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Ragtime Ragtime

半年后終于完工了![ 23 篇 ]

2016-05-03 18:32
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  • 業主日記 23篇
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準備

前期準備

2016年05月08日
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5號交了鑰匙 然后周末的時候找了師傅去看家里拆墻拆瓷磚要花多少錢 說是客廳的瓷磚不好鏟 不算客廳瓷磚 其他鏟掉灰打掉墻要7000 加客廳估計要8500才能搞定 覺得好貴啊!??!等再找幾家問問看!
發現廚房是延伸出去的 不能拆掉做整體櫥柜,剛好我們想做中廚和西廚,所以就隔道門分開,也是很不錯嗒!

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
前期準備

2016年05月16日
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今天找樓下修理空調店里的小師傅來我們家拆除3臺空調和1臺**,但是熱水器要等吊頂拆掉才能拿下來,預計19號10點正式開工!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
拆空調和熱水器
樓下店子
小區大門外
¥420 4
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前期設計

2016年05月16日
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裝修公司對比幾家之后選擇了福州生活家裝飾公司 在烏山西路祥嶼路路口那里 離百安居也很近 他們主要做整裝 但是價格里面很多東西可以減掉不要 我們對比了外面的價格 發現很多在外面買會更劃得來 但是看中的主要是他家的輔材 大多數都是德國的 比較滿意

圖片是生活家部分裝修材料的選擇。

生活家家具26667
櫥柜上1350下593
搬樓費2100
防水價格68吊頂160奧普(不含人工費)

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2016年05月17日
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淘寶店設計師的燈做活動買了全屋的燈兩個套餐1999+1500*一個兒童房氣球燈460和一個餐廳的吊扇燈580光源是E27的28個(3w兩個主臥壁燈5w的16個)E14的12個(3個吧臺燈和氣球2個壁燈1個的燈源沒買)共456元
贈送了三個燈包物流但是送貨到樓下需要另外付30元收到貨返現200客服是shao人特別好教我挑燈泡挑了一早上最后還幫我申請到了送三個燈非常開心!
燈買的太早了所以跟他們說要備注好需要貨物的時候再發貨免得我還要找地方儲存很貼心

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
燈飾
設計師的燈
多款
天貓
¥3018 9
含所有光源
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前期準備

2016年05月18日
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剛才去南方建材市場的諾貝爾展廳看了地毯磚,好美,但是也很貴。算下來主臥衛生間需要6800元的磚,考慮下再看看別的淘寶磚。

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前期設計

2016年05月21日
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今天早上去逛了喜臨門,下午去辦了土地證,晚上就去了生活家跟他們好好的談了一下,闡明了這幾天心中的憂慮,把對施工經理的不滿都一條一條的告訴了設計師。生活家的設計師都很負責,幫我立刻喊來了施工監理,跟他說這是個問題的很嚴重性,然后監理也表示非常理解我們的擔心,設計師也說覺得不好就一定要換掉,不可以將就的做下去,我倆深表同意之后,監理就去安排新的施工經理了,這個態度我給100分!設計二部的林經理人也特別的好,我遇到的問題都給我了滿意的解決方案,還會替我考慮房子設計的合理性,非常感謝?。?br /> 這幾天看了好多瓷磚,但是把主衛的價格全部算出來之后發現依然不便宜,如果在生活家做的話可能就貴一千多,但是防水呀材料呀售后呀也都更有保障,所以我們還是增加了一個衛生間的預算。

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拆改

裝修開工

2016年05月20日
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開一篇紀錄福建生活家裝飾公司的吧
在之后的裝修中遇到的問題我都記錄總結在這里,供大家參考咯!

設計師:是一位大美女江秋美老師開著大紅色的小車車每天打扮的都很個性工作了有五六年吧經驗也很豐富了她還有一個很小受的助理哈哈

監理:陳壽聰還有個可愛的花名叫土豆挺年輕的服務態度之后再看

項目經理:閔經理覺得有點滑后續再看看我想換個盡心盡力的項目經理

遇到的問題:
1第一天到我家就說要加錢的事情,我有點無語,我要問的價格一個都沒跟我說清楚,比如不從他們公司走的主臥衛生間水電、防水、吊頂、瓷磚的人工費是怎么收,完全沒有告訴我,就說這要拆那要拆,畢竟我也是設計院的,很多明明還能用的東西他們不知道利用,只知道一味的全部拆光,這樣根本不叫改造二手房,而且我拆房子這邊的價格都已經訂好了,額外增加的內容拆除費也要增加好幾千,然后他們裝修公司還要額外增加修補和粉刷的價格,讓我非常的不開心,他們一來給我的印象就不是怎么替我省錢而是自己怎么賺錢。之后再跟他們談一談,不行只能換項目經理和監理了。

2、生活家之前跟我介紹的時候說我不裝修的那些陽臺會用保護材料幫我密封處理,防止拆改和裝修的時候產生的灰塵對本來的家具產生影響。誰知道開工的那天項目經理就讓我請來的拆墻師傅自己去樓下買材料上來密封,還說買薄膜什么的,最后拆墻師傅買了蛇皮袋的那種一大塊幫我貼了一下,但是根本沒貼緊,項目經理也沒來管過,今天拆墻的師傅有一堆問題需要問項目經理,等了他一中午我們都去上班了他才姍姍而來,我們沒見到,也知不道他和拆墻師傅溝通的如何。生活家收了百分之十的管理費,我家至少做15萬他們就收了一萬五的管理費,但是我并沒有感覺到他們有在管理,我家現場有點混亂。中午他們還弄了一個聲音非常大的卡車來拖垃圾,弄的整個小區的人都沒辦法睡覺非常的吵。今天太鬧心了!?。。?br />
3、生活家設計師那邊時間一直在拖而且還告知我說砌墻之后就要簽百分之六十的合同,錢也要交。我現在是付了百分之二十的費用,除了平面的CAD家具布置圖紙以外,啥都沒有。所以我付百分之六十的話,生活家只是僅僅給我砌了墻,我覺得非常的不合理。
就是說生活家那邊的費用你付了百分之二十他們就給你砌一個墻出幾張圖,之后就需要客戶付百分之六十。
而且效果圖施工圖材料什么的都是一拖再拖,每次訂的時間都很模糊不清晰,到原定的時間又跟我說現在不能做還要等幾天,這種情況非常多,真的是還不如自己找個施工隊。這種公司性的本意為會更守信用更好管理,但是我認為他們的管理非常混亂,根本不能滿足客戶的需求。至今跟他們談了一個月了,我也是只看見了尺寸圖紙而已。

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主體拆改

2016年05月22日
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拆拆拆!三天就拆完了,師傅的動作超級快?。?!今天下午就可以約設計師來復量了。之后就是開始準確的設計房子了,出施工圖,出報價,出VR,還有砌墻!

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前期設計

2016年05月25日
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之前的項目經理在我家拿著錘子一頓敲之后 我家衛生間和廚房的管子就開始漏水了,還好發現的及時,拿了個盆接,后來換了大桶接,要不然樓下就要遭殃了,這項目經理真的是不換不行啊。
新的王經理特別的好,對各個細節的做法都有自己的考慮,與設計師的對接也不錯。
聽同事說空氣能熱水器很好用,剛好可以打消我媽媽在各個地方都設置一個熱水器的想法。但是生活家說如果采用空氣能熱水器需要躲設計一根管子,需要增加大概1000多的費用。一聽到加錢我就頭大,整裝全包也不是真的什么都包,隨便加個東西都是要加錢,跟一般的裝修公司也沒啥區別了。
設計公司出的砌墻圖紙里面有一個小問題,今天中午過來復量,晚上就能把修改的圖紙給我,明天確認,后天才能開始砌墻。而且他們還規定從砌墻開始15內必須簽百分之六十的合同,交剩下百分之四的錢,大概6到8萬。這點相當不合理,一般公司都是簽合同付30%,水電驗收付40%,泥工木工驗收25%,油漆和安裝完工收房的時候才付5%的尾款。都怪我之前沒問清楚,大家找生活家裝修的話一定要衡量好這一點。重要的事情再說一遍!生活家的付款方式是簽合同就要付20%,只負責設計和砌墻,水電進場之前要付完全部的60%?。?!

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主體拆改

2016年05月28日
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今天下午項目經理帶了三個工人來放樣了,老房子的確很難搞,墻各種不平,到處都需要修補,還好問題都被機智的大家一一解決了。最后設計師來確認了一下,除了主臥的衛生間的斜墻角度有點問題以外,其他都非常滿意。陽臺和隔壁那家的墻也需要再跟房東確認一下。好像那里他們忘記放樣了。其他的小問題項目經理說一起給450元包料包人工搞完,我也懶得還價了,就愉快的決定了!

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