準(zhǔn)備
2016年03月04日
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裝修是一件非常麻煩的事情，裝修前期準(zhǔn)備工作做足就可以盡量減少后期的麻煩，明確目標(biāo)，把錢明明白白花在該花的地方。
我裝修前期先在設(shè)計(jì)本上找了設(shè)計(jì)師把方案都做出來了，家里的布局以及裝修風(fēng)格基本確定。找的資深設(shè)計(jì)師，10年從業(yè)經(jīng)歷，非常專業(yè)。我感覺這部分錢是不能省的，因?yàn)榍捌谟腥魏涡枨蠖伎梢噪S便提，再根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況修改和取舍，經(jīng)過3次修改基本上都確定了。這時(shí)候土建部分的量也有了，所以找裝修公司的時(shí)候可以讓他們很快報(bào)出一個(gè)比較準(zhǔn)確的價(jià)格。
我樓上樓下都正在裝修，他們有些就是直接請的施工隊(duì)，我對比了兩家施工隊(duì)，一家是土建報(bào)價(jià)很低，基本低于市場報(bào)價(jià)30%多，但是后期的水電改造費(fèi)用很高，現(xiàn)場墻面做出來效果也很不好，業(yè)主讓他全部重做。典型的低報(bào)價(jià)把你框住，后期增項(xiàng)和水電改造費(fèi)用高，質(zhì)量也很難得到保障，還特別操心（樓下的業(yè)主退休了，每天都到現(xiàn)場看著工人。。。）。另外一家施工隊(duì)號稱專業(yè)精裝修，只做全包，報(bào)價(jià)略高于市場價(jià)，但是他吹噓自己的工人有多厲害，施工工藝多么精湛，但一直都是口頭承諾，一直沒有拿出詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，對于地板、地磚、門的供應(yīng)商也只是報(bào)一些大牌子的名字，型號都沒有，感覺很不靠譜。最后權(quán)衡利弊，還是找了一家裝修公司，和土巴兔簽了第三方裝修監(jiān)管。至少每一項(xiàng)報(bào)價(jià)都是清楚的，又有第三方監(jiān)管，還是有保障一些。
總結(jié)一下，裝修之前敲定設(shè)計(jì)會(huì)對之后的裝修帶來很多便利，首先除了水電改造，其他土建改造的各種量可以基本確定了，裝修公司去咨詢的時(shí)候只需要問一下單價(jià)以及單價(jià)包含的施工內(nèi)容和材料就可以了。然后家具尺寸也基本可以確定，因此各種插頭的位置也能確定，水電改造的時(shí)候定位也非常快了，去購買家具的時(shí)候篩選起來也很快了。符合尺寸，價(jià)格可以接受，風(fēng)格和家里統(tǒng)一的家具沒幾個(gè)。這些東西都確定了就可以知道還剩多少錢來買家電了，有些馬上要用必須買的就立刻買，有些不著急用，就放到購物清單里慢慢買。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2016年04月07日
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首先吐槽原戶型
開發(fā)商原來的思路是進(jìn)門一個(gè)小門廳，然后一個(gè)入戶生活陽臺，所以燃?xì)獗怼崴鳌⑾匆聶C(jī)下水、空調(diào)機(jī)下水全部堆在這里。問題是入戶門廳太小了，而且一進(jìn)門又要開一道門的設(shè)計(jì)是蠢哭！估計(jì)開發(fā)商也注意到了這點(diǎn)，所以交房的時(shí)候門廳和入戶生活陽臺是聯(lián)通的，客廳原來設(shè)計(jì)的超大陽臺也拆除了，變成內(nèi)陽臺，這樣客餐廳就是一個(gè)規(guī)整的長方形了。但是！！這樣一來，一進(jìn)門就會(huì)看到洗衣機(jī)、燃?xì)獗怼⒖照{(diào)主機(jī)什么的也太奇怪了吧！！你說不是還有一個(gè)小陽臺可以用來放洗衣機(jī)和熱水器嗎？不好意思，小陽臺沒有下水，而且要改10多米的燃?xì)夤艿乐荒苓x擇燃?xì)夤艿腊德瘢€要經(jīng)過廚房和一件書房，這種是不符合規(guī)范的，理論上燃?xì)夤疽膊粫?huì)給你改，如果硬要改價(jià)格也貴的嚇?biāo)廊耍窍掠袠I(yè)主就真的這么改了，貌似花了3000大洋）。而且那個(gè)小陽臺只有一個(gè)給空調(diào)用的下水，雖然洗衣機(jī)的水不多，勉強(qiáng)可以借用一下，但是物業(yè)在開工的時(shí)候就明確提出，這個(gè)下水的排污是直接明排的，如果大家都用來做洗衣機(jī)污水排放，將會(huì)對小區(qū)的環(huán)境造成影響。另外一個(gè)非常想吐槽的點(diǎn)就是廚房和衛(wèi)生間都不是下沉式的，無法修改下水的位置，現(xiàn)在主衛(wèi)和下水的位置無法同時(shí)擁有獨(dú)立淋浴和浴缸。
小結(jié)一下原戶型的槽點(diǎn)：
1.入戶的燃?xì)獗怼⑾匆聶C(jī)、熱水器位置極度不人性化；
2.對于一個(gè)4房來說入戶廳過小，廚房面積略大，主要是太長了，不好用；
3.全屋下水無法移動(dòng)位置，無法充分和靈活利用主衛(wèi)和廚房空間。
4.主臥的陽臺和衣帽間利用率不高，開發(fā)商規(guī)劃的放分體式空調(diào)主機(jī)的位置不合理，而且我們也打裝中央空調(diào)，主機(jī)放在書房外面的生活陽臺上。
5.對飄窗沒有特別的愛，而且難以利用，準(zhǔn)備拆掉。
參考了樓上樓下正在裝修的業(yè)主們的設(shè)計(jì)，綜合我自己的需求，現(xiàn)在將主體修改成現(xiàn)在這樣了。
修改后：1.門廳擴(kuò)大，足足有10平米了！
2.燃?xì)獗頍o法移動(dòng)位置，設(shè)計(jì)了一排柜子，可以將它隱藏起來，采用平衡式熱水器，就安裝在燃?xì)獗砀浇?br />
3.原來用于洗衣機(jī)的下水，現(xiàn)在供前端凈水和軟水機(jī)使用。（同樣藏在柜子里，進(jìn)門時(shí)看不到）
4.縮小了原廚房面積，用作洗衣房使用，用折疊式百葉門隱藏起來。（平時(shí)看起來就像是一個(gè)柜子）
5.在廚房的主排水管上加了三通，廚房洗菜池和洗碗機(jī)的排水以及相鄰洗衣房的洗衣機(jī)的排水都通過管道排到這里。
6.主臥的入口改變了位置，打掉了一半衣帽間的墻，拆除了放空調(diào)機(jī)位的門窗，改做成衣柜。
修改后的小結(jié)：
1.門廳第一感覺就是好大！！！雖然樓下有業(yè)主也該小了廚房擴(kuò)大了門廳，但是沒有我擴(kuò)得這么多，因?yàn)槲翌~外做了一個(gè)隱藏的洗衣房，所以這部分空間的功能還是挺多的，10平米也沒有很浪費(fèi)。
2.廚房雖然很想做成開放式的，但是考慮到自己一般都做中餐，不得不放棄開發(fā)式廚房了ToT。
3.由于廚房的下水是額外接的管道到主管道排水，不宜過長，所以需要排水的設(shè)施都安排在主排水管道附近，包括洗菜盆、洗碗機(jī)、洗衣機(jī)、拖把池，盡量減少外接下水管道的長度，以免堵塞。
4.因?yàn)橛X得一字型的櫥柜比有轉(zhuǎn)角的櫥柜好用一點(diǎn)，再加上正好有一個(gè)拐角有煙道和主排水管道，所以就設(shè)計(jì)成兩個(gè)一字柜，由于洗碗機(jī)高度超過標(biāo)準(zhǔn)櫥柜高度了，所以單獨(dú)安排在比較短的一邊，配上一個(gè)高柜可以作為一個(gè)西廚區(qū)域。另外一邊一字櫥柜就按照洗菜、切菜、炒菜的操作順序安排的洗菜盆、操作臺、爐灶。剩余的位置正好夠放一個(gè)雙開門冰箱。
5.主臥空間也變得很大了，做了一排的衣柜，儲物空間也不少。
6.兩個(gè)次臥拆除飄窗之后感覺空間變大了許多。
對現(xiàn)在戶型的憂慮：
客廳：
客廳電視墻的方位是討論的重點(diǎn)，現(xiàn)在這個(gè)方位有點(diǎn)突破常規(guī)，因?yàn)橐话闵嘲l(fā)都靠墻，而我們的沙發(fā)背后是窗--（爭論之一就是說風(fēng)水上講究沙發(fā)要有靠山，最好是靠墻的。但是如果那樣的話電視墻只能在客餐廳中間另外砌一個(gè)半墻起來，可是這樣不是更蠢嗎？！）如果采用開發(fā)商規(guī)劃的電視墻方位，沙發(fā)背后可以放一個(gè)餐邊柜作為裝飾和客餐廳的分區(qū)。很多鄰居也是這么設(shè)計(jì)的，而且有很多也沒有放餐邊柜，沙發(fā)背后直接就是餐桌。然而設(shè)計(jì)師覺得這樣形成的一個(gè)L形過道流動(dòng)性不足，考慮到我們有安投影而不是電視的需求（是的，我不打算在客廳裝電視了，但是還是預(yù)埋了裝電視的管線，以備不時(shí)之需），就選擇了另外一面墻做電視墻，原來的電視墻改成一面柜子。
現(xiàn)在的格局就是客餐廳之間沒有沙發(fā)或是餐邊柜的阻擋更加開發(fā)，（原設(shè)計(jì)是采用圓餐桌，這樣流動(dòng)性更好，但是覺得圓桌的缺點(diǎn)是有點(diǎn)占空間，最后還是采用長條桌。）沙發(fā)背后雖然是窗，但是離窗還有一段距離，可以在沙發(fā)背后擺放一排矮架子放些綠植也滿不錯(cuò)的。
廚房：
廚房改小之后還剩8平米，也夠用了。但是沒有采光，門洞也從原來的2米多縮小到1米6。為了提高廚房的采光以及滿足自己對開放式廚房的幻想，采用了兩扇門都可以推到墻后面藏起來的設(shè)計(jì)，做了一個(gè)偽開發(fā)式廚房。只有炒菜的時(shí)候把門關(guān)起來，平時(shí)都打開，看起來就像是開放式廚房一樣了。缺點(diǎn)是推拉門的軌道在廚房這邊是外露的，而且會(huì)占用一點(diǎn)廚房的空間，而且廚房高柜和墻之間的空隙是很難打掃到的。
主衛(wèi)生間：
淋浴和浴缸無法兼得，因?yàn)槔瞎珜υ「子泻軓?qiáng)的執(zhí)念，所以最后主衛(wèi)選擇安裝了一個(gè)浴缸，配一個(gè)淋雨花灑。（沒有裝那種嵌入式的浴缸，而是選擇了人造石的成品浴缸直接安裝，后期打掃可能會(huì)比較麻煩。。。）
門廳：
門廳現(xiàn)在是比較大了，而且功能很多，包括鞋柜、洗衣間、凈水軟水設(shè)備、燃?xì)獗怼崴鳎胰慷际且卦诠耋w里面。（燃?xì)獗砗蜔崴饔冒偃~窗簾遮起來，洗衣間的門用折疊式的百葉柜門）比較擔(dān)心設(shè)備漏水會(huì)讓柜體受潮損壞。而且為了保險(xiǎn)起見，門廳最好也要做防水處理，以防萬一。
水電
2016年04月07日
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水電進(jìn)場，聯(lián)系土巴兔監(jiān)理來驗(yàn)收材料，質(zhì)檢人員很認(rèn)真，贊一個(gè)！
水電定位的時(shí)候就體現(xiàn)出先確定設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)了。因?yàn)槌鲈O(shè)計(jì)圖的時(shí)候我們就在集中看家具了，所以基本所有家具的尺寸、造型都確定了，因此插頭和開關(guān)位置也都能定得準(zhǔn)確。
但是，我家的水電改造還是花了很長時(shí)間，因?yàn)槲覀冏隽酥悄芗揖酉到y(tǒng)，還是老公DIY的。在布線的時(shí)候就要比普通的插座多布一根零線，所有開關(guān)都要用一根網(wǎng)線串聯(lián)起來，總水改了位置，燃?xì)夤艿酪沧隽艘恍┬薷摹?br />
智能家居包括門廳、客餐廳、廚房、主臥室的燈光控制、入戶體感燈控、投影儀及幕布的開關(guān)和升降、主臥電視控制、客廳和主臥的電動(dòng)窗簾。控制主機(jī)、開關(guān)面板以及紅外線控制面板都是在某寶買的，給電工看了安裝視頻，讓他們布線和安裝的。
有了這套系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)的幾個(gè)功能是：
1. 用手機(jī)可以操控智能系統(tǒng)連接的所有電器，包括燈光、電視、投影儀和電動(dòng)窗簾。
2. 可以自主設(shè)置各種場景，比如有一個(gè)場景叫做電影場景，那么只要提前設(shè)定電影場景所有主燈關(guān)閉，只留吊頂一圈氛圍燈，客廳的窗簾拉起來，投影幕布降下來，投影儀啟動(dòng)開始播放電影。設(shè)定好這些之后，如果每次想看電影了，只需準(zhǔn)備好零食坐在沙發(fā)上，掏出手機(jī)點(diǎn)一下智能家居app里面的電影場景。燈光、幕布和窗簾全部自動(dòng)準(zhǔn)備就緒啦！而看完電影，想去睡覺了，直接走到臥室，點(diǎn)一下臨睡場景，客廳的燈全部熄滅、幕布自動(dòng)收起來、投影機(jī)自動(dòng)關(guān)閉。臥室的窗簾自動(dòng)拉上，床頭燈亮起。
簡直懶人福音！！！
