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世間之大,有愛的房,才是家[ 9 篇 ]

2014-11-12 21:27
94㎡ 簡約 半包
深圳筑玖居建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:2181)
  • 業主日記 9篇
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準備

前期準備

2014年11月12日
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1、深圳——美夢和現實交織之地
初來深圳時,覺得這里是那么的陌生,但是又是那么有魔力,吸引著大批的人們前來。在LZ眼里,深圳是個開放包容的城市,每個來到深圳的人或許都懷揣著自己的夢。LZ當時也有自己的夢,在這個城市到處都有可能存在著機會,想在這個陌生的城市搏個未來。
LZ畢業那年,有幸結識了比自己小一級的女生,結束了自己的單身生涯。在LZ畢業到深圳后,開始了長達一年的異地戀。在這一年里我想著多努力些,在深圳營造出溫馨的氛圍,為的是讓女友當來到這個城市后,不會那么陌生和不習慣。但現實告訴了我,要一步一個腳印,不能太激進。當一年后,她畢業了,為了我,她放棄了回老家,放棄了回那個熟悉而牽掛的城市,來到深圳。LZ一年的努力,終證明還是太微弱了,女友剛到深圳時還是在很長的一段時間覺得很不適應。LZ那段時間常想,要是能在深圳有個屬于自己的家,那應該就有溫馨的氛圍了。于是LZ和女友開始了邊工作攢錢,邊看房的日子。

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前期準備

2014年11月13日
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2、看房——坎坎坷坷修行路
看房是個比較糾結的事情,LZ和女友前后看了大概一年的房,聯系了無數的中介,中介的電話也是有打爆手機的趨勢。總體上感覺不可能在資金有限的情況下找到十全十美、自己十分滿意的房子。
開始看房的時候,LZ和女友是逢中介推薦的房都去看。過了一段時間按后,突然覺得那段時間看房太盲目了,自己的目的性不強,有點被人牽著走的感覺,而且弄得身心俱疲,時間花了,沒看出啥門道來。后來經過LZ和女友總結和商量,定下了我們的買房選房的標準。在沒有各方面都合乎我們心意的房的現實下,我們確定了取舍。在我們能承受的價位的前提下,如果買關內的房,則主要關注它的*、醫療方面的配套設施;如果買關外的房,就主要關注它的交通和小區環境(因為LZ和女友都在關內上班,得考慮交通上最好有地鐵,這樣上班路途上時間也好把握)。
目的明確后,找房看房的思路也逐漸清晰起來,經過坎坎坷坷的找房看房,腳步遍及了羅湖、福田、布吉、鹽田,在比較看的各個房源后,選擇了關內的這套房子,交易過戶什么的也折騰了一個多月,好在最后算是安心的過完戶。接下來就是裝修了。

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前期準備

2014年11月14日
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3、裝修入門——隔行如隔山
對材料的了解和選擇是裝修入門的必修課之一。LZ和女友第一次接觸它是在某某華,那次是有感于鋪天蓋地的宣傳,決定在活動當天早早的到現場。LZ和女友到了現場后,自覺去的還蠻早的,但是展館里的人還是很多的,各個品牌的展示區都已搭好,各類材料和品牌齊全。對裝修未曾接觸過的我們,感覺有點像劉姥姥走進大觀園一樣,對啥都好奇,到每個展區都借機和銷售人員聊聊,希望得以窺的一些門徑。LZ來時帶了筆記本,所謂好記心不如爛筆頭,聽到啥不明白的就寫下來,看到些好東西就先用ipad拍下來,然后記錄下價格。因為是第一次接觸裝修選材,所以作為小白的我們沒有貿然的下定(其實當時也不太明白如何下定金,以及優惠如何生效、定金退回等問題)。逛了一天下來,信息量還是蠻大的,回去對著照片,看著筆記,整理一些收集到的資料,梳理了下學到、聽到的新知識,總算是摸到點門路了。裝修是門很深的學問,不過了解的最多就越覺得挺有意思的。

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2014年11月15日
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4、砍價師——神奇的一群人
在這個真真假假的社會上,對于我們消費者來說,再小心也有上當的時候。那是因為我們不可能面面俱到的了解所有的事物,尤其是裝修那些事兒。正當LZ在裝修的迷霧中彷徨無助的時候,有這么一群人點亮了指引方向的燈塔,這群人被稱之為砍價師。在大家眼里,他們對于我們這些業主來說是很友善的,有時候甚至是好像一家人一樣,但是對于商家來說,他們就是噩夢,就是殘忍的化身,在商家眼里他們相當兇殘。正因為砍價師對裝修里面的事,門兒清;對里面的水深水淺,貓膩多少,都了如指掌,在現場聽到他們的講解,受益不少,在他們“兇殘”的砍價中,我們鎖定目標,迅速下定需要的東西,大多數時候,都能拿到真真正正的實惠。他們是群神奇的人!!!

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拆改

裝修開工

2014年11月16日
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5、今日開工——大吉大利

今天選擇了一個吉時,裝修正式拉開大幕。在裝修簽合同那天,設計師和項目經理建議了今天是開工吉日,但由于是周末,所以就在我們選定的吉時敲了幾錘算是開工,LZ和家人都敲了幾下,呵呵。想起準備裝修的這些日子,基本上身心俱疲,各種逛建材市場、各種參加團購會和家博會。約幾個設計公司量房,談裝修需求,看報價單。尤其是看報價,各種專業名詞,各種工藝手法,之前完全不懂,全靠*和土巴兔客服,在此向土巴兔客服的曾*表示感謝,不厭其煩的為我解答各種問題,為我提專業的意見。從曾*為我解惑中,可以看出土巴兔的專業和敬業。再次向土巴兔致敬。真的是一級棒!!!

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水電

水電改造

2014年11月23日
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6、水電走線——溝通很重要

樓主之前一直是在圖紙上和女友一起謀劃,拿著一疊的圖紙,什么水電圖啦,什么插座圖啦,什么開關圖啦等等等,一大把。在準備裝修時,看了這么多天的圖,硬生生的把小白練就成了“偽磚家”。
這幾天房子那邊已經拆得差不多了,接下來就是涉及到水電走線的問題了。這里面學問還蠻大的,走線最好橫平豎直的那樣走,便于以后維修找線。有些不良的施工隊會建議走斜線,那其實是節省了距離,節省了錢,但是于以后維護不利的。
圖紙上的各種開關位、插座位等都需要與設計師和項目經理現場溝通好。最好是在開始前就溝通好,約設計師和項目經理到現場一起定下位置,結合他們的建議和自己的意愿,把大概的位置定好,這樣后期也少點麻煩。樓主還是比較信奉“先小人,后君子”的理論,喜歡把事情在做之前都說好。溝通很重要,尤其是事前溝通。

PS:光拿圖看不太好,建議還是到現場實地溝通。

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2014年11月27日
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7、窗戶的選擇1——初探玻璃
關于窗戶的問題,經過LZ和女友這段時間的打探(在活動現場聽、在實體店問、在網絡上尋),頗有些收獲。:t22:
玻璃按材質一般分為普通玻璃和鋼化玻璃。兩者中鋼化玻璃安全系數較高,兔友們問價的時候要注意了,這兩者的價格差的蠻多的,一定要詳細詢問材質。
玻璃按用途一般分為雙層中空玻璃和單層玻璃。雙層中空玻璃一般用于隔音門窗,普遍的有565和595兩種,5表示玻璃的厚度,6和9表示兩玻璃之間的間距。從這方面來看,595比565隔音效果理論上會稍好些,但是LZ認為家裝565應該就夠了。
在窗戶的選擇上,LZ和女友還是比較注重安全的,所以打算使用鋼化玻璃。為了做到不影響休息,在房間里的各個窗戶和大陽臺,打算使用雙層中空鋼化玻璃。其他公共空間,比如客廳、飯廳、生活陽臺、衛生間等地方打算使用普通鋼化玻璃。這樣搭配起來的話,既達到局部隔音、安全等的要求,又兼顧到了經濟實惠。
個人淺見,僅供參考。

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2014年11月29日
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8、窗戶的選擇2——再探窗框
LZ關注到的窗框的材料有鋁合金和塑鋼,不過經打聽深圳不適合做塑鋼的,雖然塑鋼的窗戶較鋁合金的更加隔音些,但是長期在溫度較高的環境下,塑鋼容易變形開裂等,使用壽命不長,據說塑鋼在北方城市比較常用。
鋁合金常見的有80型材和90型材。90型材較80型材的窗軌道更加寬,所以一般90型材比80型材做的窗戶穩固性更好,當然80豪華型材例外,這種80豪華版的價格偏貴,個人認為性價比不高。
鋁合金的厚度常見的有1.2mm和1.4mm的。在這里要注意商家的報價是不是國標的,比如:如果是國標1.4mm的,那用標準的游標卡尺去測量就有1.4mm;如果是非標1.4mm的,那用標準的游標卡尺去測量有1.2mm厚就不錯了。國標和非標的價錢也相差幾十元。
中空隔音玻璃最好用90型材,1.4mm厚的鋁合金,這樣雙層玻璃裝在上面才較為穩固。

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水電改造

2014年12月13日
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9、窗戶的選擇3——防盜網
目前防盜網按材料分有隱形防盜網、不銹鋼防盜網和鋁合金防盜網。
隱形防盜網:雖然好看,但個人覺得安全系數不高,據傳此類防盜網用久了容易松弛,安全性就變差了。
鋁合金防盜網:較不銹鋼防盜網美觀些,但是硬度不如不銹鋼防盜網。
不銹鋼防盜網:目前廣泛使用的防盜網,由方管和圓管組成,一般豎的用圓管,橫的用方管。做法上有穿管和非穿管的區別,所謂的穿管就是豎向的圓管是一根根完整的圓管組成,每根圓管遇到橫向的方管時,是將方管穿孔,這樣就更為牢固。
根據需求,防盜網有內防盜網和外防盜網之分,外防盜網又有推出去和不推出去之分。個人認為:一般內防盜網偏向觀賞性的方面居多,外防盜偏重于安全。向陽面的窗戶LZ選用的是推出去的外防盜網,平時可以在上面放些東西晾,背陽面則選不推出的外防盜網。

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