準(zhǔn)備
2014年11月25日
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08年來到蘇州，奮斗6年多終于在家人朋友的支持下下定決心在蘇城安居，看房3個(gè)月，最終選定了位于吳中區(qū)最南端的新城香溢瀾橋的B戶型20-1403。
選擇這里的原因很多，第一，這里是我在蘇州一直生活的地域，第二，是因?yàn)檫@里的各項(xiàng)環(huán)境和條件都不錯(cuò)，第三，這樓盤的名字很詩意，第四，樣板房看著很溫馨。。。
趁老婆不在，我自己做了決定，還好，老婆后來還是很贊同我的選擇的，感謝老婆，一直支持我，有個(gè)強(qiáng)大的女人在背后支持，會(huì)造就一個(gè)怎樣的男人呢，呵呵，大家懂的。。。
買了房以后在拿房前4個(gè)月開始看裝修，前后選擇了8、9家裝修公司咨詢和比較，當(dāng)然很有目的性，兩家知名企業(yè)，兩家中型企業(yè)，兩家小公司，甚至還有一兩家個(gè)體戶，在綜合比較之后，發(fā)現(xiàn)大企業(yè)的工程沒的說，花費(fèi)也和名聲其高，中型企業(yè)各項(xiàng)都能夠滿足正常業(yè)主的需求，性價(jià)比較高，小公司雖然價(jià)格較實(shí)惠，但是選擇好的材料報(bào)價(jià)下來價(jià)格也不算差，施工隊(duì)價(jià)格最實(shí)惠，但是自己會(huì)比較費(fèi)心，而且考慮到今后保修和照顧到自己房子的工程質(zhì)量，最終還是選擇在中型企業(yè)中作比較，下定這個(gè)決心后我開始了比較的慢慢征程。。。
為了更有可比性，我選擇了4家中等企業(yè)進(jìn)行比較和篩選。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年11月25日
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比較裝修公司要看的內(nèi)容很多，我選擇裝修公司的標(biāo)準(zhǔn)很多，相對(duì)比較苛刻。
要有相應(yīng)的資質(zhì)；要有裝修公司自己的裝修隊(duì)伍，工程不能外包；要有足夠的工人可以充分調(diào)配，工人還要有足夠的裝修經(jīng)驗(yàn)；有較高的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求；有相對(duì)實(shí)惠和具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，；有大量的裝修案例可以參照；設(shè)計(jì)師和店內(nèi)人員對(duì)業(yè)主的態(tài)度和服務(wù)精神要好。。。
由于是雙休，每逢周末我都會(huì)騎著自己的小電動(dòng)帶著老婆有時(shí)候甚至帶著自己兩歲多的寶寶一起去研究比較，細(xì)致到對(duì)半包所包含的各項(xiàng)項(xiàng)目，各項(xiàng)所報(bào)工程量及單價(jià)，設(shè)計(jì)方案的各個(gè)細(xì)節(jié)，可以享受的各項(xiàng)優(yōu)惠內(nèi)容，施工工地的實(shí)際考察，經(jīng)過兩個(gè)多月的對(duì)比最終對(duì)其中一家有了較強(qiáng)的意向，通過深入的了解我基本上下定了選定的決心，由于當(dāng)時(shí)是9月底，離交付還有很長(zhǎng)的時(shí)間，所以沒有很早跟裝修公司簽訂合同。
與此同時(shí)，我關(guān)注了搜房網(wǎng)我們小區(qū)的論壇，發(fā)現(xiàn)有個(gè)裝修群，是業(yè)主自發(fā)組織的一個(gè)類似的裝修討論群，特別是群主，對(duì)于裝修也是特別鉆研，群內(nèi)都是一些想要裝修而且一直在研究裝修的鄰居，我特別欣喜，進(jìn)群后發(fā)現(xiàn)他們正好在組織團(tuán)裝裝修公司的事情，由于自己也有了很多的經(jīng)驗(yàn)，在裝修對(duì)比的過程中自己幫了很多的忙，覺得特別有意義
2014年11月26日
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基本的裝修對(duì)比跟我個(gè)人對(duì)比裝修公司的思路是一樣的，為了讓他們尋找的裝修公司所報(bào)報(bào)價(jià)能有可比性，我專門做了一個(gè)半包項(xiàng)目列項(xiàng)，把不漏項(xiàng)的半包項(xiàng)目全部列明，把每家的相應(yīng)項(xiàng)價(jià)格填入表格，能夠清晰的對(duì)比出報(bào)價(jià)的差異，再加上間接費(fèi)用收取的不同，基本上能夠衡量出價(jià)格趨勢(shì)。
當(dāng)然價(jià)格僅是一個(gè)方面，我從來都相信一份價(jià)格一分貨，羊毛出在羊身上。
相對(duì)于價(jià)格方面更要注以所使用的材料好壞，以及裝修的品質(zhì)，在對(duì)各家深入了解后基本能夠圈定所需要的裝修公司，最終再深入比對(duì)就能選到心儀的那家了。
很榮幸，群主把我中意的裝修公司也列入了團(tuán)裝裝修公司的對(duì)比，經(jīng)過幾輪的對(duì)比，最終剩下了我中意的一家和另一家，呵呵，看來我的眼光還是不錯(cuò)的。到這種程度了，我已經(jīng)能夠確定我的方向了，出于我對(duì)這家的了解更深刻我選擇我喜歡，選擇了就不后悔，最終我以團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠的方式跟他們簽訂了裝修合同，呵呵，比之前談團(tuán)購(gòu)之前又享受到了不少的優(yōu)待，幸虧沒有沖動(dòng)，雖然羊毛出在羊身上，但是這次確實(shí)是省了不少米，這還不是最主要的，關(guān)鍵是我的選擇方向很明確，在性價(jià)比較高的前提下，要選擇工程標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求及規(guī)范都較好的公司，自始至終我不后悔自己的選擇，期待著。。。
2014年11月26日
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自從裝修公司選定后，心中的一塊大石頭就算落地了，不想還有幾塊石頭沒有下來，為什么呢，因?yàn)橄旅孢€要操心裝修費(fèi)用和裝修主材、燈具、五金家、家具、家電、封陽、窗簾門窗等各個(gè)項(xiàng)目，又是不小的費(fèi)用，能省則省，但要保證質(zhì)量，費(fèi)勁九牛二虎之力，尋找各路神仙和渠道，最終各個(gè)項(xiàng)目都有了著落，其中一個(gè)很大的感受就是，單純靠自己真的太難，一定要發(fā)動(dòng)親戚朋友，同學(xué)和鄰居，充分的發(fā)掘身邊的資源，找到好的渠道購(gòu)買優(yōu)質(zhì)的東西，這樣既保障質(zhì)量又能節(jié)省費(fèi)用，一舉多得，看待裝修這事，一定要能HOLD住，費(fèi)心費(fèi)神這事升不了的，除了真的不差錢，否則，大家跟我都是一樣的，希望我的心得能夠給大家一些有益的指引才好，如果沒有幫助，希望也別拍磚，真心的希望記下我在裝修路上的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，等以后我再回首現(xiàn)在，會(huì)感覺到灰常自豪，自己的第一個(gè)小窩，自己親自花心思和心鑄就的裝修路，將會(huì)帶我回憶幸福，通往更加輝煌的明天，明天帶給我的將是滿滿的收貨和舒心的小窩。
說的俗一點(diǎn)，是發(fā)現(xiàn)錢真的很重要，以后要好好賺錢，不想我竟會(huì)成徹頭徹尾的拜金者。。。
2014年11月26日
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漫長(zhǎng)的等待，2014年11月19日，終于迎來了新房交付的一天，為了今早進(jìn)入新家，我和老婆一早就來到了交付現(xiàn)場(chǎng)，還好人不多，很快我就排進(jìn)了辦理交房手續(xù)的隊(duì)伍中，來得早確實(shí)好，一切都很順利，不過就是白花花的銀兩從自己的小口袋交到了開發(fā)商的大口袋，真是窮人越來越窮，富人越來越富，聲明：我沒有仇富心理，但是會(huì)有那么一點(diǎn)點(diǎn)不平衡。都是房子惹的禍，又是讓我拜金，還讓我顯得有那么一點(diǎn)點(diǎn)仇富，這身心完全受到極大摧殘的節(jié)奏，不行，趕快調(diào)整，進(jìn)入正題。
拿到鑰匙的那一刻，心理倒是不激動(dòng)了，不知當(dāng)時(shí)是個(gè)什么狀態(tài)，跟著物業(yè)師傅簡(jiǎn)單查看了房子，發(fā)現(xiàn)一些問題，記錄下來，等待后續(xù)整改。
為了能夠了解更多的驗(yàn)房結(jié)果，我提前報(bào)名了土巴兔的公益驗(yàn)房，驗(yàn)房師傅在交付當(dāng)天幫助驗(yàn)房，結(jié)果顯示房子質(zhì)量還不錯(cuò)，還是同樣的一個(gè)大問題，我的門上梁顯得太歪，真心是讓人不舒服的狀況。隔了一天，裝修公司為我安排了第三方驗(yàn)房服務(wù)，不過費(fèi)用是他們承擔(dān)的，設(shè)備和行頭那是顯得相當(dāng)專業(yè)，檢查結(jié)果都大致相同，這樣我有了較統(tǒng)一的驗(yàn)房結(jié)果，接下來通知了物業(yè)整改，準(zhǔn)備即將開工的日子，期待。。。
2014年11月27日
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19號(hào)交房后距離老黃歷上的裝修吉日25號(hào)還有一周的時(shí)間，雖說我不迷信，但是老祖宗留下來的東西也稍微尊重一下，
在這期間前前后后又對(duì)之前和我的設(shè)計(jì)師確認(rèn)好的方案重復(fù)研究了很多遍，有很多想法，但是還是沒法最終敲定，就心想著“三個(gè)臭皮匠頂個(gè)諸葛亮”，等裝修時(shí)多到同戶型鄰居家看看，多早小區(qū)*群里潛水，了解針對(duì)于我的戶型有用的信息，和我的一些想法和可能性進(jìn)行整合，最后在施工交底前確認(rèn)好就OK了。因此領(lǐng)悟到：在裝修開工前確定好的方案在施工中真正付諸實(shí)施的真的是很少，計(jì)劃總不如變化，希望我的這些想法能給大家衣服些參考，當(dāng)然打仗前要做好充分的準(zhǔn)備啦。
剛才提到設(shè)計(jì)，其實(shí)就是戶內(nèi)布局的改造，所有可利用空間的確定，廚房櫥柜的設(shè)計(jì)，房間的布局和衣柜床以及床頭柜的擺放空間，陽臺(tái)的利用，洗手間的布局和空間利用、水電的布局、開關(guān)插座的功能布局和數(shù)量、冷熱水管的位置、吊頂?shù)臉邮健！！Ｕ娴奶啵谝院蟮难b修中再各個(gè)詳細(xì)描述吧
2014年12月31日
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還是繼續(xù)產(chǎn)品選購(gòu)吧，這個(gè)也許是大多數(shù)人關(guān)心的，不過在這方面我確實(shí)沒有太多的發(fā)言權(quán)，還是建議有渠道用渠道，有展會(huì)和活動(dòng)去參加，多從網(wǎng)上找線上產(chǎn)品和線下產(chǎn)品做對(duì)比，比性能比價(jià)格，多看鄰里群里聊到的有用信息，不過通常有用信息也不是很多，需要會(huì)潛水的鄰居多抽時(shí)間翻看聊天記錄，篩選有用信息了。
之前展示了我選購(gòu)的耐斯地板實(shí)木地板，就是通過我姐夫跟鄰居店里買的，價(jià)格那是相當(dāng)優(yōu)惠，不過姐夫在鹽城，東西都要物流運(yùn)來，即便如此還是省了大筆的銀子。所以我覺得有渠道還是要好好利用。
至于我的衣柜櫥柜以及封陽臺(tái)，都是走的團(tuán)購(gòu)，從鄰居公司訂購(gòu)，也就是組織團(tuán)購(gòu)的老兄，我們現(xiàn)在都稱他為“團(tuán)長(zhǎng)”了，櫥柜衣柜選的“北美楓情”品牌，畢竟他們的品牌在蘇州業(yè)內(nèi)被眾多人所知，每當(dāng)跟木工說起，很少有不知道的，封陽臺(tái)選的是羅普斯金蘇州總代旁邊的代理商，價(jià)格相對(duì)蘇州平時(shí)的市場(chǎng)價(jià)略低一點(diǎn)，最起碼不會(huì)被宰，由于是代理商等級(jí)，所以對(duì)質(zhì)量也更放心。而且團(tuán)長(zhǎng)都實(shí)地考察做過對(duì)比，有了他的辛苦談判更加有底，而且還設(shè)計(jì)出了不同的方案供大家選擇，圖片中展示了一些圖片，其中我的櫥柜和入室鞋柜就是圖上的風(fēng)格，衣柜只是小空花房間的大致樣子，供大家點(diǎn)評(píng)
2015年01月01日
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在看樣板間，真的是氣不打一處來：
1、圖上畫的入戶是算在我們的戶型上的，結(jié)果卻還不讓我們?nèi)フ＠茫鹊男^(qū)看過很多，比方說水漾花城，人家就是入戶玄關(guān)直接外面就是一個(gè)防盜門，不知為何，這里卻沒有門了，業(yè)主想封門卻被百般阻撓，不知我的這些話說出了多少業(yè)主的心聲；
2、實(shí)際尺寸與樣板尺寸相差甚多，感覺有忽悠購(gòu)房者的嫌疑，自己有被欺騙的感覺；
3、突然間又發(fā)現(xiàn)廚房的窗子設(shè)計(jì)的好奇葩，正好在外邊天井圍墻的靠中位置，假使以后外面封起來，他現(xiàn)在的開窗都沒法正常使用，而且窗戶邊還緊挨著廚房的內(nèi)墻，通常那面內(nèi)墻是放油煙機(jī)的，兩邊還要做吊柜，這種情況，吊柜只能遮擋窗子了，就一個(gè)窗子需要采光還被遮擋，真的是笑掉了大牙，后來想想，煩惱是自己的，有點(diǎn)咬牙切齒，但是我是講道理的人，好好跟他們理論吧；
4、交付時(shí)的門上下框是斜的，肉眼都看得出，物業(yè)修門土建和安裝的都協(xié)調(diào)不好，百般催促下，做了些土建的修改，門框卻一直沒有進(jìn)展，無可奈何；
發(fā)發(fā)牢騷，希望大家看了別被我的情緒感染，只是想讓后面裝修的鄰居知道我們前期裝修的不易，希望你們能夠借鑒精華，我們的情緒就不用那么用功學(xué)習(xí)啦，展示幾個(gè)圖片，
看我門給整的。。。
2015年06月19日
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一番抱怨后，第二天項(xiàng)目管家上了點(diǎn)心，等了那么久，終于把水泥黃沙運(yùn)到我家了，心想覺得不抱怨也沒有進(jìn)展，事事都是我自己主動(dòng)，這個(gè)狀態(tài)希望是臨時(shí)的，我可不想看到他們本質(zhì)就是這樣。
晚上在家里看到水泥也是海螺32.5的，與報(bào)價(jià)相符，轉(zhuǎn)了一圈看看還有什么變化，結(jié)果發(fā)現(xiàn)空花與洗手間的墻體上多了一個(gè)空調(diào)孔，打電話問管家，說順便大的，省的以后再單獨(dú)找人不劃算，我說話是這么說，都不知道我空調(diào)定在什么位置就打孔這也太唐突了吧，最后還跟我收錢，這個(gè)我可不認(rèn)帳，真是的，走道洗手間這氣又是不打一處來，洗手間多了一片黃色的液體，這個(gè)不用我明說了，在看到那個(gè)水管改成那樣，我真不想在那多呆一秒鐘，早早的拍了照片走起回家
