拆改
2016年01月11日
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選購房子就已經(jīng)是一件很累的事情,但這只是痛苦的開端,不要以為交房貸就不容易了,其實燒錢的還在后頭。
言歸正傳。
房子都是要先從設(shè)計開始。因為是自己著手裝修的第一套房子,所以滿心期待這套房子可以發(fā)揮更好的功能,所以一開始找了幾個設(shè)計師??紤]到要作為婚房,以及以后酒制飯的聚集地,還有老媽的佛腳信仰,所以設(shè)計起來頗不容易??戳藘扇齻€設(shè)計圖紙,都不甚滿意,但是又不想花大價錢請裝修公司,最后只好自己上陣。
房子設(shè)計一定要考慮家人的需求,也要考慮以后的需求。所以建議多上一些網(wǎng)站看看。
規(guī)劃的時候要注意一些常識,我這里稍微歸納了一下:
1.床頭不要靠電梯間或樓梯間,容易吵。
2.把衛(wèi)生間的位置改為臥室,因為整棟樓的衛(wèi)生間都匯聚在這個位置,比較晦氣,萬一樓上衛(wèi)生間漏了你也沒法住了。如果非要該就改成儲物間。
3.鏡子不要放置在正對著行走路線的地方,夜間容易嚇到。(同理,梳妝臺也不要正對著床,稍微錯開來)
4.衛(wèi)生間門不要正對餐廳或客廳,如果吃飯時忽然想上廁所,家人又在吃飯,不太好,如果沒辦法改就做個屏障稍微阻隔一下。對著客廳也不好,如果客人想上廁所也不太好意思。
5.床頭不能靠空或者靠著窗戶,會缺乏安全感,睡不安穩(wěn)。
6.爐臺正前方是窗戶,影響爐火穩(wěn)定以及“家里火氣旺”之說。
7.冰箱的墻背后不要對著馬桶,有食之污穢之說。
8.戶門不宜正對門,尤其是對廚房門,有財(柴)往外跑的說法。
9.書桌背對著窗戶,風(fēng)水中有“坐空”之說。
10.一面墻上不宜過多房門,影響整體美觀,會顯得空間小。
11.根據(jù)自己的日常生活習(xí)慣進行規(guī)劃,如果要改墻,那就用紅筆畫出改后的墻,然后再用鉛筆畫畫看合不合適。
12.在圖上規(guī)劃完以后最好到房子看看實際情況,避免紙上談兵。要帶上卷尺量量看,比如在次臥像擺雙人床和衣柜,你就量出2X1.8米,最好能標(biāo)在地上,然后看看有沒有空間擺上衣柜,如果衣柜是對開門的話還需要預(yù)留出衣柜開門的距離(一般50-60cm)。
13.最后可以拿著規(guī)劃圖實地模擬一下平時自己的生活情況,看看這樣的規(guī)劃合不合適。
14.最后把規(guī)劃圖給施工方,這樣最終裝修出來的房子就是真正適合你居住的房子了。
如果家里有老人同住的話,要注意以下幾點:
1:無障礙
室內(nèi)外進行無障礙設(shè)計,減少地面層的高差,以利行走方便,因為老人的腿腳已經(jīng)無力了,因此他們總是把腳在地上拖著走。
因為我現(xiàn)在就是跟我外公住,發(fā)現(xiàn)他走路就是拖著走的,如果在衛(wèi)生間門口鋪一條毛巾,也有可能會絆到他,所以盡量減少地面起伏。
若家里有乘坐輪椅的老人,那門的寬度一定需要開的大一些,方便老人進出。
2:安全
室內(nèi)的所有地面應(yīng)采用防滑材料,例如:防滑瓷磚,木地板。
應(yīng)該向?qū)Υ龐雰阂粯訉Υ先?,例如墻角,以及家具的外露部分,可以安裝防撞護角。
衛(wèi)生間的潔具不宜用蹲坑,可選用具有老人久坐起身方便功能的能升降的馬桶蓋。
對老人來說十分實用老年人最好不要使用浴缸,非常容易摔跤。
淋浴區(qū)的地面一定要放上防滑墊,最好能放個小椅子,讓老人能坐著洗,也能有個東西扶,最好還能在墻上裝個扶手。
3:家具
老人活動不便,因此老人的家具,宜少不宜多。注意留出行動路線。
入門處一定要有方便老人換鞋的座椅。
這個我一開始就考慮到了,所以老早就準(zhǔn)備了一個換鞋椅,現(xiàn)在他出門都要搬一個小椅子坐著換,穿好以后又要把椅子搬回去,太麻煩了,以后有了換鞋椅就方便多了
老人的雙人床不要擠在墻邊上,要兩面都留出通道,兩面都可以上下。有條件的應(yīng)有手扶之處。床墊一定不要過軟,也不能過矮,老人起身會非常的費勁。
老人的床頭柜最好有較大的收納作用,放置日常的藥品,血壓計等等。床頭柜最好有較寬大的臺面,適合老人放置茶杯以及日常的書籍和老花眼鏡。
沙發(fā)最好稍硬,不宜過軟,沙發(fā)家具應(yīng)體現(xiàn)人體工程學(xué),沙發(fā)不宜過軟、過深和過矮,以免老人坐下去站不起來。
4:光源以及電路
家里有老人,電路和光源在裝修之前就得做好規(guī)劃工作,將相應(yīng)的線路布局完畢,否則后期改動麻煩較大。
通道也要預(yù)留好插座,留給小夜燈使用。老人夜間上廁所次數(shù)會比較多,反復(fù)開大燈的話很麻煩,如果通道有個小夜燈,只要能方便他們看清路就可以了,方便很多。
2016年01月11日
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敲打工程的一些經(jīng)驗教訓(xùn):
1.敲打工程前就要做好推拉門和門窗的保護,我現(xiàn)在只能算是亡羊補牢了。提前保護好,以免造成不必要的損失。
2.鏟白灰噴水前保護好強弱電箱,以免他們把水噴進電箱里造成短路。
3.特別強調(diào)以下幾點:
a)防盜門、推拉門窗在敲打過程中要妥善保護,如有損壞需賠償。
b)鏟白灰噴水的水量適量就行,不能噴得地面都積水了。噴水時注意強弱電箱,嚴(yán)禁將水噴入電箱內(nèi)!
c)敲打結(jié)束前必須將敲打產(chǎn)生的土頭清理干凈。
4.明確敲打工期,期限內(nèi)必須完成,超出期限需賠償。