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密斯悠 密斯悠

螺絲殼里做道場(chǎng)?小房大利用[ 8 篇 ]

2016-03-13 23:42
52㎡ 簡(jiǎn)約 全包
還在選擇中
  • 業(yè)主日記 8篇
  • 購(gòu)物清單

準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2016年03月13日
本文屬于“密斯悠”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

考慮到老爸年紀(jì)大了,原來(lái)房子在5樓,爬樓梯實(shí)在不方便。正好公積金貸款新政出臺(tái),一方面為了盤活公積金,一方面也作為*,給老爸在同一地塊,兩條馬路的距離,買了一套電梯房。

總高13層,房子在10樓,靠西面的邊套,一室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái),建面52.2平方,實(shí)際約32平,門口被原來(lái)的房東攔出來(lái)1平方的共用面積。

房子是80年代毛胚房,完全沒有裝修過(guò),還保留著當(dāng)年流行的鋼窗。裝修基本就是全部重來(lái),只有陽(yáng)臺(tái)封窗是前房東新弄的,可以省一點(diǎn)。

此房?jī)?yōu)點(diǎn)是間間明,房型整齊,南北通透,陽(yáng)臺(tái)正南朝小區(qū)內(nèi),北面煤衛(wèi)朝馬路,鬧中取靜,周圍都是6層的多層,10樓看出去基本無(wú)遮擋,天氣好還能看到“開瓶器”。缺點(diǎn)是,衛(wèi)生和廚房太小,老式房型進(jìn)門就是廚房,整個(gè)房子成長(zhǎng)條形。

總體預(yù)算基本上定在10萬(wàn)。家具不需要,原來(lái)的紅木家具直接搬過(guò)來(lái)。但是家電要全部重新買,原來(lái)的留在那出租用。裝修這一塊除去廚房電器和潔具,考慮基本全包,因?yàn)闆]空去折騰,預(yù)算控制在6萬(wàn)內(nèi)。

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2016年03月13日
本文屬于“密斯悠”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

2015年底交房后,看過(guò)一次華夏家博會(huì),那時(shí)還沒有計(jì)劃,只是了解下展會(huì)情況,走馬觀花了一下。

2016年后開始把裝修提上日程,實(shí)體店跑了幾回,打聽好價(jià)格,就等家博會(huì)了。

3月11日請(qǐng)假和老爸先趁工作日人少,去打前站,基本確定買哪些。

3月12日和老公直奔西館一樓開始討價(jià)還價(jià)。

第一站,老板廚房家電

目標(biāo)1.側(cè)吸式油煙機(jī),型號(hào)5600,因?yàn)闅W式太大,放不下;中式又不美觀。其他幾款側(cè)吸的要便宜不少,但是要么吸力只有17立方每分鐘,這款有18.5,要么不是玻璃面板容易開裂,要么箱體不是不銹鋼的。因此還是考慮多花點(diǎn)買這款,畢竟老爸愛做飯,要耐用。要是我自己用,鐵定買最便宜的,反正我不做飯。估計(jì)廚房都可以不要了。

目標(biāo)2.灶臺(tái),型號(hào)9系列。9系列爐頭是全銅的,且可隨意拆洗。7系列就是鑄鐵的,不能拆洗。具體到該系列哪一款倒是無(wú)所謂,只求便宜。

最終,入手5600+9B28,95折+老板滿3000減100券+抽獎(jiǎng)200返現(xiàn),到手5380.05元。本來(lái)配9B08的套餐更優(yōu)惠,但是9B08已經(jīng)不生產(chǎn)了,而且是觸控式,只有4檔火力,擔(dān)心老爸用不慣,最后咬牙買了9B28套餐。實(shí)體店報(bào)價(jià)6180,淘寶最便宜4600,線下買稍貴,但圖個(gè)放心。

第二站,能率熱水器

本來(lái)想買林內(nèi),但是價(jià)格不便宜,展會(huì)上的銷售阿姨感覺像是欠她的一樣,多問(wèn)兩句還被罵,立馬走人。

能率11升的帶伺服器的提前app預(yù)約只要2280元,但是尺寸太大。尺寸小的型號(hào),居然官網(wǎng)查不到。考慮再三,還是之后去蘇寧易購(gòu)買吧。

第三站,西門子博世電冰箱

其實(shí)他們兩家是一家,東西都一樣,就看價(jià)格。308L三門款,西門子烤漆面板,最優(yōu)惠4700,博世不銹鋼面板最終到手4571.25,博世贏。后來(lái)和同事蘇寧買的比,價(jià)格差不多,沒優(yōu)惠多少,以后還是去蘇寧永樂(lè)買吧,家博會(huì)沒大優(yōu)惠。

第四站,美標(biāo)衛(wèi)浴

其實(shí)先看了科勒,可惜同樣價(jià)格,科勒只能買分體的馬桶,放棄了。

美標(biāo)CP-2091折后1199,和外面實(shí)體店價(jià)格完全一樣,差點(diǎn)想放棄了。最后談到1150還是入了。

F550的臺(tái)盆,實(shí)體店550元,這里436,談到420。

鏡柜為了湊單買的,680元,減100,580入。

第五站,高儀

自家現(xiàn)在用的浴室花灑和龍頭就是高儀的,覺得不錯(cuò)。他家一款花灑特價(jià)1680,但是不參加家博會(huì)活動(dòng)。對(duì)比了摩恩后還是放棄了。

第六站,摩恩

先去看了歐琳,和林內(nèi)一樣,銷售太不會(huì)做人,老公翻臉走人。

摩恩有個(gè)小伙子蠻會(huì)做生意的,最后在他家把東西都補(bǔ)全了。

入了花灑,臺(tái)盆龍頭,水槽含龍頭,角閥,湊單加了水槽瀝水籃和一個(gè)毛巾架。95折+100優(yōu)惠券+抽獎(jiǎng)200,最后到手2568.9元。

買完去3樓,看到返現(xiàn)抽獎(jiǎng)那人多的來(lái),先撤了。明天一早再來(lái)一次吧~

從中午12點(diǎn)一直到5點(diǎn)離開,逛沒怎么逛,都在磨嘴皮子討價(jià)還價(jià)。

感覺家博會(huì)也不是特別優(yōu)惠,但是可以一站買齊。價(jià)格還是要多磨磨,多對(duì)比,別沖動(dòng)。

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簽裝修保

2016年03月13日
本文屬于“密斯悠”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

3月13日,陰。

大清早先趕去家博會(huì),把返現(xiàn)的錢拿了。昨天晚上排隊(duì)人太多,等不及了,只能今天再跑一趟。

弄完還要趕去和裝修公司碰頭,先去建材市場(chǎng)把一些材料定了,回去好更新報(bào)價(jià)簽合同。

年前優(yōu)居客推薦了3家裝修公司,華夏家博會(huì)也推薦了3家,自己找了1家,同事同學(xué)推薦了2個(gè)包工頭。橫向?qū)Ρ攘艘幌拢x了樂(lè)鼎。

首先,華夏推薦的3家和優(yōu)居客推薦的其中1家,都不肯把報(bào)價(jià)發(fā)給我,只能當(dāng)面看。這讓我很不喜歡。因?yàn)槲抑苣r(shí)間有限,沒空那么多家公司,一條條過(guò);而且不利于對(duì)比,有些公司總價(jià)高,但是用料好,有些報(bào)價(jià)低,但是會(huì)有很多增項(xiàng),光當(dāng)面溝通這些時(shí)間,客戶只可能記住總價(jià),細(xì)節(jié)完全不可能記得。那些不愿發(fā)報(bào)價(jià)的公司,十有八九會(huì)用低價(jià)攬客,回頭漲價(jià)。這些公司直接被pass。

朋友推薦的包工頭,一個(gè)報(bào)價(jià)11萬(wàn)全包,一個(gè)報(bào)價(jià)8萬(wàn)多,沒有資質(zhì),又沒有規(guī)劃和圖紙(雖然圖紙我可以自己出,但是他們連計(jì)劃都沒有就能報(bào)價(jià),我也是慌的)。再者裝修公司提供后期質(zhì)保,包工頭壓根找不到人,想想還是放棄了。

最后剩優(yōu)居客推薦的千德和樂(lè)鼎,自己找的中禧。先說(shuō)千德,因?yàn)槟昵白约罕容^忙,推遲了和設(shè)計(jì)師聊,年后她就失蹤了,好吧,pass。其實(shí)他家報(bào)價(jià)也不是很實(shí)在,本來(lái)就不是很喜歡。中禧因?yàn)橥瑢W(xué)在里面做,所以找來(lái)比較,他家報(bào)價(jià)不便宜,設(shè)計(jì)師還經(jīng)驗(yàn)不足,很多東西都不懂。感覺是那種會(huì)畫圖會(huì)設(shè)計(jì),但是工地和市場(chǎng)跑得太少,不接地氣。樂(lè)鼎沒什么名氣,一家父子店,選他家主要是看在設(shè)計(jì)師小劉對(duì)目前建材情況還算了解,能分辨好壞和性價(jià)比,應(yīng)該是個(gè)愿意不斷學(xué)習(xí)的好同志,老板又是上海人,比較靠譜。

展會(huì)上問(wèn)過(guò)幾家大公司,人家要么嫌我們才52平太小,愛理不理,要么價(jià)格低開高走,要么設(shè)計(jì)師什么都不懂,不動(dòng)腦子。

基本屬于全包,除了廚衛(wèi)電器,其他都包給他們。我工作太忙,還要照顧娃,實(shí)在沒空管,花錢買省事。

報(bào)價(jià)6萬(wàn)6,談下來(lái)跳過(guò)優(yōu)居客,6萬(wàn)1,不算便宜,比如防盜門對(duì)比淘寶貴150,瓷磚大概90一平,地板匯麗復(fù)合的98。他們號(hào)稱保證無(wú)增項(xiàng),除非我額外要求加?xùn)|西。算了,就這樣吧,希望做到!要是真的無(wú)增項(xiàng),肯定以后推薦給同事朋友。

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拆改

開工大吉

2016年03月17日
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3月15日,黃歷宜東土。果然誠(chéng)不欺我,連日陰雨瞬間轉(zhuǎn)晴,萬(wàn)里無(wú)云。

約了樂(lè)鼎的小劉10點(diǎn)新房見。我先早到去門衛(wèi)那了解下垃圾費(fèi)等。押金這塊門衛(wèi)說(shuō)法太多,考慮還是等周末找物業(yè)問(wèn)清楚。垃圾費(fèi)是付給居委會(huì)的,50平650元起,每多1平加18元,我52平抹掉零頭收了570,不退不補(bǔ),不管多少垃圾都包了,這樣也挺好。

小劉和工頭崔師傅先后到達(dá)。一開始和崔師傅說(shuō)哪些墻要敲的時(shí)候,他跟我抱怨說(shuō)這個(gè)不行那個(gè)不行。小劉悄悄跟我我,讓我一會(huì)先走,客戶在工頭都這樣,一會(huì)他來(lái)交代工頭抱怨也沒用。想想也是,我選全包不就圖省事嘛。

10點(diǎn)08分,挑個(gè)吉時(shí)讓老爸敲了個(gè)墻角,宣告正式開工。稍微和小劉說(shuō)了兩句,我們就走了。我還要趕去上班呢。

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前期設(shè)計(jì)

2016年03月17日
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每天趁娃睡著后的一丟丟時(shí)間設(shè)計(jì)。為了房間最優(yōu)最高效利用,真心動(dòng)足腦筋。

自己測(cè)量,自己設(shè)計(jì),自己出圖。

偶然發(fā)現(xiàn)土巴兔還有云設(shè)計(jì)插件,可以自己搭立體效果圖。隨手把老爸的家具尺寸丟進(jìn)去,組合了一下。看上去還不錯(cuò)呢!

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2016年03月17日
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半夜醒來(lái),哄玩娃,開淘寶,把熱水器買了。能率11E3FEX,11L恒溫。因?yàn)榉孔有。瑥N衛(wèi)緊挨著的,我爸一個(gè)人住,基本不會(huì)有2個(gè)龍頭一起用的情況,11L錯(cuò)錯(cuò)有余了。能率還有一款帶水量伺服器的1180系列,能效1級(jí),價(jià)格差不多,省燃?xì)猓上С叽绱蠛芏唷1緛?lái)家里地方就不大,糾結(jié)了半天還是沒要大的。

之前考慮過(guò)林內(nèi),一方面價(jià)格比能率高,另一方面在展會(huì)時(shí)林內(nèi)的那個(gè)銷售阿姨,像欠她多還她少一樣,直接就不買了。

另外入了施耐德的16回路強(qiáng)電箱152元,20A雙進(jìn)雙出空氣開關(guān)33元一個(gè),買了6個(gè)。

買完倒頭再睡個(gè)囫圇覺。

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主體拆改

2016年03月17日
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3月17日下午,收到樂(lè)鼎小劉*,說(shuō)工頭敲墻時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間和客廳之間的隔墻,靠西面有60公分是混凝土,沒法砸。

摔!就知道這堵墻懸,果然。

還好我前期就做好plan B,當(dāng)時(shí)最壞的打算是整堵墻都不能拆,現(xiàn)在至少三分之二拆了,已經(jīng)很好了。

公司沒有CAD,只能先手畫了張草圖發(fā)給小劉,考慮把這堵墻作為進(jìn)門隔斷,挖兩個(gè)半圓洞,可以放點(diǎn)東西。希望小劉去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)下,能不能砸到50公分,厚度削到20公分以內(nèi)。

后來(lái)考慮到周六本來(lái)就計(jì)劃去交物業(yè)押金,約了小劉周六下午3點(diǎn)在新房碰頭,一起商討一下。

這件事告訴我們,無(wú)論做啥計(jì)劃,都要給自己就條后路。

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主體拆改

2016年03月19日
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3月18日
昨天和老公商量了一晚,找了個(gè)解決方案。

今天下午先去物業(yè)交了1300元押金,501.1元物業(yè)費(fèi)。

和小劉在房子里碰頭,廚房和衛(wèi)生間都基本敲完,墻磚都鑿光了,地磚還在。看到了那60公分的墻,確實(shí)混凝土鋼筋結(jié)構(gòu),應(yīng)該是沉重墻,弄不了。本來(lái)想挖兩個(gè)洞放點(diǎn)東西都不行。

和小劉大致溝通了一下,基本情況確定,回去再畫個(gè)示意圖給他敲定尺寸就行。

誒,真麻煩,客廳又要小一點(diǎn)了。

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