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君覓揚 君覓揚

島尚溪園[ 14 篇 ]

2015-10-10 09:35
117㎡ 現代 半包
還在選擇中
  • 業主日記 14篇
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準備

前期設計

2015年10月10日
本文屬于“君覓揚”所有,轉載請先聯系

上回說到我買了白菜,哦,房子,由于是期房,于是看著他一點點的造起來,感覺還不錯。開發商循慣例提前兩個月交房(嘆氣,我的違約金么有了~)。
從房子買好,我就開始考慮裝修的事情了(嗯,我也覺得蠻超前的~),對于人生第一套自己滴房子我還是粉認真的。本著外事不決問狗哥內事不決找度娘的真理,我開始自學成才的裝修修煉之路。通過度娘摸到了X兔,X狐,X家,壇子等地,然后一通深潛,讀著紅寶書,看著裝修日記,記著注意事項。通過半年的學習,結合自身情況,基本有個譜了。
裝修第一原則,有多少錢辦多少事。回家翻翻箱子,結合米的情況,確定了以中式簡裝為主配合混搭(我喜歡混搭這個詞),以半包為主配合X寶,注意環保,摒棄奢華的基本裝修原則。畢竟咱要裝修一個家,不是一個樣板房不是。
裝修第二原則,找到一個好的裝修公司,是裝修成功的一半。在X兔上登記了免費量房,聯系了朋友鄰居推薦的公司,根據壇子的裝修日記推薦,開始撒網,撈了一堆裝修公司來量房。經過為期一個月轟轟烈烈的量房過程,最終圈定了裝修日記推薦的上尚品,理由么——直覺(要扔番茄雞蛋的請注意扔點新鮮的哈,正缺菜呢~)

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前期設計

2015年10月10日
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好吧,說點正常點的理由。理由一,他家報價不是最低的,但是是項目分類最合理、最清晰的。理由二,他家量房的時候雖然不像X通來一群人,只來了一個人,但是是量的最仔細的,而且在么有任何明式暗示的情況下,僅僅因為一個不確定的小細節來了第二次,很認真很有誠意。理由三,壇子里的裝修日記雖然只有一篇,但是內容詳細,細節清晰,圖多。理由四,和工頭溝通順利,對業主的想法理解到位,能為業主考慮細節和米。理由五,他家是剛起步的公司,正在做口碑的時候。
經過為期一個月就項目,材料,工費等反復確認,終于簽了合同,裝修開始嘍(那啥,工頭,我的兼職費還沒算給我啊)
下面上房型圖(為了省錢,有些是我自力更生的平面圖哈)

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拆改

裝修開工

2015年10月10日
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回過頭說個事,那個時候已經基本確定了上尚品這家,但還在熱切的裝修細節討論過程中。鄰居家對開發商標配的太陽能熱水器不感冒,準備扔掉,我在另一個鄰居的鼓搗下,本著節約的中華美德,決定接收,跟工頭說了,工頭說可以搞,由于要配合鄰居家的裝修進度,在合同還么有簽的情況下,先干活了。必須說態度很不錯,活做的細節到位,在屋頂砌好水泥墩后,把屋頂垃圾排水溝垃圾都清理干凈,工地收拾的也很干凈,該歸攏歸攏,該收拾收拾,第一次接觸很滿意,對于選擇更有信心了。

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主體拆改

2015年10月10日
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合同簽好,確定了9.28開始裝修第一步——拆房子(砸墻)。砸了10來天啊(咳,含國慶,實際砸了4-5天吧),最后砸樓梯開樓梯洞的時候出了點小問題,動靜太大(事后聽說,這個動靜大的真像拆房子了…),國慶期間保安怕影響鄰居休息,阻止了拆房行為,還好跟鄰居及時溝通,感謝鄰居的通情達理,讓我家拆房子工程能順利完成。
看看拆房現場,那揍是廢墟啊~

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主體拆改

2015年10月10日
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房子拆好了,拆下來的磚頭頭疼了,真心多啊,由于事先沒了解清楚,我一直以為是必須通過物業清運的,所以在合同中定的是自己清運,可誰知道事到臨頭了,才知道物業只是提供橋梁,汗,問了下物業推薦的價格~賊貴,還只是運費,要自己弄下樓,吐血,200多袋石頭啊。只能回去找工頭,還好,工頭也么有趁火打劫,幫我算了個價,包括弄下樓的費用,跟物業推薦的運費差不多。好吧,還是加錢弄吧。開始干活的時候又出事哩,物業阻止說石頭不能往下扔,必須搬樓,擦,安全的理由夠合理。不過那么多石頭人來搬,費錢不說,還費時。回頭去找物業推薦又不甘心,這個時候工頭給想了辦法,我家靠路邊,索性叫大吊車,一次性搞定,保證安全。必須說這的確是個拉風的主意。問下來價格也還能接受,跟找人搬下去差不多。關鍵是速度快。就這樣決定了,跟保安溝通了,他們也木有話說哩,第二天大吊車到場,處理了石頭…這件事告訴我們拆房需謹慎,石頭難處理啊。
說句題外話,事后我才知道別人家敲墻都是包運石頭的,價格前面就算進去了,根本不通過物業推薦,不像我這樣還去上物業的鉤,嘆氣,還好工頭木有打劫我!
看看拉風的大吊車吧……

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2015年10月10日
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補充個題外,由于我家要在露臺上開洞,陽光房的工程要提前開始,這個到沒怎么折騰,陽光房價格基本透明,找了鄰居家里面做的質量口碑好的那家,量了尺寸,討價還價,2次就確定了,搭框架的速度還是蠻快*趕上在開洞前把玻璃裝上,哎,雖然開的洞有遮擋,但是,只能希望不會下雨,不要留后患啊……

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門窗安裝

2015年11月01日
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陽光房和門窗的改造總算基本結束了,這個算第一項完成的項目吧,算是萬里長征第一步,(此處有掌聲)。總的來說都還可以。厄,可以的標準是,下雨不漏水,哈哈…
據某鄰居意見,窗戶改造最好原拆原裝,工裝的材料比家裝的要好,攤手,為毛不是在干活前知道這個事捏?算了,以后裝的親們,記一下這個前輩用血淚換來的經驗唄。
再說個題外,有人家陽光房的地方直接澆水泥頂了,直接多了間房(這里忽略違建的問題哈),重點想說的是陽光房和水泥頂的優缺點。陽光房優點夠明亮,能見天日,冬天夠暖和。陽光房缺點有漏水的可能性,夏天太熱。水泥頂優點實實在在多間房,冬暖夏涼。水泥頂缺點做不好漏水,缺乏自然氣息,不見天日。分析下來真的只能說看個人喜好了。
下面看看圖吧

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主體拆改

2015年11月01日
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造房子的工作也在繼續進行中,樓梯洞補上了,閣樓也建起來了。
樓梯洞那厚實的鋼筋,看著就有安全感,哈哈…
閣樓我很滿意,跟想象的一樣,兩面留空,通風和采光都不是問題,嘚瑟一下自己的閣樓…

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2015年11月01日
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造房子的工程還在繼續,廚房的地基已經打好了,臥室附帶的儲藏柜的地盤也圈出來了,工程持續有條不紊的進行中…

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水電

防水

2015年10月10日
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原來衛生間墊高前要先刷層防水啊,漲知識了~
終于趕上進度了,下面開始直播~

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