水電
2016年02月26日
本文屬于“曹革早尙”所有，轉載請先聯系
年前這段時間合肥房價突飛猛進，尤其是政務區和濱湖區，去年9月一萬出頭每平方買的這房子時，被朋友吐槽買虧了，現在眼瞅著漲到每平方13000+了。再回頭看看這忙的我根本沒時間去施工現場的工作，真是分分鐘想辭職把房子一賣回老家當個安靜的富二代。
前期需要提前準備的主要就是兩大塊，一個是廚房櫥柜，一個是地暖，因為這兩塊都與水電改造有關。櫥柜我選的是志邦，一提志邦我就槽點爆表，首先我是去年圣誕節他們搞的一個活動現場訂的，付了3000定金，訂的是9999的一個套餐，內容是3米石英石臺面（不是所有的石英石都能選哦，只有估計不好賣的三款哦，其他都說是進口石英石要加價哦~）1米吊柜、送煙機灶具。活動現場用100多買了個水槽，他們把這個當福利來宣傳的。然后去設計師敲定方案，其實設計師看起來還是個很老實的小伙子，算法與報價都是按照公司流程來。只是志邦這么大一個名牌能不能大氣一點，3米地柜與實際測量肯定有偏差，多出幾公分都是要加錢的，還不是加幾百，本來9999的套餐，算下來要14000，我問怎么超了這么多，一看明細，里面碗籃一個是900，我那個去，碗籃唉，幾個鐵架子啦，兩三百我就得應該OK啦，設計師說是下面阻尼貴，我去天貓搜了一下，同樣大小的網上賣279。。。。果斷沒要那些性價比超低的。還有一些沒必要的臺面去掉了，最后11100成交。多出的部分也不知花在什么地方。
總之櫥柜的購買我總結的經驗是：他們活動太多，算法太多，增項太多。不要相信什么活動價，他們每天都是活動。不要付定金，拿著廚房圖紙去各個櫥柜門店現場算，價格能接受就敲定，不合適立馬走人，一旦交了定金就跟寫了賣身契一樣，后面慢慢加東西吧。
另一部分是地暖，本來是想搞暖氣片的，因為自己和媳婦早出晚歸家里沒人，暖氣即開即用，并且本人韓國待了4年，那邊家家戶戶都是地暖，見過地暖管道出問題把家里搞的跟水塘似的。但后來隨著了解的深入，地暖的優勢慢慢占據的高峰，雖然預熱時間長，且中途不能關閉，但均衡輸出比開開關關的暖氣片省氣，然后地暖的舒適度是絕對比暖氣片要好的，我老家的房子裝的是地暖，今年過年年三十晚上，朋友來我家打牌通宵，最后困了拿個枕頭直接睡在地板上，感覺跟韓國三溫暖一模一樣。全部都是隱蔽工程，剛開始打算裝暖氣片還得預留足夠的放暖氣片的空間，而且他們說最好用的那款暖氣片真特么丑。最重要的是地暖的造價竟然比暖氣片還便宜（至少我家是這樣），我家暖氣片算下來要15000，地暖算下來是14000，跑遍了石臺路上大大小小數十家供暖店，最后還是在小區業主群里找了個供暖公司做，畢竟人家在本小區做了很多戶才混進了業主群，應該比其他一點不了解的公司可靠。他們經理姓章，我在這就稱呼他暖氣章吧，暖氣章說話語氣很溫柔，與真人反差較大，人也很豪爽，最后13000敲定，不過大部分暖氣公司做地暖的報價里面是不包含找平量的，我估算了一下找平量，最后造價也是在15000左右，與暖氣片的造價持平。忘了說了，其實在選擇地暖的時候最困難的是鍋爐的選擇，威能，菲斯曼，博世、包括國產小松鼠，每個牌子都有人說好的也有人說千萬別買的，基本在網上沒有找到特別有價值的信息，還是通過跑的那么多門店問他們售后說哪款返修率最低，在我能接收的價格范圍內被提到次數最多的是博世老款的歐洲之星，但網上差評也不少，真的很頭大，沒辦法最后聽取了暖氣章的意見，敲定了新款歐洲之星，有時我就是對認定的人有種莫名的信任，希望使用后不要讓我失望。
PS：圖片中廚房櫥柜圖是我家的，暖氣片造價是之前放棄的那個方案，價格供大家參考一下。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年02月26日
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在一個陽光明媚初暖乍寒的中午，我火急火燎的在中午休息時間趕到施工現場，終于把設計方，施工方，櫥柜方，地暖方幾個人湊齊了，感覺比集齊七龍珠還難。先讓暖氣章與櫥柜設計師把水電位置與水電師傅交接了一下，剩下就是定插座開關的位置了，本著在不會被家具遮擋浪費的前提下宜多不宜少的原則，很快結束了插座開關的位置。BTW家里放調制解調器的箱子大小一定要看好，最好能把“貓”放在里面，而且里面一定要設置插座。我老家的房子裝修時，水電師傅就沒在集成箱（應該是這個名字吧）里設置插座，現在這個問題還沒解決。
緊接著就是開槽了，我抽空去看了一次，看著挺整齊的，這方面完全不懂，只能看水電師傅的手藝了。
材料進場那一天，我提前在土巴兔預約了材料驗收，負責我這一戶的小蔣跟我聯系了好幾次，我表示實在沒有時間去驗收，充分相信土巴兔的監理。其實我心想，我對這個又不懂，去了也沒用，也就看看牌子唄。實踐證明我是對的，驗收剛結束小蔣就電話過來說了材料名稱，沒有出入，他的朋友圈也曬了現場照片，跟我自己去沒什么區別，還是挺靠譜的。
2016年02月29日
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大失誤！大超支！
事情是這樣的，昨天周末，約了土巴兔監理來驗收水電，驗收合格，監理對工程質量表示非常滿意，比如冷熱水管均是用熱水管做的，延長了使用壽命，其他的方面沒聽明白，總之一個字：做的很不錯。
監理走后項目經理開始測量水管電路長度，說是實測實量。我電線沒換，水管按照他們推薦的全部換成偉星的，最后水電改造總造價是12000. 之前簽合同的時候讓我在總造價里付了4000的水電改造押金，當時我還問了一句，我問水電改造一般多少錢？他們回答的比較模糊，說如果水電全換的話一兩萬。我說電線我不換，光換水管多少錢？也不知是我沒表達好還是什么原因，他們說是3000多。所以我直接以為是電線全換很高，電線不換只換水管的話整個水電改造是要3000多，估計有經驗的人會笑話我幼稚了，但對于第一次裝潢的我來說，對價格部分的確是一點沒有概念的。所以當時也就在預算中把水電改造部分按照4000來計算。
結果現場的情況是，的確，水管全換只花的了3000多，但電線雖然沒換，但各個地方接線引線，雜七雜八算上輔材，總共將近9000。
其實當時我的內心是糾結的。唯一后悔的是我給錢太痛快了雖然不樂意但現場就把水電改造費和第一階段總價20%的費用一起付了。應該說身上錢不夠，回頭再磨磨價格的。回頭問了其他裝修后的朋友也都說98平的房子水電改造只換了水管，總價一萬二肯定是被宰了。
雖然我在這里吐槽，但我并沒有回頭去質問怪罪項目經理與設計單位。為什么呢，我傻了？甘愿當冤大頭？我原因有二：第一，我自己的確在水電方面沒做好足夠的功課，就像我朋友說的，實測實量這方法聽起來很公道，但更劃算的方法是定額，比如簽合同時直接說按照你們這么多年經驗，98平的房子水電改造總價多少？然后在接受的范圍內按照那個價格做。 第二，土巴兔的監理對他們的質量與手藝是非常認可的，我覺得在水電這種隱蔽工程上不能省錢，如果我殺狠價或讓他們賺少了，且不說后面的質量，隨便弄點小東西估計暫時不會發現但后期彌補修起來就不那么簡單了（是我想的太陰暗了，但不得不想）。
寫這些希望能給其他的將要裝修的朋友一點借鑒，雖然沒有實質性的幫助，算是一個反面案例吧。
