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初衷的改變[ 8 篇 ]

2015-09-22 08:43
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  • 業(yè)主日記 8篇
  • 購(gòu)物清單

拆改

開(kāi)工大吉

2016年05月19日
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今天去了土巴兔,在土巴兔相關(guān)負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)下,裝修公司依舊毀約,最終我做出了讓步,與裝修公司解除了合同,不再追究裝修公司單方面違約的責(zé)任。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主,我們要的是好的施工質(zhì)量,能夠省心,省力

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字
開(kāi)工大吉

2016年05月17日
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今天讓項(xiàng)目經(jīng)理給我份項(xiàng)目計(jì)劃表(各個(gè)節(jié)點(diǎn)的開(kāi)竣工時(shí)間及各個(gè)節(jié)點(diǎn)的前置條件和準(zhǔn)備工作),項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)急措施預(yù)案(如施工及來(lái)訪人員的安全保障和水,火,電災(zāi)的處理方法),每天下班時(shí)*我下做了什么,明天計(jì)劃做什么,但結(jié)果是含糊其詞,沒(méi)有明確答復(fù)。
下班后我把弱電箱和漏電保護(hù)器,空氣開(kāi)關(guān)帶去工地,工地依舊是原樣,又是一天無(wú)人問(wèn)津,三天打魚兩天曬網(wǎng)到我這變成兩天打魚三天曬網(wǎng),總共五天,三天停工,我也是無(wú)語(yǔ)了。打電話給裝修公司老總,回復(fù)是有問(wèn)題不用給他電話,他不可能都為我這一個(gè)工地操心,作為公司老總他也很忙。有問(wèn)題也不用向土巴兔反應(yīng),這樣對(duì)公司形象不好。那我該怎么辦?附圖是鏟墻剩下的和陽(yáng)臺(tái)墻面的處理,這算是完工了還是完工了呢?項(xiàng)目經(jīng)理與他們老總讓我打款給他們都是異口同聲的。不過(guò)關(guān)于吊頂增項(xiàng)問(wèn)題怎么辦?設(shè)計(jì)方案,項(xiàng)目計(jì)劃等都還沒(méi)有怎么辦?工地上13號(hào)后遺留下的問(wèn)題怎么辦?后面還有多少增項(xiàng)等著我?這些問(wèn)題是該付款后再解決還是解決后再付款?根據(jù)裝修保服務(wù)合同5.2的條款,乙方都沒(méi)有達(dá)到開(kāi)工條件的。

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開(kāi)工大吉

2016年05月16日
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周末兩天沒(méi)有絲毫進(jìn)展,項(xiàng)目經(jīng)理和工人都沒(méi)有來(lái),前天列出的問(wèn)題還是擺在那,而我依舊是每天報(bào)到:),自我感覺(jué)有點(diǎn)搞笑,本想趁周末有時(shí)間能與項(xiàng)目經(jīng)理做些溝通,方便后期項(xiàng)目進(jìn)展的,看來(lái)只能作罷,后期只能靠電話*溝通了。沒(méi)有規(guī)矩,不成方圓,下面我將會(huì)與項(xiàng)目經(jīng)理要項(xiàng)目計(jì)劃表,風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)急處理備案,每天需要報(bào)告當(dāng)天完工的情況以及明天的工作計(jì)劃了,沒(méi)有這些,感覺(jué)項(xiàng)目隨意性太大了。第一張圖是我的陽(yáng)臺(tái)墻面處理,第二張是鄰居陽(yáng)臺(tái)墻面處理,一下心理落差大了,鄰居家把保溫層都干掉了,我的只處理到拉網(wǎng)層,需要返工。

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裝修開(kāi)工

2016年05月14日
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上午去了下工地,把自購(gòu)的一些弱電線帶了過(guò)去,發(fā)現(xiàn)工地上沒(méi)人,說(shuō)下午才過(guò)來(lái),也不知道前天和昨天遺留的問(wèn)題,今天能不能解決……
下午去裝修公司與設(shè)計(jì)師溝通設(shè)計(jì)方案,關(guān)于吊頂費(fèi)用發(fā)生了分歧,裝修公司說(shuō)樣板房的石膏線是業(yè)主自購(gòu)的,所以我也必須自購(gòu),否則要加價(jià)一千元,我無(wú)語(yǔ)了,樣板房哪些是業(yè)主自購(gòu)的我哪能知道啊,我只知道按合同來(lái),合同如附圖是包含石膏線的。從簽合同到目前為止,關(guān)于加價(jià)已兩次,上次是由于水泥找平漏項(xiàng)造成的,這次是莫名的原因,我對(duì)這些是堅(jiān)決反對(duì)的。我認(rèn)為合同中的漏項(xiàng)及方案未改變的情況下,都不應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用,閉口合同本來(lái)就是這個(gè)意思。除非方案有較大的改變,的確產(chǎn)生較大的成本,那增項(xiàng)加價(jià)才是合理的,而且也必須有數(shù)據(jù)基礎(chǔ),不是隨口說(shuō)的?,F(xiàn)在項(xiàng)目成品保護(hù)還沒(méi)做完,墻皮還沒(méi)鏟干凈,但由于增項(xiàng)加價(jià)產(chǎn)生分歧要停工了,下步該怎么辦呢?工期的延誤該算誰(shuí)的責(zé)任?

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主體拆改

2016年05月13日
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成品保護(hù)有很大改善,值得給贊,但還有些地方需要繼續(xù)改進(jìn),如便捷馬桶還沒(méi)安裝,地漏下水管,防盜門檻和門窗軌道還未保護(hù)等。關(guān)于鏟墻皮,陽(yáng)臺(tái)墻壁,披膩?zhàn)拥捻斆嬉欢ǘ家P干凈,不然披膩?zhàn)雍癖〔灰粯?,容易脫落,保溫墻砸坑要砸深些,不然磁磚掛不住。

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開(kāi)工大吉

2016年05月12日
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選了個(gè)好日子開(kāi)工,晚上檢查了下工地,成品保護(hù)沒(méi)做到位,經(jīng)協(xié)調(diào),明天補(bǔ)做。經(jīng)驗(yàn)是開(kāi)工必須先把成品保護(hù)做好,沒(méi)做好就不用鏟墻皮:門窗貼好膜,要到邊,四周用膠帶封死,門檻和門軌道也要保護(hù)好,下水地漏封好,強(qiáng)弱電箱遮好,便捷馬桶裝好

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準(zhǔn)備

簽裝修保

2016年05月05日
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下班后與乙方商討了兩個(gè)多小時(shí),最終乙方老板同意在合同中補(bǔ)充土巴兔錢工提醒的遺漏項(xiàng)目。經(jīng)此過(guò)程,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)如下,雙方合同要在土巴兔工程師審核后再簽字,然后再簽三方合同,這樣對(duì)甲乙雙利都有利,多道土巴兔把關(guān),對(duì)成本核算更準(zhǔn)確,避免有漏項(xiàng)或增項(xiàng),防止開(kāi)工后扯皮,計(jì)劃了下周開(kāi)工時(shí)間,打算利用這段時(shí)間讓設(shè)計(jì)師出點(diǎn)圖紙參考下

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簽裝修保

2016年05月05日
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簽完雙方合同,去土巴兔簽裝修保的三方合同,土巴兔錢工幫忙檢查了雙方合同,并提醒有些點(diǎn)要明確是否已包含合同費(fèi)用中,如地面找平,封門頭,門垛,開(kāi)荒保潔,家政保潔,瓷磚走邊拼花等,明天找乙方把這些都明確下來(lái)

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所有評(píng)論2

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