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用人不疑_全包裝修記[ 7 篇 ]

2015-09-04 18:32
140㎡ 現代 全包
北京佳時特裝飾工程有限公司 (口碑值:39994)
  • 業主日記 7篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2015年09月27日
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買房置地在任何時代都算個大事,可現在回想買房的過程,多少有點倉促。沒什么經驗,也沒做什么功課,完全沒有糾結,就這么出手了(這種草率也為后續小插曲埋下了伏筆)。為了盡快入住,房子還沒過戶,我就開始著手尋覓裝修公司了。
土巴兔對于我這種對裝修市場摸不到門道的小白,簡直就是救星。非常效率,提交信息的第二天推薦了三家裝修公司,華典,鉑藝和佳時特。三家都第一時間聯系了我,量房,出設計圖及報價都非常配合我們的時間,也很高效。因為趕工期,很快就確定了跟佳時特的合作。土巴兔的客服也在全程跟進,不過就是分工細了些,每一步都有專員客服,到簽合同時,已經第三個了~簽合同當天監理也到場了,兩個帥氣的監理,非常詳細的解釋了監理的職責以及服務范圍,對于合同條款也做了說明。簽了兩份合同,一份是僅跟家裝公司的合同,還有一份是三方。我們選擇了全包,談妥了設計和預算,交了首付,本著用人不疑的選擇,我就這樣將小家托管了。

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開工大吉

2015年09月27日
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本想挑個好日子動工,實在為了搶工期,就睜一眼閉一眼過去了,好在家人也不太在意也不講究。前面提到買房時功課不足的后果就在裝修第二天體現了,雖然開工前已經在物業報備且交清了費用,工長經驗豐富在土巴兔上的好評也多得不要不要的,但是,開拆第二天,就接到物業的電話說被鄰居投訴了,真是怕什么來什么~顛顛的跑去,樓下鄰居說為鏟墻皮澆水太多,有漏水的跡象了。其實沒什么問題,就是前業主將房子租出去時,發過一次“水災”,鄰居也是一朝被蛇咬,開始草木皆兵了。好在大姐很理解只讓我們注意,楊工也很負責,給出了預防方案,happy ending.忘記拍鏟墻皮的照片了,以后補上吧。

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拆改

裝修開工

2015年09月27日
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前房主是用心裝修過的,只是風格不是我們喜歡的,近幾年也疏于維護,確實需要整修了,所以不破不立,一切從拆改開始。房子是06/07年的,整體格局問題不大(因為承重墻,想改也改不了)。所以墻體只有兩處修改,一是廚房餐廳間的墻向廚房挪進約60公分,為了增大餐廳的空間(廚房足夠大,且有小陰臺,這點侵占可以忽略了);而是兩居室改成了套間,放棄客房,改為衣帽間+書房的功能。主臥和這間多功能房公用一個房門。如果這些有看客,請原諒我這么絮叨,因為監理小帥哥說只有多發日記,甲醛檢測才有機會免費,原諒我這為“五斗米折腰”的行徑吧,允許鄙視

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主體拆改

2015年12月10日
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二手房裝修,拆改最怕驚擾到鄰居。所以物業再三告知我們施工注意事項,我們也跟工長一再強調嚴格遵守施工時間,合理安排施工。但還是開局不利。鏟墻皮,去壁紙的第一天就被樓下投訴漏水;砸墻第一周就驚擾樓下待產的孕婦~然后百般協調溝通,雖然完全不是施工的問題,但是本著以和為貴的原則,還是停工了幾天,并且又被迫減少了施工時間,還好跟工長設計師協調,盡量不影響工期。

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2015年12月10日
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以前裝修都找個包工隊,稀里糊涂地就裝完了,這次見識到了什么叫專業。連前期的準備,各種防護措施都有條不紊。廢話少說,上圖感受。

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水電

前期準備

2015年12月10日
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第一次請土巴兔監理驗收,項目是水電改造的材料。監理工作很細致,我沒有親到現場,但是監理在電話中很詳細地介紹了各種材料的情況,深入淺出,技術小白得我都聽懂了,不容易。總結就是,材料質量杠杠的~開整!

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前期設計

2015年12月10日
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水電改造總體進程還是挺順利的,我基本每個星期去工地看一次~糾結的我從一個極端走到了另一個極端,現在的房子插座少,插座位置也不是很合理,所以這次一口氣在草圖上加了好多額外的插座:每個床頭都放了。手機,Pad都得考慮到~

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