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實力郡城陳女士的新家[ 4 篇 ]

2016-04-12 18:57
78㎡ 簡約 半包
云南派度裝飾工程有限公司 (口碑值:192)
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準備

前期準備

2016年06月07日
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在交房前我們就在土巴兔平臺上預約免費設計,2016年1月初交房拿到鑰匙后,就開始聯系平臺上推薦的3家裝飾公司,并約他們實地測量和設計。
為了避免在施工過程*對房屋的功能做了清晰的劃分,并提出務實的裝修理念,為此我們安裝了設計軟件SketchUP 2014,重拾了AutoCAD和Phtoshop,希望能用軟件表達自己的設計思想,家以:舒適、實用為主要功能。
經過對比3家的工地和到公司實地考察,并與主管或設計師進行充分溝通后,最后我們決定選中水電施工較為規范的裝修公司為我們家裝修,懷著滿滿的期待希望能早日搬入新家。

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前期設計

2016年06月07日
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土巴兔平臺上推薦的3家裝飾公司,都按時上門進行了測量和設計工作,但是無一例外:三家公司的設計圖幾乎就是戶型圖,設計圖上沒有創新和創意,僅做了較小的修改。我們考慮家以舒適實用為目的,太花哨的功能我們也不需要,故覺得需要重點考察施工質量,將工程的節點選在正在施工的水電工程上,去了2家公司的在建工地,覺得其中一家的水電施工還較為規范,心中就暗自優選這家。(但事實證明,我們錯啦,后期會提及到)
預約了這家裝修公司第二次去看設計圖紙和預算,在去的路上,我和老公還在商量此行的目的。到了裝修公司,是他們老總親自接待,看著他在現場以很快的速度修改電子版的設計圖和預算表,并一再催促我們與他們簽訂合同,我們就當場簽訂了合同,并交了4000元的押金。
在裝修公司沒有機會細看的預算表,作為合同的附件,回到了家終于有機會仔細查看了,這表中自然有一些細微的錯誤,但都不影響整個合同的總金額。
合同自然是格式化合同,其中違約責任主要是保護裝修公司的,對業主的維護較少。所以各位要看仔細、看清楚啦,特別是在簽訂合同之前,若有異議可以與裝修公司簽訂補充條款,例如延期和出現重大的質量問題賠償的事宜。(我們家就是這塊沒考慮到)

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簽裝修保

2016年06月07日
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2016年4月12日上午,土巴兔昆明公司的質量監理工程師如約而至,我們和裝修公司3方簽訂了《圖滿意裝修保服務合同》,在簽約前,土巴兔工程師還問我對與裝修公司的合同有沒有什么不清楚的地方,我告訴他:關于水電結算,不能超過預估價的10%,若超出部份則由裝修公司自行負責。(在與裝修公司簽訂合同時,他們負責人陳總對我們家的水電改造的費用進行了預估為:8000元,在合同中也約定:水電項目交底后乙方給實際工程預估價,浮動不超過10%)最后,水電工程實際上整超出了25%。
在友好、和諧的氛圍中我們三方簽訂了合同,并現場通過POS機支付了保證金給土巴兔平臺。一切看似風平浪靜,但大戲才剛剛拉開了帷幕!

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拆改

裝修開工

2016年06月07日
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在平臺上預約了第一次驗收:水電材料驗收!在前一天晚上約定的時間內,接到土巴兔的監理工程師黃俊超的電話,約定第二天上午11點進行水電材料驗收!
土巴兔的監理工程師黃工提前到了,見面自我介紹后,他開始一項項地認真、專業地檢查著主材,而且還告訴站在旁邊的我,如何分辨優質和偽劣的電纜線。根據驗收單上的內容:強、弱電導線、給水管道及附件、排水管道及附件、電工專用穿管線管及其附件、水泥、沙子、磚等進行了一一的驗收,并出據了驗收結論:合同,驗收通過。驗收順利進行,當時我們覺得選土巴兔作質量監理,是正確的選擇!
驗收結束后,馬上就可以開工啦!

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