拆改
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準備
2017年12月09日
本文屬于“真誠楓語”所有，轉載請先聯系
二、客廳設計圖
拿到客廳設計圖，和我們預想的風格還是有一些差距的。一是整體顏色基調，我們喜歡原木風格的感覺，可能之前溝通的時候沒有提到，設計師用到深色偏紅的木材，雖然大氣，但是我和老婆都不喜歡。二是入戶花園用來分隔的柜子應該采用鏤空的設計來保證一個吧臺部分的采光問題。三是電視墻是有點老氣，需要改動。
因為沒有臥室的設計3d圖，只能對照客廳的風格，提出一些臥室的建議。目前還沒有完全想好，不過也有了一些意向的設計方案。
三、預算
終于說到最關鍵的預算了。我們是剛畢業滿三年的90后，沒什么積蓄，三年時間買車，買房和車位差不多花了50萬，其中車子17萬，房子首付21萬，車位全款12萬。目前負債也比較多，銀行住房按揭貸款30萬左右，還有買房向親戚借的30萬，每年按照6%的利息支付（每年年終獎用來還款，計劃在五至六年內還清）。手頭的現金只有3萬多，股票有9萬（暫時被套），還有公積金可以提取3萬元。
所以算來算去，即使花光所以積蓄，也只有15萬左右的預算。所以和設計師溝通的時候也是按照這個標準去執行的。
目前拿到的預算表。施工基礎裝修預算是45000元，主材預算80000元，房屋改造11000元，設計與管理費用14000元，合計剛好15萬元，房屋裝修面積111㎡，應該全是很節約的預算和計劃了。裝修公司送了2萬的家具，計劃再采購3萬左右的電器，基本上18萬可以搞定了。其他的家具和電器就用現在現成的。
2017年12月09日
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經過超過一個月的篩選和對比，在三家裝修公司中選定了目前一家相對比較滿意的。前期的溝通中，主要就房屋結構原圖，結構改造圖，客廳3D效果圖和預算表進行了銜接。根據我的需求，設計師給了我們一些建議，我們也做了一些修改。
一、房屋結構改裝建議。房屋改動還是比較大，最初的設計需要拆補五堵墻。一是廁所的干洗區拆掉，用于彌補廚房的空間。二是書房門從干洗區進入改到從客廳推拉門入。三是次臥與書房中間的墻整體向書房挪一個衣柜的距離。四是主臥入門改到陽臺進入。五是敲掉一些無用的邊角。
其實我們對整體的改裝計劃還是非常滿意的，唯獨第三點，整體向書房移動一堵墻我們沒有采用。一是因為書房也可以承擔儲物的功能，目前次臥無人居住，沒有必要大費周章增大空間。二是改動后書房過小，不利于未來改變其功能性，比如變為臥室。
還有一些改動，比如入戶新增了一個花園，這樣一進門不顯得那么通透，這點正合我意。
客廳沙發與餐廳間設計了一個吧臺，一是起到隔斷作用。二是簡單的早餐可以直接在吧臺解決，功能性上也有一定價值。
