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Douglas格斯 Douglas格斯

我們的第一套小蝸居[ 20 篇 ]

2016-04-29 16:48
103㎡ 簡約 半包
佛山市順德區華宇經典裝飾有限公司 (口碑值:442)
  • 業主日記 20篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2016年05月01日
本文屬于“Douglas格斯”所有,轉載請先聯系

很高興可以把裝修的整個流程當作日記那樣寫下來,接下里的日子就慢慢的寫吧,希望大家多多支持。
這套房子是爸媽送給我和女朋友的結婚禮物,而我的爸媽也是比較隨意的人,只是負責出了錢,期間所有的決定,要求都由我來自行決定,他們只是在過程中幫助我一下挑選或者考慮一些比較重點的地方,我感覺都很舒服也覺得自己有了這次經驗以后必然可以搞更大的房子哈!
前期準備的時候已經是15年的年中至年尾之間了,具體時間我都忘記了,當時一開始是通過土巴兔找到了 一間華宇的設計公司。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
交房驗房

2016年05月01日
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其實初次交房是上年的8月尾讓我們驗收的,當時看的的是剛剛樓做好的樣子,而且當時是物業跟我們上去稍微看一下房屋情況的,也沒有簽什么協議,只是簡單看了一下;
正式的收樓是16年的4月8號,那天基本上辦房產證和收樓一起的,這里有個小點,就是這套房原本宣傳的面積是109平方,后來華宇公司去實測是103,然后我收樓前問過該物業,答復是辦房產證時候測量局會統一再測,然后多退少補的,在我們辦的那天最終落實市108.88,比他們一開始算的小了一點點,所以最后按照1個平方7500的價格來算給我們退還了6800左右,原來測量局是把墻身所有的厚度面積都算進去的,跟裝修公司的實測是不一樣的,所以類似這種驗收,以后都要注意下。

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拆改

裝修開工

2016年06月03日
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今天是裝修開工第一天,入門口前根據傳統習俗先給監理和工作人員先分發紅包以表示一切順利的意思,然后開始進場打拆!
打拆的圖我下一篇再更新,第一天開工因為要通知物業開水,后來去了物業才搞了很多手續,而且一個上午都去了辦那個證開通那個,超煩的,去到*又說銀行卡沒證明卡住,去到銀行又說要開戶本人才能(我女朋友),后來只能把半睡中的女朋友喊過來銀行就露面一下,就讓她回家睡覺。。。好無語。
后來就回去樓盤通知物業可以開通水了,派了一個工程的人上來檢查,一檢查發現好多地方都沒做好保護,圖片里頭的都是要求做保護的,后來裝修公司第二來就過去搞好了。
圖片說明:
1.電梯門口要貼防刮物料
2.電梯左側要放防撞條
3.跟左側一樣
4.電梯外側貼上防撞條后效果
5.門檻石要加厚墊,因為搬泥沙的壞了要自己維修
6.陽臺還差一點沒放紅白藍布,物業不允許
7.地漏沒用紙封住

總結來說,我們這樓盤的初期工程驗收都比較嚴格了。

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主體拆改

2016年06月03日
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第一天進行拆墻,由于那天忙著去辦開水證明,就沒怎么去拍照了,照片比較少,主要也是主人房的廁所墻拆了以后做玻璃浴室和衣柜。
1.主人房廁所拆改
2.主人房飄窗拆
3.書房飄窗拆改

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水電

水電改造

2016年06月03日
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到今天水電改造基本完成了,我這邊先逐個地方更新,而且有些問題其實我后面會寫得。

1.進門口的位置
2.強電箱
3.強電箱上方
4.門口天花
5.進門口的位置2
6.進門口的位置左側

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水電改造

2016年06月03日
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客廳的布線實景
1.電視墻側照
2.電視墻插座
3.3匹冷氣位
4.沙發背景(左右側是音響線)
5.沙發左側靠陽臺
6.沙發左側靠陽臺2
7.音響線和插座位置
8.水管從廚房走到陽臺管
9.客廳頂

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水電改造

2016年06月03日
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客廳的布線實景2
都是客廳頂部的走線圖。
這里呢我要告訴大家一個問題,就是華宇的布線師傅在靠陽臺大門上面的那個管上竟然因為偷懶而一個管塞了6根線進去,后期土巴兔監理很好的檢查出了問題,這個問題竟然華宇本身的監理也沒有親自去檢查通過了,這個位置我確實挺氣憤的,但是因為有土巴兔在我后面覺得很安心,真的。
要給土巴兔師傅一個大贊!!!

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水電改造

2016年06月03日
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這是廚房的水電管
1.門口電箱走進來的主電管
2.廚房熱水器位置
3.廚房全景
4.廚房墻身走線(問題重點在此!!!)
5.廚房頂
6.廚房門口
7.廚房門口2
8.主進水口
9.主控制閥

問題描述:
第四點是現在正在處理的重點問題,就是打槽的師傅竟然給我們打了超過1米的橫槽,雖然不是實體墻,但是也很危險啊好不好,長度達到110左右了,今天在緊急修復這個問題,后面我會更新。
而這個問題涉及幾個點,第一,難道打槽師傅連橫槽不能開的基本常識都不知道嗎?第二,打槽前監理不是應該出圖紙嗎?或者告知師傅怎么開嗎?第三,打槽后華宇的監理竟然一直都無提到這個問題,這是職業內的專業知識問題,到底他本人是否了解不能這么打?第四,監理后期不也是先檢查過確認沒問題再叫土巴兔嗎?這個問題是土巴兔檢查出來的,為什么監理竟然不知道(這個很嚴重,因為會涉及到后期更多的專業問題)

綜合以上的疑問,我一直提醒監理要認真謹慎處理各種事,否則,房子很容易搞壞!
大家以后也要記得一句口訣:線管走天不走地,打槽開豎不開橫!切記!

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水電改造

2016年06月03日
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廚房水電2
1.管接位
2.墻身水管
3.廚房水管接管到洗手間洗手盆(因為我是用一個熱水寶供廚房洗手盆和公衛的,這樣不用熱水器的那個可以延長熱水器的壽命,而且熱水來得更快)
4.接管位
5.轉折位
6.轉折位2
7.轉折位3

水管品牌:法蘭特

個人建議:如果您裝修預算比較足,一定要用這個管,是進口管的,前期我還擔心是不是不好,后來一問土巴兔才知道這個管國內根本無法比,用的人太少了,主要是價格高,但是品質真的超級好,一根管能分人家日豐的2根的厚度都不止,而且走的彎位很合理很好的,特別是三角位,師傅也一直贊這個管特別好!

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水電改造

2016年06月03日
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這是公衛的水管布線圖

我現在很糾結一個問題,現在尿兜的那根管是和排水管一起走的,要不要跟屎管一起走呢?華宇那邊說這樣的話尿兜的管到屎管中間可能會積水,但是尿管走排水的話以后洗手盆會不會有異味???

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