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Ginina Ginina

40㎡小豬窩,自裝[ 95 篇 ]

2015-10-10 00:23
43㎡ 混搭 清包
還在選擇中
  • 業主日記 95篇
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準備

交房驗房

2016年05月29日
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迷你戶型,總樓層41層,我們在39層,4梯9戶,共三個單元,地下停車場共5層。
房子總價23萬,建筑面積50㎡,套內面積43.5㎡(加上陽臺外多出來的一塊平臺總計,原本套內面積為39㎡)整體采光不錯,視野相較于這個樓盤其他地方也算不錯,戶型雖小卻實用,能改動的余地比較大,比起其他大戶型來說這個性價比很高。

由于極度不信任裝修公司,因為周圍朋友但凡找了裝修公司卻沒一家不被坑的,我也知道肯定有好的公司和設計師,但估計費用就不是我等小屁民能承受的了,加上之前也算是有過兩次裝修經驗(其實并沒有從頭到尾監工,只懂些皮毛,不過設計幻想格局方面還是有能力的),于是決定自主裝修,不懂的地方就問度娘、看各種經驗帖。
從2015年中旬就開始設計格局、色調、風格,商量改動無數次后定下最終方案。風格從工業風到清水混凝土到日式到宜家各種改~最后決定統一色調即可,不限風格的亂搭(●'?'●)。

原本是2016年6月底交房,結果大年三十那天房開居然打電話來說交房了~(◎﹏◎),當時正好在去廣州的路上,打算悠哉地去看宜家順便吃早茶過春節的,這突如其來的電話著實把我們雷倒了,因為還有好多東西沒有考慮到位,弄得自己心慌慌~

回到貴陽第一時間我們就跑去看房,那天還是情人節( ̄▽ ̄)",不過當我進門的瞬間就被雷得外焦里嫩!!!(沒有回頭看,就跨進門的瞬間就發現不對勁了,因為戶型圖早已看得滾瓜爛熟了),入戶門特么的居然開錯位置了!!!原本應該開在靠左廚房墻邊( ▼-▼ ),也不知道房開哪根筋搭錯了!我特么都設計好了你給我開錯大門?!玄關怎么辦!怎么辦!你告訴我怎么辦!(╯▔皿▔)╯于是立馬讓看房員記錄上報更改。
后來得知整個單元這個戶型全錯!可能其他單元也錯,其他棟都跟著錯......不過要求房開更改的貌似沒幾戶,因為大部分完全沒有仔細看合同里的戶型圖。
還有就是陽臺外還莫名多了一塊4.5㎡的貌似叫“結構板”的平臺(好像也有說是贈送),房開說私自占用不能拿到3500塊的裝修保證金(還有個2B工作人員說是消防平臺,媽蛋消防平臺能在家里么?!逃生梯呢?!搞笑呢?!)想想也是太劃算,3500塊買5㎡也是賺了!反正凡是這個戶型的全都占了o(^▽^)o

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
前期設計

2016年05月30日
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等待房開更改入戶門是一個漫長的過程......( ▼-▼ )還得等過完大年十五才能動工,不過提前了四個月交房,也不算浪費時間。
期間又去了幾次,主要是測量以及實地對照設計圖找感覺,還買了粉筆把家具位置、插座開關隨手畫了畫。比較煩的是每次看房都要花好長時間排隊,因為戶型有問題我們肯定不可能簽收房協議,所以鑰匙一直在房開那里。
還有比較坑的是買房時的戶型圖尺寸和實際不符,之前并沒合算過彩圖上的尺寸,實際測量才發現彩圖尺寸是包含墻體的,結果原本以為臥室能塞個迷你衣帽間、沙發能買兩米的、衛生間能塞浴缸和淋浴間等等,全部落空了......〒_〒
不過測量下來合算的確是39㎡,加飄窗40㎡。( ̄▽ ̄)"還有之前以為多出來的平臺要和隔壁平分,后來才知道跟隔壁一點關系都沒,因為那堵墻是承重墻,隔壁根本不能敲。圖2、圖3就是初稿和定稿。

最終方案:
1.把入戶門改為外開;
2.客廳的一整面墻以及玻璃推拉門全拆了,打算換成玻璃平開門;
3.進門的左邊做一面木質隔墻以固定鞋柜,也起分區作用;
4.拆掉了廚房的兩面墻及窗戶,擴大廚房面積,改成開放式廚房+小餐臺;
5.臥室墻也拆了,更換了門的位置,砌了一面半墻做電視墻;
6.多出來的平臺一半拿來放浴缸,一半和陽臺連接做洗衣房。
總之就是能敲的墻都敲掉了(-__-)b......陽臺不裝窗戶,洗衣房和浴缸裝窗戶和門隔成單獨空間。為增加采光廚房和臥室是半墻,上半部分全部做成玻璃窗或玻璃隔斷。另外小餐臺為了方便吃火鍋需要安裝插座,廚房擴大的面積根據選購好的宜家櫥柜來定。

所有的家具、家電、衛浴、插座開關、燈具及位置全部都在交房之前定好了尺寸,個人覺得這是非常重要的,不能憑感覺或大概,否則會很悲催~
話說宜家的設計軟件還是蠻贊的,效果還不錯,賣的東西也都還行,質量對得起價錢,重要的是部分柜子還有25年質保,真心贊啊!所以決定大部分柜子都在宜家代購。不過,為毛貴陽還沒有宜家?!!!( ▼-▼ )不是據說都選好地址了么,為毛還一點消息都沒有~!

回正題。整體色調以灰色為主,綠色為輔;為了省墻面厚度不貼瓷磚,用福樂閣的衛浴漆;臥室及客廳鋪木地板,其余地方做水泥地。另外還有地熱需求,所以估計會很!麻!煩!(T_T)

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拆改

主體拆改

2016年05月01日
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等了近三個月,入戶門終于改好了,好漫長啊~~~
期間還出了幾次岔子,1.可能是工人還把門鎖撞壞了,又強硬地要求房開把門鎖換新的;2.門的位置改了是沒錯,可門鈴的位置居然沒改!(-__-)b,這特么離得也太遠了吧?!
搞笑的是處理這個事情的工作人員說如果著急就可以辦收房了,該更改的他們一樣會改,讓我們信任她,呵呵~才不要呢!房開之所以提前交房估計就是資金周轉不過來了吧,急著收錢呢!附近的馬路、綠化、高架橋全都沒修好!!!也是太醉了~~~

最后一次工作人員打電話來說全部做好了,又再去確認了一次入戶門、門鈴位置以及新換的鎖,我們才去辦了收房手續及裝修許可證,交了近一萬的各種費用,好心塞!( ▼-▼ )還沒開始動工呢就飛走了一沓軟妹幣......

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
垃圾清運費
/
/
/
¥200 1
物管費
/
16.7-17.7
/
¥903 1
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裝修開工

2016年07月05日
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尋找工人也是個煩心事兒!也怪自己太心急,被自個兒坑大發了!!!(╯▔皿▔)╯
在這么喜慶的勞動節,我們在樓下隨便找了倆工人去砸墻,后果可想而知......砸得并不是不好,而是價格坑死了!喊價700塊,我們說把廚房的窗戶和客廳的玻璃門給他,最終談好價格450塊( ▼-▼ )后來才知道那個窗戶和門至少也能賣兩三百,砸墻也花不了那么多錢,唉~跳了僅此一次的大火坑~

不過,砸完墻的感覺確實挺好的,原本廚房像個小黑屋似的,整個房子感覺超級無敵小!砸完覺得挺寬敞吶~!o(* ̄▽ ̄*)ブ

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
拖運垃圾
/
/
/
¥100 1
拆墻
/
/
/
¥450 1

建材
粉筆、卷尺
/
/
/
¥12 2
馬凳
/
/
/
¥70 1
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2016年07月05日
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趁著五一節活動比較多,又去了一趟紅星美凱龍買了墻漆和衛浴。

原本男友想要TOTO的馬桶,可是看來看去覺得性價比不高,我喜歡的一款方形鉆面馬桶價格4500+,浴缸更是不合心,對比淘寶差價都翻了一倍甚至兩倍!!(╯▔皿▔)╯于是果斷選擇放棄。
然后拐到隔壁的科勒家,一眼相中了他家的浴缸,周邊一圈有擋水邊,1.7m*0.8m的才2380,本來沒打算在他家買馬桶,因為當時好像隨便瞥了幾眼都覺得挺貴的,不然就是帶有衛洗麗的~(我對衛洗麗這玩意兒沒太多好感,因為有潔癖所以一般大大完我都會洗澡( ̄▽ ̄)")結果店員大媽說購物要滿3000+才能免費送貨安裝,問要不要買馬桶,隨即指了指一款特價說那款不帶衛洗麗是1448,試了試覺得好像比TOTO的還舒適呢~然后我立馬淘寶搜索了價格,差價300,二話不說就定下來了。
開訂單的時候店員大媽突然一臉怨念的說:剛剛我忘了給你說馬桶還要配下水三件套,價格是248不打折......我:......大媽趕緊補了一句:浴缸也還有一根50塊錢的下水管,我送你好吧?!我真是黑線( ̄_ ̄|||)*n次方,好吧好吧,就這樣吧......

接著又去定了福樂閣的衛浴漆和黑板漆,和店員算了好長時間的墻面面積,又糾結了好長時間的顏色,最后選定了灰、綠、藍三個顏色,黑板漆自然是黑色了( ̄▽ ̄)"
話說底漆3000+真是特么貴啊!巨貴啊!

室內乳膠漆選了多樂士的,依然加綠色和灰色,無語的是店員說深色只能用戶外漆~(-__-)b,好吧,問了度娘好像戶外漆甲醛也并不超標;需要的面積并不大,相較于福樂閣的價格這幾百塊錢簡直可以忽略不計了......

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
乳膠漆
多樂士
/
新發建材市場
¥500 2
定金
衛浴漆、黑板漆
福樂閣
/
紅星美凱龍
¥6600 1
浴缸
科勒
K-11201T
紅星美凱龍
¥2380 1
馬桶
科勒
K-3991T
紅星美凱龍
¥1696 2
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水電

水電改造

2016年05月27日
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水電開工啦~!老熟人了,以前給我家裝修過的,也是老媽的熟人。熟人就是這點好,在一起說說鬧鬧的,也并不存在有問題不好直說,反正我就是直腸子。

整體布線都是我在”指揮“,電工表示一頭霧水、同時表示十分想跳樓!房子雖小,但線路的確又多又繁瑣......他們說一百多平的房子都沒這么多開關插座~( ̄▽ ̄)"

跳樓去吧~跳吧~我不攔著o(^▽^)o

地面一片狼藉,全是吃東西的各種垃圾、由于附近只有很垃圾的盒飯賣,所以我只能叫外賣,外賣小哥進門的時候眼里有說不出的各種復雜,哈哈哈!

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水電驗收

2016年05月30日
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水電基本完工,部分是需要砌墻埋進去的,到時候需要同時進行~淋浴花灑和洗衣房的水龍頭折騰N次終于搞定了、就看后期墻面能不能把突出的地方抹平,不行的話就只能貼一點瓷磚了~哎~正可謂魚和熊掌不能兼得……

昨天定下了林內熱水器,結果不知道是售貨員故意的還是故意的……居然沒有告訴我那款不是平衡機,也就是不能安裝在室內,還好剛才去官網看了一眼詳細資料,立馬打電話過去質問售貨員,昨天分明都說了要把廢氣管走煙道的,電話那頭一通道歉,說是會給我換成平衡機系列的,價格明天答復我~呵呵……

過兩天開始做防水,等師傅安排時間。磨蹭了四個月,總算是步入正軌了~

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

家電
燃氣熱水器
林內
RUS16U55AR
國美電器
¥5500 1
定金
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防水

2016年06月03日
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廁所刷了第一遍防水,開始做下水管道和地漏~又買了700多的輔材,自詡聰明”絕頂“的水電師傅總怕我買多了材料浪費錢,一會差點這個一會差點那個、于是我跑了N趟!喂喂,就算坐電梯也是很累的好吧!

刷防水那天也把煤氣管道改了,改之前短的管子在左邊,現在至少看著不那么占地方……
沒有走正規程序,不然要等全部燃氣驗收合格才能改,天知道要等幾年…不過也是煤氣公司的人接的私活(絕對不能找外面的閑雜人等),是個年齡相仿的小年輕,聽口音也是土生土長本地人,他說如果不是熟人介紹的話至少500,而且侃價什么的直接不理會……好吧、喊價300,最終定價260~還行了!

做完下水管,再刷一遍防水就可以做閉水試驗了~然后回填找平,再刷…再找平做水泥清光……想想也是醉!

另外熱水器的事情也搞定了,平衡機按之前的活動價5999換給我~哼哼!不過因為是雙層煙道,一個排氣一個進氣,就絕對不可能再走公共煙道了…哎~糾結這個煙道走向問題、煩死人了!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
煤氣管改造
/
/
/
¥260 1

建材
水電輔材
/
/
/
¥708 1
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2016年06月05日
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思來想去還是想把入戶門換了,首先房開的門是內開,消防上來說不合格,二是質量實在是太差了,連防盜門都不算,貌似是防火門……
而且鎖芯撞了一下就彎…現在是暫時用榔頭敲回來用的,都沒法鎖兩道,太醉了~

原本打算換個2000以內的,結果今天去王力看了之后,超喜歡一款甲級的!造型和一般的防盜門比起真心好看,至少符合年輕人的審美吧~糾結N久之后還是決定買了,3900元~嚴重超預算……痛并快樂著……

另外把陽臺欄桿也定下來了、討價還價下來360一米,黑色磨砂、也是跟房開配的差距不是一點點…總共大概6.4m,刷了500定金,明天師傅上門測量,預估2300多吧~

硬裝的基本都定完了、還差個玻璃隔斷就OK了……媽蛋,越花越多,已經超預算太多了~現在看來弄完硬裝,家具就只能慢慢攢錢買了。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
欄桿
捷信
/
浙江商城
¥1000 1
定金
防盜門
王力能誠
NC8100
浙江商城
¥3900 1
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水電改造

2016年07月05日
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約了水電師傅和地熱家來“開會”,實地探討深入研究未來的各種需要互相配合的問題......

砸掉的渣土太多,找工人來清理了一小部分,媽蛋啊!房開就不能不砌那些多余的墻么!害我花那么多錢又砸又拖的( ▼-▼ )

之前因為找不到工人而煩心,于是拖上也在裝修的閨蜜又去建材市場逛,期待買了建材老板會介紹好的工人給我(●'?'●)結果還真特么遇到了!!!運氣不要太好!!!居然是賣防水材料的老板娘介紹的,老板娘人品也是太好了~
原本打算買德高防水,其實也不懂這個東西,就是覺得品牌名字比較好聽,結果老板娘推薦用雨虹,說德高的填縫劑好,但防水還是首選雨虹,好吧,閨蜜也說她家用的雨虹~價格和淘寶差不多,刷了500定金之后問老板娘介紹防水師傅,臨走老板娘見我們抽煙,還從抽屜里拿了兩包日本的萬寶路給我倆,說是朋友從日本帶的......(o゜▽゜)o☆

當晚做防水的師傅就給我*,說第二天就把防水材料運過去然后開工。

結果......第二天一早師傅進門就傻眼了,說你怎么能先做防水呢?!水電的線槽都沒有開好,如果刷了防水再開槽會影響防水層的巴拉巴拉一大堆,把我給說傻眼了~~~師傅說他不只是做防水的,他算是包工頭,*一些酒店裝修(⊙o⊙)?專注裝修二十余年,呵呵呵呵!

好吧,最后師傅白跑了一趟,我又重新找人來開線槽,結果那人來了之后我更是火冒三丈,一來就各種抱怨說什么位置、走線都沒畫好,然后又喊了個天價500元~我說一般每㎡才5元,你要嫌我這兒活太多最多給你算兩套房子的錢,也就才400元吧?!他就一直嘟噥著說不行不行你這個太麻煩了,氣得我直接讓他走人!(╯▔皿▔)╯
然后然后我又只能打*給做防水的師傅,問他有沒有介紹開線槽的,師傅說問一下他有沒有時間,結果一小時不到開線槽的師傅就到了,大致說了一下位置,他幫我畫好走線,開價300元,OK!
接下來就是搬個小板凳坐在門口等啊等啊等~幾個小時終于開好線槽了,灰塵無敵大啊!接著他又問我需不需要鏟墻皮,400元包括陽臺的戶外漆全搞定(橘色那些戶外漆沒有室內膩子粉好鏟,比較費時),真是*~嗨森~!

此后的工程除了水電,基本全是讓那位防水兼包工頭師傅給介紹的工人,都是他手下的人,開價合理,人品也不錯,干活速度又快又細心,重要的是他并沒有向我收取“介紹費”或之類的費用,所有工費都是單獨和工人談的;他還會問我工人如何,有沒有不耐心之類的,不然他要去“教訓”他們,哈哈哈!我的人品真的好到爆啊!居然因為買防水材料遇到了這么好的包工頭~!o(^▽^)o

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
拖運、打掃
/
/
/
¥300 1
鏟墻皮
/
/
/
¥400 1
開線槽
/
/
/
¥300 1

建材
防水涂料
雨虹
PMC-101
新發建材市場
¥1050 3
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