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億津-雷佳佳-閣樓-打造北歐生活家[ 15 篇 ]

2016-03-20 22:12
120㎡ 簡歐 半包
上海臧臧建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:9567)
  • 業主日記 15篇
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準備

開工大吉

2016年03月27日
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在經過一個多月的選擇公司,研究方案之后,選擇了億津。原因是網上沒有搜到施工質量的差評!輔助原因是設計師雷佳佳同學是中央美院畢業,她直屬云浩是同濟畢業!雖然并沒有什么關系,但在無法選擇的時候給自己找個理由。
選定后又經過漫長的2周的方案調整,說實話,最終的方案感覺還是始終欠缺點什么,比如說開關位置,吊頂位置,照明的布局,樓梯位置和衛生間的布局具體尺寸,不過萬事靠自己嘛,一定要相信自己。
一會上開工圖……

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裝修開工

2016年03月27日
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施工經理崔師傅,設計師雷佳佳,還有老公

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前期設計

2016年03月29日
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效果圖4張,看起來不錯呀

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門窗安裝

2016年03月30日
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做了1周的突擊比價,逛了恒大幾家店鋪,問了小區里的封窗師傅,淘寶上又咨詢了3家,終于訂好了封窗的買家。
由于鳳鋁斷橋價格很高,本來想做忠旺的,后來同事介紹了一家,師傅推薦了高性價比的富麗華。
都用了富麗華黑色鋼化玻璃。
陽臺封窗和主次臥,衛生間,斷橋鋁雙層中空玻璃,平開窗,770一平全包,立柱另算80一米;
廚房,斷橋鋁雙層中空鋼化玻璃,推拉窗,700,全包;
陽光房頂面,2.0mm方管,5+5夾膠玻璃,400,全包;
陽光房立面,非斷橋799雙層中空鋼化玻璃,推拉,350全包;
五金使用帕格尼牌。
已交訂金5000

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拆改

主體拆改

2016年03月31日
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昨天已經開始拆舊啦,施工經理昨晚給我打電話,隱隱約約中聽好鏟墻什么的,我覺得是要開始加錢啦!在報價單里,我們家的拆舊費用是3500全包的。約了今晚當面談,真是一開始就好難。
昨晚去看了家里拆的情況,上幾張圖

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主體拆改

2016年03月31日
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果然今晚的主題就是要談鏟壁紙的事情,崔師傅人很爽快,說這報價要分開報的,不過我們也聲明之前在談合同的時候談的就是包含鏟到水泥的。最后的解決方案是下階段再跟公司談,也就是說報價把增項加進去,付不付之后再搞!
說明簽合同的時候我們還是談的不夠細,合同中關于拆舊這一項一定要寫明拆除的范圍,包括拆什么,拆到什么程度。

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2016年04月01日
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這周末的任務主要是預約上門測量,先是新風,樓梯,地暖,封窗的復測,櫥柜需要再對比幾家。
放幾張我喜歡的圖片

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經驗總結

2016年04月05日
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放完小長假,又開始了拉鋸戰!
關于鏟墻問題,實際上還是沒有解決,早上跟施工經理確認進度,鏟墻的工作已經變成了油漆工的工作。那么問題來了,水電布線要在鏟墻之前么?如果變成了油漆工的活,那工錢怎么算?
在裝修群里問了一下,大家說我被欺負啦!拆舊就是包含鏟墻的。不知道該怎么辦,也不知道后續到底要怎么樣

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經驗總結

2016年04月07日
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#鏟墻事件#
經過周二周三的一系列協調,鏟墻事件應該是解決啦的(雖然心中依然隱隱的不安)。解決方案是,鏟墻的費用包含在拆舊一項的報價中,我們不需要另付。鏟墻的在拆舊工人離場之后,水電進場之前進行。
其實真覺得裝修經理好苦,要為裝修公司的承諾負責。但是如果說他們是一家公司,不存在承包關系的話,我覺得那就是整個公司需要共同協調承擔的。
若說,設計師為了業績承諾了工程量和價格,首先公司的報價部需要對報價進行審核,而不是盲目的給業主不符合工程量的報價;第二,如果最后裝修公司和業主都接受報價方案,并且簽字,那么即使后來有工費報價低的情況,也不能隨意改變之前的報價。
這個故事告訴我們,前期一定要小心,盡量選擇報價單寫的詳細的公司,標注出所有有爭議項中覆蓋的范圍,簽約前設計師承諾的所有都要寫下來!

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2016年04月08日
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昨天跟一個*了裝修公司的同事聊了聊,獲知,90平拆舊全包是2-3000,如果鏟墻另算是9塊錢一平,包到拆舊里更便宜。
得知一切我安心啦,與裝修公司,施工經理交流起來起碼不用那么有負罪感啦

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