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rainbamboo_04 rainbamboo_04

清居[ 2 篇 ]

2015-08-19 12:26
132㎡ 簡約 半包
杭州南墻裝飾設計有限公司 (口碑值:30)
  • 業主日記 2篇
  • 購物清單

竣工

櫥柜安裝

2016年03月16日
本文屬于“rainbamboo_04”所有,轉載請先聯系

竣工總結
家裝工程由土巴兔裝修網推薦的南墻裝飾有限公司*,本項目屬半包工程,按合同裝修公司方負責水電、客廳鞋柜酒柜裝飾柜、大理石臺面、吊頂、油漆工程材料及施工;業主方負責瓷磚、地漏、燈具、小五金的購買,裝修公司負責安裝;其他如櫥柜、衣柜、地板、衛浴、門窗等由業主自行負責。
項目于2015.08.18正式開工,按合成應于2015.12.05日竣工,截至2016.03.05基本完工;主要參照指標為,大體工程竣工、基本衛生清潔完成(業主地板、木門、衣柜等與裝修公司存在交叉工序的安裝工程僅用時約1周,裝修公司具體進度安排不在此贅述)。
工程主要存在問題:
1、 工期拖延嚴重。按合同工期,拖延整3個月,排除不可抗拒因素如惡劣天氣、節假日無法施工等,拖延工期不少于2個月。
2、 無項目管理。收取項目管理費用五千余元,期間確無項目管理跟蹤。工人不清楚合同約定細節,經常出現未按合同約定操作的情況。如泥工不清楚什么地方需要加做防水、材料不及時入場,裝修公司負責的材料工人過來后問業主要材料。
3、 施工現場衛生與規范管理極差。地面保護不及時(木工施工時客廳地面裸露,在業主及土巴兔要求下刷漆時才加地面保護)、物品不按規定擺放,木屑、水泥殘渣等不及時清理;強電無指示標記。
4、 整改過程拖沓。驗收完成后整改工作安排不及時,存在下一工序驗收時上一工序問題還未整改,至今要求整改地磚空鼓仍存在。
5、 存在不按合同約定程序進行的工序。大理石合同約定為天然大理石,未提前告知業主的情況下購買安裝了人工大理石。且后期仍告知業主安裝的是天然大理石。
6、 未完全按合同要求進行電路布線。原因:簽訂合同時負責人明確以文字備注即可,電路施工過程無項目管理人員交代細節,電工僅按電路圖施工。
7、 地磚空鼓較多。至目前陽臺地磚仍有空鼓磚存在。
8、 大理石安裝存在空鼓,裝修公司解釋牽強(飄窗是空的所以敲出來是空鼓的)。最終解決方案為單獨開據報修單。
9、 無吊頂窗簾盒制作頂板未加木板(采用單板立板,未做U形木槽)。趕工期木工驗收時部分窗簾盒未完成,后期監理未關注此步驟。臥室窗簾盒頂部均未加板材。
10. 風管機風道以實木材質制作,存在腐爛隱患。安裝時與裝修公司溝通,裝修公司相關人員未說明安裝位置不合適,吊頂時要求移位,業主要求裝修公司處理,未告知風險隱患且未提交變更的情況下以實木材質制作風道。
其他小問題:
細節不到位。如角閥安裝,過于突出(影響美觀)或過于縮進(無法使用正常規格的角閥,需購置加長角閥安裝)。地磚鋪設不平整(尤其陽臺地磚)。
進門射燈閃爍,原因不詳。
鞋柜位置油漆花亂,非純色(白色綠色混色)。
大理石斷裂。
客廳地磚有損傷情況。
衛生清潔不到位,施工過程粘附的水泥等均未清潔。

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拆改

裝修開工

2015年08月19日
本文屬于“rainbamboo_04”所有,轉載請先聯系

男主人做軟件,女主人做新藥研發,對于裝修和設計絕對是門外漢。買的二手房,但從未裝修過,也可理解為是新毛胚房,只是建筑年代有些歷史了。從簽訂購買協議到拿到房產證,足足等了5個半月,好事多磨吧。期間一直在聯系裝修公司商討方案等等,最終選擇了南墻裝飾有限公司,選擇了一份信任,希望后面能合作愉快!
緊趕慢趕,在這個說起來比較順口的日子8.18開始了。
沒時間回去看具體情況,據說已經放樣了。

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