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路遙知馬力_4834 路遙知馬力_4834

暖暖怡馨苑[ 105 篇 ]

2016-01-22 13:24
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北京佳時特裝飾工程有限公司 (口碑值:39988)
  • 業主日記 105篇
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泥木

木工

2016年05月03日
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【20160503】
先說點題外話,就業主“無聊發帖”進行解釋和致歉:之前也有過一次所謂的“沒有內容”被要求重發,那次是因為實在身體不適、精力不濟所致——延續到今天仍然頭疼嗓子痛,翌日進行了補記;這次純粹是汲取上次教訓,每次結語后順便將第二天的時間標題提前標志——如果這被列為“無聊”,著實冤枉,大不了“日記日畢”罷了——如果就此小題大做并以“封殺”為脅迫,豈不讓人覺得心里有鬼:難道是怕業主說了實話、真話?!
言歸正傳。早上乘坐地鐵之前跟宅家的黑工(黑心工頭的簡稱)通了電話,再次強調了防水的重要性——平房原本容易返潮,多方聽取意見后決定下血本做一下:40平大面積3000大洋——黑工竊喜,認為得了個“暴利”的機會,僅用了一桶(標準9平2遍)就想完事,然后急忙忙的今天就讓木工趕緊上,還美其名曰“趕工期”——你早干嘛去了,整個4月30天就干了20天活,還常常是1個小工:你打擺子呢……
下班后不放心,徑直去了工地:郭哥和焦哥還在忙著昨天的門垛遮雨板的活兒,說干就干
進屋瞅了瞅木工活兒,做了近一半的防水石膏板吊頂并添加了雙層擠塑板,樓上確實沒有先前那么熱了——看來聽老郭的改成這個很及時,否則用巖棉板腸子又得悔青了……美中不足的是,石膏板上吃不了釘子之類的物件,日后再添加什么的,只能粘在墻上了~
臨了,與設計師微聊了黑工提出的5個增項費用事宜、水電改造折扣及櫥柜設計方案等,并約定明天中午12點在工地就有關問題進行現場溝通……
結果在地鐵上接了那個討厭黑工的電話,張口謊話連篇(泡妞管用用錯地方),說什么中午等我到12點,我不明說了下班后過去嗎,你一個木工4、5點就下班了,你當我不知道;后又說沒買著101的,用美巣的也差不多,那你買羊頭我賣你狗肉你干不?偷工減料不說,還以次充好,簡直豈有此理!

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水電

防水

2016年05月02日
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【20160502】
上午9點來了工地,查看防水完成情況,從其用料判斷:其一是偷工,只做了一遍,泥巴把理由賴在地面不干上且未打算做閉水試驗;其二是減料,之前我在百安居可是買了5桶防水(4大1小),而這只用了一桶?加點局部防水涂料——“缺斤短兩”太嚴重了吧——只要不盯著、一疏忽,泥巴就大賺黑金了……
郭哥說女兒墻上的電表箱30號那天已經歸位,他很滿意自己的“設計”——殊不知,就這一“騰挪”,花了我¥2600,真夠黑的泥巴——以后就美其名曰“黑泥巴”??:還有鋼結構和拆砌墻及水電改等工程……不過,老郭說了,等前面鄰居家拆下的廢棄臺面擱在女兒墻左上角后,也便于我擱置空調外掛機(776*540*320)
現在蘇寧易購更換32英寸彩電,貨比三家之后敲定了PPTV網絡電視。另外,西門子銷售小閆告知一個好消息,414那款最小尺寸的經典款三門冰箱不用改單了,屆時采用二次配送策略……

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防水

2016年05月01日
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【20160501】
下午陳工一個人做了室內防水,這兩天是進不了工地現場干其他的活了。
上午原本約了方太開孔師再來開個排風口,結果早上被倪工一個電話給攪黃了——算了,成由蕭何敗也蕭何——互不相欠!

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水電驗收

2016年04月30日
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【20160430】
現在是晚上10點40,剛喝了點粥,量了量體溫37℃,的確有點低燒,渾身發熱還一切咳嗽——有像熱傷風——原本不吃晚飯了,下午4點才吃午飯,為身體計,還是吃點吧。
一早8點出頭就到工地了,沒顧上吃早飯就檢查水電改造施工現場,總體還湊活吧——還是人家土巴兔監理專業,10:30準時到工地,立馬指出單槽走水和與洗衣機走電的沖突、冷熱水管間距的太小以及閣樓走線的加固等問題,不過水電工兩口子倒也即知即改、立行立該——的確土巴兔監理機制的建立有獨到之處,至少在混亂的家裝市場多了一個門神、一個保安、一個警察,讓某位心存僥幸的工人師傅們多了一份警覺和責任,讓業主心理也多了一份信任感和安全感
更早之前的9點一刻,方太的開孔師傅開好了18公分的煙道口,下午4點前后方太的另一師傅安裝了帶防煙保(+¥100)的煙管——下一步吊頂需要做點異型(聽銷售說每平米另加¥80)……總而言之,現在的增值服務真不少,能夠滿足客戶的個性化需求~
言歸正傳,當一個企業不是在服務質量上下功夫而是在所謂的“口碑”點贊率上投機取巧甚至綁架客戶的時候,這無異于欺詐——如此,整頓完房產中介市場就該整頓家裝市場了——咱們騎驢看唱本吧……
就像土巴兔提醒的,水電改造是大坑,小心預算超支——預算肯定是超了,除了人工、材料漲價因素外,我2008年改了51個開關面板才¥3100(含水改),誠然,這次除了成本上漲外,我這次總共才19個開關面板,除了下水管道(¥600+),電改了近¥8K,水改了¥2K+,其實“誤差”最大的均在暗槽部分,如下水差了1.8米、暗水差了2.3米、暗電差了15.8米——特別是電改合計差了22米(138-116),總共28個暗盒,平均按0.3米的線頭算也就8.4米,這塊就訛了13.6米,按¥50每米就是¥780大洋,再加上9個內絲龍頭每個¥25就是¥225,這不明擺著訛人嗎——改這之前說的好聽,偉星的品牌廠家上門打壓測試——典型的欺壓顧客,為了收取額外的龍頭費,什么破龍頭值¥25一個,明擺著搶錢我說佳時特佳時特,讓我怎么形容你——用倪斌這樣的工長,我已經不說你什么了,還為你著想,生怕你砸了自己的牌子——沒想到,你養癰為患不說,還狼狽為奸、沆瀣一氣,那就沒得救了——搞不好,連土巴兔也給毀了
不禁讓人想起一句俚語,所謂又想做biaozi又想立牌坊——我只能這么形容你了??

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水電改造

2016年04月29日
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【20160429接上篇】
近日身體欠佳,原本今兒不去工地了——接了老倪電話,說是水電改造完畢并讓挑選樓梯木板顏色,說是明早送貨上門——為工期計,盡管已經咳得頭昏眼花加上腹瀉,還是趕去現場拍了照片,量了個別插座尺寸……
明兒上午約了老倪、煙道開孔師傅和土巴兔監理,爭取早到先自個兒測量水電改造米數,準備大把銀子

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水電改造

2016年04月28日
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【20160429補記篇】
昨兒實在太累,沒精力寫完日記,今兒補上,后臺管理員多諒解
昨日是水電改第二天,朱工和高姐兩口子又忙乎一天,除了閣樓電改一部分和廚衛下水未完成外(擬今兒下班后瞅瞅),基本大功告成!
下午接聽老倪關于強排(又漲知識了??)洗衣機下水走管疑問,咨詢櫥柜張設計師和洗衣機閆顧問進一步確認新的走下水方案:將機洗下水以三通與單槽下水管道對接后流入同一個地漏!
另外,晚上就煙道孔左側走水管離東墻尺寸與老倪交換了意見,提出開槽水管走線西移3~5公分,為開孔預留富余空間;近12點,將手機照片*首席設計師,讓她幫忙把關——要命的是水電工兩口子告知整體改下來近200米——Oh,my God!

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前期設計

2016年04月26日
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中午12點與設計師和倪工在宅家現場交底水電定位:5個功能區域、6處燈(1吊!3吸廳補2射燈?+1浴燈)、4處開關(5!個面板(1三1單3雙)+1浴霸)、14!處插座(4蓋2專8普)。
現在已過晚上9點,剛在KFC吃了個漢堡,嗓子啞了趕緊喝可樂??
今天又是挺奔波的一天,中午和晚上各去了一趟工地,中午除了水電交底3小時,格力空調倆師傅來開了個孔(煙道孔?),倪工說不用¥100的支架(安裝時再說?),師傅說冷凝水管換用PVC的(屆時先用原裝的再說!),可能走管(超3米)得加個小二百——20分鐘后,倆師傅累得滿頭大汗——今天櫥柜設計師第一次上門量尺寸,前期設計變動較大:原吊柜可能得做成開放式置物架(?),煙機(能否加吊柜?)插座右上置!,液化氣罐左下置!,操作臺下有空間!,滾筒洗衣機上水和插座均改在單槽下方!,最大的問題是跑了老遠買回來的圓槽還是尺寸超了(設計師推薦了手機淘寶上一個小尺寸的!)……衛生間布局變動也不小,整體上都集中到左側1米空間:即熱器、柜盆和備用帶蓋插座……兒童房壁燈和書廳日光燈被拿掉,倒是倪工提出的北側吸頂燈方案有點創意,不知道實際效果如何?
下班后,除了跑了趟工地檢驗外,途中先后與即熱和浴霸銷售及工程師咨詢,又與土巴兔監理對接工長進行首次節點驗收(材料),緊趕慢趕到百安居測量吊燈尺寸(多虧提前做了功課),直接發圖定款復尺(銷售說5.1七折!)并轉發倪工……
所以剛充饑還在寫日記,快十點了,明天一早確認一下即熱器走線疑問!——回家!洗洗早點睡吧??

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前期設計

2016年04月25日
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中午12時如約趕到劉哥店面,結清窗戶尾款,前往16號尹大娘家實地看了看天窗實景效果——大娘直夸劉哥手藝好、活不錯:門窗都是他做的,天窗也不滲漏了,現在準備加個紗窗網——出來后,又上我家工地閣樓看了看:由于結構不同,我家開天窗位置是由瓦片層、泥漿層、葦箔層和木梁層構成,而非純粹的水泥層結構——需要在此基礎上搭個水泥臺面,這就需要做好無縫對接和防水工程!

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前期設計

2016年04月24日
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【蝶變篇】
今兒一早起來就趕往工地,按照昨兒運籌的水電定位圖實地復尺并嘗試定位標識——全天現場辦公一整天,分為上下兩個半場:上午復尺用了足足仨小時,廚衛凈得3.76平(1.55+2.21),縮減0.84平;主廳室內面積13.21平(縮減0.13平),新增兒童房7.41平;共計套內使用面積為24.38平(-0.97+7.41),凈得6.44平。下午又花了3個鐘頭進行了水電定位標識(19處5個功能區域),中途插空與NB商定了周二的現場交底事宜并預約了設計師、浴霸和空調師傅。
現在的幾個遺留問題是開天窗(擬于明兒中午實地考察!)、
煙機插座位置(擬參考原裝側吸或聽取櫥柜設計建議!)、衣柜定制尺寸(立柱和門垛分別擠占了8公分?)、彩電調換(擬調整為32#?)、水泥找平(NB答復下次再復工!)、吊頂門框補齊(擬于周二提出!)柱盆調換等(現在正趕往聚元九牧衛浴店!)
6點已經下班,九牧聚元的黃店長兩口子還在忙著招待顧客——好消息是答復按照4.16*會價格補差價,壞消息是小尺寸的柜盆(屆時將玻璃靠北墻安裝節省空間?)庫存已經告急——據說兩天的*會大麥三千萬,好像我記得我前面的女顧客簽了1萬元還打了95折

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拆改

前期設計

2016年04月23日
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【蝶變篇】
今天宅家運籌帷幄,打了幾個電話,初步確定或預約涉及八方(NB、設計師、業主、櫥柜師傅,定制設計師、吊頂設計師、空調打孔師、土巴兔監理)周一二現場交底、測量及驗收。
晚上去國美將4.15提出退貨的格力大1.5P空調退單回款,順便咨詢了一下更小尺寸的32英寸電視機數據,回頭又上BQ溝通了油漆配色事宜,順便看了看開關插座及暗盒,最后上家樂福采購了水電定位記號筆??

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