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連連2015 連連2015

簡約二手房裝修全過程[ 45 篇 ]

2015-11-21 19:45
110㎡ 簡約 半包
天津奧天圣捷裝飾工程有限公司 (口碑值:216)
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水電

2015年12月07日
本文屬于“連連2015”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

昨天做完水電監(jiān)理,今天,裝修公司很積極的來催款,讓我交納水電的工程款。我提出要把簽合同 前 繳納的2000元押金,抵扣部分的水電工程款。他們立刻說不行,要等到泥瓦完成后才能抵扣押金,氣氛頓時大變,他們的理由是,他們有4000塊(即20%)在土巴兔押著呢,他們還要付工人工資,等等一堆站不住腳的理由。

我認(rèn)為,在簽定合同并交納第一筆款項(xiàng)的時候,他們就應(yīng)該把押金還給我。但簽訂合同時,很忙亂,是我自己把押金的事情忘掉了。簽合同轉(zhuǎn)天去簽裝修保的時候,我還問過監(jiān)理,是不是可以把押金抵扣掉那個40%的第一筆付款,監(jiān)理當(dāng)時就說不行。但,確實(shí),裝修保和押金不是一回事,我就沒再跟監(jiān)理探討這事。

此后,開工了,我一直認(rèn)為交第二筆款的時候,理應(yīng)把押金抵扣掉。但沒想到裝修公司就這么無視和違反合同。在合同上已寫明了什么時候交多少錢,我購買他們的服務(wù),竟然還要押著我的錢,天理難容。后面圖上附著合同條款。2萬的工程款,我已經(jīng)在土巴兔交了40%,即8000,其中4000已撥付給裝修公司。4萬的主材采購合同,簽合同時我已交納70%,即2.8萬。裝修公司一點(diǎn)也沒吃虧。另外的2000塊押金,感覺像是打了水漂一樣。

自從裝修開始,我就一直跟若干男的斗智斗勇,一不小心就步入陷阱,每當(dāng)我指出問題他們就給出一堆站不腳的理由。還好有土巴兔,讓我至少說出來發(fā)生了什么。也給后來者提供些借鑒。

剛他們又打來電話,說他們個人先墊付這2000的押金。這就是土巴兔給我的力量!謝謝!

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泥木

貼磚

2015年12月02日
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今天開始鋪磚了,從廚房開始鋪。電插座的位置留的剛剛好,這樣可以把上面的櫥柜放的低點(diǎn),省的老人夠不到。
廚房頂子一塊一塊的,坑坑洼洼,工頭說不給弄平,因?yàn)橐蹴斪印?br /> 是不是我太追求完美了。

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貼磚

2015年12月05日
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今天是漫長的一天。等了三個多星期,中午做窗戶的終于到了,但是窗戶一邊大,一邊小,和原有的尺寸不一樣。另外當(dāng)初要求是鳳鋁,結(jié)果是個天津西青什么廠子做的。問他時,他還一堆的理由!我也太悲催了。工頭一下午等他們裝窗戶,不裝上,貼不了瓷磚。結(jié)果還是耽誤了一下午,沒能開工。

訂單要求做的廁所的紗窗是帶防盜欄的,那個騙子竟然說他記錄上就是普通紗窗。我堅(jiān)持認(rèn)為我定的就是帶防盜的紗窗。他開始說他回去重新做。不過,不一會的功夫,他的伙計(jì)就從樓下的車?yán)锬脕砹四莻€帶護(hù)欄的沙窗。大騙子!!

我要求重新做窗戶,他說要等一周,天啊,那我的工期要到什么時候完成了。不貼完磚,就量不了櫥柜,櫥柜制作周期很長,如果跨過元旦,人家就不接單了,就得等過完春節(jié)了。這樣的商家怎么混江湖的呢?
反正是裝修公司的上家,我就把這事推給裝修公司處理了。實(shí)在是忍無可忍!
這么大一扇窗,最后就開了這么個小風(fēng)口。

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防水

2015年12月05日
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廁所的防水做了墻面上的,原來防水是綠色的。淋浴區(qū)做的高,其他地方做的有20公分吧。

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木工

2015年12月11日
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廚房墻磚鋪貼完成后,今天,來人量櫥柜了。但時間趕的不好,廚房的地磚剛鋪上沒1個小時,就被量櫥柜的和我們一起踩了又踩。估計(jì)工頭明天還得修理一下。

現(xiàn)在知道裝修有多累了,我以為櫥柜就量一下就好,原來設(shè)計(jì)的所有細(xì)節(jié)都要自己考慮到。當(dāng)時他們量完就用鉛筆畫圖,也看不出來尺寸,匆匆忙的好多細(xì)節(jié)現(xiàn)場時都想不到,量尺就結(jié)束了。

老人要個上下通的柜子,放碗,但找了半天地方也找不到合適的,最后只能求工頭把電燈開關(guān)改位置,從里面改到外面去。水槽的位置,他們設(shè)計(jì)的偏中間,右側(cè)放不小我家大菜板了...

不喜慌亂,但總是慌亂。安完櫥柜再上圖吧。下圖是櫥柜選的顏色,烤漆的。

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貼磚

2015年12月13日
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今天做閉水試驗(yàn),已經(jīng)灌水48小時,樓下說沒漏。工長于是把水泄掉,下面可以鋪瓷磚了。

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泥木驗(yàn)收

2015年12月21日
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昨天瓷磚驗(yàn)收,有2片磚需要重新灌漿。謝謝監(jiān)理在空氣污染中堅(jiān)持工作。

經(jīng)過一道道的坎,走過了泥木驗(yàn)收,還差油漆,櫥柜安裝,但愿后面沒有什么大風(fēng)大浪了。
這是我這輩子第一次裝修,又著急入住,很多次跟裝修公司起爭執(zhí),想想,可能互相理解的還不夠吧。

總結(jié)一些教訓(xùn):覺得審合同的時候就應(yīng)該一條一條的仔細(xì)讀,很多口頭承諾要寫在合同里,比如拆砸如有破壞,他們要負(fù)責(zé)。

合同細(xì)項(xiàng)要看清,比如櫥柜的大小,預(yù)算了多少延米;瓷磚鋪貼的預(yù)算面積,不能與房子實(shí)際面積出入太大;付款時間,土巴兔的合同就寫得很清楚,很贊,而裝修公司的首付一筆,然后就是后期付一筆,這個“后期”就容易有歧義,概念不清。

最關(guān)鍵的部分就是合同附帶的那幾張表格,要一項(xiàng)一項(xiàng)的看,最好不要當(dāng)場就簽,拿回家琢磨兩天或請朋友看一下,以免日后很多沒想到的細(xì)項(xiàng)漏掉,由此變成了增項(xiàng),日后很被動。

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2015年12月22日
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今天又麻煩土巴兔的小媛咨詢一些事情,大贊她的服務(wù),善解人意,熱心細(xì)致。很有幸結(jié)識這樣的工作人員。本來裝后服務(wù)不該由她負(fù)責(zé)了,但我找她解決一些問題,她從來都有求必應(yīng)。在此表示感謝!!!
也感謝土巴兔的監(jiān)理,非常辛苦!

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木工

2016年01月14日
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這是沒有裝好臺面的櫥柜。板子目測應(yīng)該是正品吉林森工的,顆粒大小看似是正品。臺面是后裝,粉塵可真大,石料工人帶著防毒面具。希望所有工人都能健康的生活。

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木工

2016年01月14日
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櫥柜的門縫都很大,還好,工人用電鉆稍微擰了下螺絲,做了微調(diào),讓門縫變小了些,要不然就太臟了,柜子里全都得是灰。還學(xué)習(xí)了一下怎么微調(diào),以后估計(jì)還得自己上。柜子的顏色和當(dāng)時的色卡有差異,但同事說現(xiàn)在這個叫TIFFANY BLUE,于是高興的接受了。

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