1點(diǎn)過去，去到發(fā)現(xiàn)磚在停車場放著，人不見，打電話去問，人家說等會(huì)才有人過來搬，這一等就等了一個(gè)小時(shí)，我氣得冒煙，什么人呀？這么早打電話叫過去結(jié)果他人不來！老公等到上班遲到了才把磚急急忙忙搬來，急急忙忙看了一下！合格品的磚也沒拿走！地腳線忽悠我們一開六浪費(fèi)好多不說，答應(yīng)的磨圓邊也沒磨就送來了，又要拉回去磨！唉！超級(jí)無語的店家！為了他耽誤了兩天工期！明天工地要空一天沒人！好在沒給全款，不然估計(jì)要被坑慘了！客餐廳效果圖出來了，發(fā)給大家瞧瞧，入戶背景墻和電視背景墻決定用硅藻泥，選了兩幅圖案大家看看，覺得怎么樣？
