準備
2015年09月28日
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9月28日,開工大吉!
在兔子推薦的三家裝修公司中選定了“上海舟源裝飾“,比起之前在某安居談裝修需求的經(jīng)歷,這三家的服務態(tài)度都令我太驚喜了,當然,最后由于設(shè)計思路、及對老房子水電施工經(jīng)驗的高度自信,關(guān)鍵是舟源張總在方案溝通時的專業(yè)和建議(這點很重要,老公說就是看中張總眼睛里有事,老房子的問題一一提出,并有解決方案),就選舟源了!9月25日周五簽約、9月28日開工了!
早上開工前拍了一組老房子照片,做裝修前后對照,也做回憶了。
拆改
2015年10月11日
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老房子改造,建筑垃圾堆放和處理是必經(jīng)問題,將心比心,敲磚聲音和堆放垃圾是最招鄰居嫌的,除和鄰居事先打招呼外,每晚識相地將公共走廊清掃并拖一把是必須功課。因為事先與裝修公司說定對方負責垃圾清運出小區(qū)清運(據(jù)說,常規(guī)清運由業(yè)主自己負責,這次是裝修公司幫忙聯(lián)系了)可能因為十一長假,說好9月30日晚運走的垃圾,等到10月7日晚上才運走,這7天看著樓下堆放的垃圾還是蠻難為情滴。所以這個環(huán)節(jié)經(jīng)驗告訴我,清運要避免節(jié)假日,沒人;公司答應的時間不一定靠譜;關(guān)鍵一點,經(jīng)門衛(wèi)指點,拆改后許多廢舊木材在清運前,可以賣給或送給垃圾回收人員,這要建筑垃圾可少許多,清運車輛噸位也可小些。
水電
2015年11月04日
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10月26日水電開槽數(shù)的計量。之前網(wǎng)友提醒,水電開槽預算在原預算報價中,屬水電隱蔽工程一部分,按實際發(fā)生計算,故這筆費用往往被忽視,待結(jié)算費用時發(fā)現(xiàn)費用不小。故對這筆費用的計量上了心,和大家分享下我家的開槽計算方式。
房屋面積:老式5層公房的一室一廳+衛(wèi)生間+廚房,面積36平方米
開槽丈量方式:由施工隊長在現(xiàn)場,拿卷尺一米一米對開過的槽進行測量。一個槽排一根管子,開槽長度*1;排了二根管子,開槽長度*2;排三根管子,開槽長度*2.5,;排10根管子,開槽長度*5(丁春明隊長收下留情,對這根超寬的槽打了個對折)。最后所有長度相加,對總長度簽字確認(施工變更單),最后結(jié)果:
1、開槽 77米
2、下水 8.3米
3、打洞 21個
簽字時業(yè)主好肉痛啊,建議對此類費用大家要有心理準備,最好開槽前請施工隊提供開槽方案啥的。