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威廉的新居聯發欣悅灣小二居[ 6 篇 ]

2016-04-23 20:35
  • 業主日記 6篇
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準備

2016年04月23日
本文屬于“威廉學裝修”所有,轉載請先聯系

周末和老婆去了一天半廈門會展中心的家裝展會,規模很大的那種,把主要材料和裝修公司都訂了,沒想到去一趟展會居然能把主要的問題都解決了。
一開始就傾向于半包,坐車路途中認識了一個做設計裝潢的朋友,去量了一下房,做了兩個方案,問了一下他親戚說半包總共要6萬左右,感覺貴了。家裝展是在小區裝修群里知道的,去了發現規模不小,廈門主流品牌都去了,一直感覺實體店會不會更貴,老婆也在比價中發現品牌的展會價已經和網上價差不多了,就是糾結要不要選品牌了。第一次裝修,還是選擇有牌子的比較放心。選擇的主材如下:
1. 廚房櫥柜:寶貝訂制(¥4200+,包括吊柜,地柜和大理石臺面,送了電飯鍋+電磁爐)
2. 臥室衣柜:(¥6600,主次臥室各一個衣柜,包括吊頂柜和換的門)
3. 瓷磚:馬可波羅 (¥150 一平米的瓷磚,預算¥6000+,抽獎中一臺微波爐,¥300塊左右)
4. 衛?。胡椥l?。ǎ?980,包括馬桶,衛生間柜和花灑3件套,算這個牌子里面最實惠的了,馬桶比較一般,花灑和柜子感覺還算實惠,抽獎中了一臺凈水器,老婆很開心)
5. 木地板:莫干山木地板,(¥102一平米,預算¥2000)
6. 油煙機+灶臺:得意電器(¥2800,砍價¥200,抽獎中到工具箱一套300塊的那種)
7.裝修公司:高峯匯裝飾,選擇半包(因為還沒有確定裝修風格,報價¥600-800/平,總共預算打折活動下來在¥34000-36000之間,抽中¥400現金,送一套碗碟套裝¥300)

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前期設計

2016年05月16日
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在裝修展會上選擇了廈門本地一家叫高峯匯的裝修公司做半包,交了5000訂金。現場報價在600-800一平,我們的預算有限,就要求做簡約的田園風格。設計師美女很盡責,2-3次溝通都花了不少時間,后來確定下來做了一些墻面、門位置和衛生間設施的更改。期間和家人商量的時候叔叔給了很多關于風水的建議,包括取消原來小孩房上下鋪的設計,改成榻榻米;

還有衛生間本來的改動叔叔擔心說馬桶位置改動水管的改動會影響排水,甚至馬桶要墊高,后來設計師美女再三確認以現在的技術不用擔心水管改動的問題。衛生間門的位置從右邊改到左邊,目的是防止在客廳直接看到衛生間里面和馬桶(聽說的忌諱)。

還有一些簡單的墻面改動,包括進門左邊墻面往里60公分做鞋柜,客廳小缺口延長做巴臺,廚房門口墻面打掉一些做推拉門。陽臺做成功能式,一邊洗衣機一邊洗衣池,全部用瓷磚鋪貼。陽臺用鋁合金窗做封閉。

其他的細節,主臥櫥柜做在床尾,為了床可以買大一點的,本來設計和床平行,床尾位置定制小書桌設計師建議還是在床尾,可以用大一點的床,因為客廳有巴臺的設計了;餐桌選擇用圓桌體現田園風格?沙發選用3座短型的木+布藝田園風格;電視背景墻簡單設計,帶電視柜和旁邊高柜增加儲物空間。

最終報價除掉優惠折扣預算報價是4萬8千元,感覺比自己預計的預算高了不少,不過好在設計師不斷解釋他們品牌公司的*和用料保障,加上預算各方面都很清楚,也確認簽訂了實際費用不超過5%的附加條件,還有設計師美女承諾會到現場協助驗收,看在她前期的細心上也算放心了,希望工程開始后他們能保持這種服務態度,畢竟我們是他們公司在欣悅灣的第一套,也想當成樣板房給附近客戶做推廣。

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水電

水電改造

2016年05月24日
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昨天去做水電交底,之前設計師定的兒童房的網絡接口去掉(現在都無線了,沒什么特別需要穩定網絡的要求根本也沒必要用有線接口,只留客廳電視位置和客廳工作區網絡接口)。
熱水管道從浴室到廚房的也經過再三討論去掉,現在都用廚寶了,距離太長的熱水管對能量的損耗還是很大的,權衡之下選擇用廚寶(某寶上賣300多)。后來聽監工說熱水管道要另外加到工程費用里的,要700多呢。。。

考慮到客廳工作區要比較多設備接入,就留了5個插座(留一個吃火鍋吧:)

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水電驗收

2016年06月05日
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總體還算是很滿意的,水電師傅手藝很好。管路都做得清清楚楚,電線與強電盒連接處都做了相應保護,強弱電盒與地面水平做得很好,整齊。交叉做得不多,有交叉的位置都做到了下挖地面,師傅也答應用錫紙包裹交叉處。唯一做不到位的是客廳強弱電沒有分離,已提醒整改,師傅答應增加一路管線專門弱電,這樣做不足之處就是增加了交叉點一個。本來不想在小孩房放網線接口,老婆堅持說萬一以后要開視頻會議什么的(我提醒她的-_-),其實現在網線會用到的也就高清電視和網絡聯機*要求高一些,小房子全部無線其實也無妨,老婆說反正都已經包在工程款內了,不做白不做,本來裝修費用已經挺高的了。
稍微給偉星公司的上門測水壓服務人員吐個槽,本來是約好了某天早上9點,我們提前告知裝修公司監理人員說會遲到半個小時,偉星員工8點50打電話給水電師傅,師傅告知我們會在9點多到場,師傅9點20到場,偉星人員已經離開,說要去下一家了。后來監理和他吵了好久,我說沒事下午來就下午來,不要糾結,雙方都有一定責任。約好下午3點到場,我們稍微遲了2分鐘,偉星人員就嘟囔說約好的時間怎么怎么的,我就不爽了,“等一下子會怎樣?早上已經放過鴿子了?!边@人看下我不敢再說什么。后來也挺勤快,前后跑做足了半小時左右,測試13KG20分鐘整,各水管到的位置、連接點也用錘子各個檢查,這一點還是滿意的。后來他也解釋說他們時間安排都很緊,錯過一家下面的都要遲到往后推,碰到其他業主脾氣不好的他們也不好說。這一點我認同,畢竟工作要守時,我們也有責任。
在此提醒各位,水電驗收還是準時到達,實在有意外要遲到,一定提前通知檢測人員遲到多久,他會考量是否延期做檢測,不然對別人的工作也造成一定困擾,也會造成不必要的糾紛。
水電都算順利,沒有多操心和麻煩的事情,在此為高峯匯裝飾公司的設計師麗娜和張工程監理和不知道姓名的水電師傅點個贊。從前期設計,到交底,施工再到驗收,他們都很耐心,需要整改的一小部分都承諾認真整改,強調一下,花多一點錢選擇好的裝修團隊真的很重要,會省去很多操心費時的事情。
水電改造費用:水路改造:¥5600,電路改造¥6300。
水管:偉星PPR25mm冷熱公用、拓樂專用截止閥。
電路管:偉星D20阻燃線管(20mm)
電線:南平的太陽電纜BV (廚房和衛生間都是4平方的線,有一點不爽,跟師傅說怎么沒用6平的線,師傅說都是用的4平的線,廚房可以承受5千瓦的電器)
PVC排水管:廈門南亞120mm。

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泥木

貼磚

2016年07月05日
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泥木算是基本完工了,總體算是滿意的。當時在展會上訂的馬克波羅交的6000塊訂金,后來盤算一下發現全部用他們家的會超支很多,就去了路邊小店問了一下,發現價格真的差很多,品質肯定是沒有差到那么多了。后來全部算下來,客廳用馬可波羅的50*50仿古磚,浴室、廚房和陽臺都用小店買的別的牌子(鋪起來真的沒覺得差別有多大,主要應該是要看邊緣勾縫部分平不平整,會不會容易碎裂之類)。石材也是這家小店訂的,在集美大唐世家邊上一條叫印斗路的,老板很實在,也很耐心。馬可波羅送瓷磚的時候送的是白色勾縫劑,裝修公司一般也不包勾縫劑,幸虧及時去檢查才知道勾縫劑要自己買,泥瓦師傅第二天就完工了,說要用咖啡色的配泥土色仿古磚才好看。這里提醒大家一下裝修公司監理也不可能天天盯著現場,為了盡量不推遲工期,一些節點比如瓷磚、安裝木作這些最好都自己去檢查一下。

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木工

2016年07月08日
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吊頂當時訂的半吊,因為是小戶型,朋友家小戶型沒有選吊頂,感覺還是少了些什么,可能是沒有燈帶射燈這些點綴的部分。設計師當時不建議用燈帶,水電師傅還是好心把燈帶的接口留了,我相信裝起來效果是不錯的,因為我們家客廳還算挺大的而且是半吊全部。
吊頂木作看了一下好想邊緣部分還是有一些不平整的,監理說不影響后期石膏和油漆以后的美觀效果。且看驗收時的效果吧??!

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